Gość • Poniedziałek [12.07.2021, 10:27:16] • [IP: 109.241.63.**] Ograniczony pisowski głupcze, deweloper ma zysk ok. 21-30%. Budynek to nie tylko powierzchnia użytkowa mieszkalna, ale również, szyby windowe, korytarze i klatki schodowe. Metr działki - ca. 1200 PLN to też tereny wokoło budynku, nie podlegajace zabudowie. VAT od mieszkań to 8%. G-wno wiesz, a musisz się wypowiedzieć. Koszt wybudowania metra powierzchni mieszkalnej (robocizna plus materiał) bez działki i projektu w Świnoujściu, przy obecnych cenach (stal podrożała prawie trzykrotnie przez rok) to ponad 6000 netto.

Dopóki jest popyt to będą takie ceny. Nic nowego i odkrywczego

8000 zł za metr kwadratowy? Ludzie powinni w końcu uporządkować tę spekulacyjną patologię lewicy, bo średni koszt materiału do wybudowania jednego metra kw powierzchni mieszkania to ok. 1000 zł. To oznacza, że 7000 zł za metr stanowią: składki na ZUS, pensja robotnika przez kilka miesięcy, podatek VAT 23% na unijną składkę do unijnego budżetu, oraz lichwa kredytu dewelopera, oraz jego zysk, plus spekulacyjna cena działki budowlanej, której wyjątkowość jest sztucznie kreowana przez pseudoekologów, którzy wolą by ich dzieci przez 30 lat spłacały lichwiarki kredyt, niż pozwolić wyciąć jakiś durny lasek pod potrzebne nam wszystkim nowe domy. Gonić więc te lewactwo idące ręka w rękę z unijnym urzędnikiem i spekulantem z banku!!

Sun Towers 🤣🤣🤣🤣Toż to ogórek kiszony pomiędzy blokami z wielkiej płyty. Lokatorzy z dolnych pięter będą mieli piękny widok. Współczuję mieszkańcom już istniejących bloków...

SKAD TEN PAN wzial te ceny miezskan za metr 2 Ostatnio szukalam Takich cen nie ma 8000 tys i to niektore w miescie w dodatku trzeba kupic garaz za 50 tys w bloku a ja prawka nie ma to po co mi garaz Takze nieprawda z tymi cenami w nowych powstajacych w Miedzyzdrojach blokach jeszcze drozej nie wiem skad tam takie ceny za metr 2

Panowie pisowcy hejterzy !! Apeluję piszcie trochę prawdy !! Kłamcie z umiarem, bo i tak już wam nikt nie wierzy, że nad morzem w Świnoujściu można kupić apartament poniżej 10.000 tys. za 1m? !! Oczywiście nie kupują ci co korzystają z tzw." bonu turystycznego", ale ceny w innych częściach miasta są też nie są małe. Podobnie w całej Polsce !! Ale chcieliście to macie!! Ale na pewno już nie pogonią nas syberyjskie tajgi w kibitkch i bydlęcych wagonach.!! Nie te czasy i pojedziemy kulturalnie, w towarowych wagonach !! Syberię da się przeżyć, znam to z własnych przeżyć!!

Luksus to jest wtedy gdy masz domek np.w Przytorze.I nie widzisz tego całego tłumu, dziadostwa, komercji, całej tej plastikowej kichy.

piniedzy nima tak mowil klasyk

Gosia • Niedziela [11.07.2021, 11:59:23] • [IP: 80.211.250.***] - dodam, że przed upływem 5 lat możesz jak najbardziej sprzedać, jedynie zapłacisz podatek od różnicy. Zresztą, jeśli owego notariusza i opłaty dorzucisz w koszty to sprzedając za 4000-4500 zł praktycznie nic nie zarobisz, więc i podatku nie zapłacisz. Proponuję jednak nie czekać i wystawić je już dzisiaj, w tej cenie do zachodu słońca sprzedasz. Ja w ub. roku wystawiłem za 200.000 zł kawalerkę też na K3M (24 m) i w stanie" do solidnego odświeżenia" i już dwa dni później podpisywałem umowę sprzedaży u notariusza za 196.000 zł (czyli ponad 8000 zł metr). A telefonów przez te dwa dni miałem siedem + kilkanaście po sprzedaży. Więc moim zdaniem mocno ściemiasz i koloryzujesz. A że Świnoujście to zadupie i w gruncie rzeczy jest miastem brzydkim i nieciekawym to akurat zgoda.

Gosia • Niedziela [11.07.2021, 11:59:23] • [IP: 80.211.250.***] - w Świnoujściu za 3500, w Wałbrzychu za 2000, może jeszcze w Warszawie za 4000 zł ? Niesamowita szczęściara z ciebie.

Takie ceny sa w necie. Ja niedawno kupilam mieszkanie do remontu na Konstytucji 3-go maja po 3500 zl za m2. Wydawalo mi sie drogo, bo w Walbrzychu kupilam za 2000 zl za m2 no ale jednak okazuje sie, ze nie bylo tak zle. Swinoujscie mi sie jednak nie podoba, a nie moge sprzedac przed uplywam 5 lat. Za 5 lat sprzedam za 4000-4500 zl za m2 aby sie zwrocil notariusz i oplaty. Nie wiem co ludzie widza w Swinoujsciu. Tu jest totalna kicha.

Taki widok masz z szuszarni wieżowców zlokalizowanych wzdłuż Piastowskiej i Wyspiańskiego. Często powstawały tam mieszkania z wielkimi tarasami.

Świnoujście to patologia cenowa. Oby zalały burze te wszystkie" apartamenty".

skad wy bierzecie takie ceny mieszkanie kupilem w penelopa za 7600 urzadzilem podpicowalem i ogloszenie wisialo 2 dni sprzedalem za 14700 za metr. a jesli chodzi o trojmiasto dlaczego pismak nie napisze ze w orlowie ceny apartamentow zaczynaja sieod 40 tys za metr a wyspa sobieszewska od 27 tys

Co za kłamstwa rozpowszechnianie ??!! Tak naprawdę to powyżej 20 tys. za metr kwadratowy płaci się w Świnoujściu a nie 8 !! WARIACTWO DLA SZALEŃCÓW (głównie tych zmanierowanych, próbujących nami rządzić z zachodu).!!

Tutaj mała korekta od od osoby, ktòra biznes wakacyjny zna od podszewki. Prawda jest taka, że w chwili obecnej już mamy nadpodaż miejsc noclegowych a trzeba pamiętać, że cały czas przybywa nowych inwestycji. Rynek najmu powoli staje się umiarkowane opłacalny, ponieważ część właścicieli nie jest wstanie zapełnić ich w stu procentach. Ten trend będzie się niestety z roku na rok pogłębiał. A koszty utrzymania cały czas idą w gòrę!

Głównie płaci się za widoki bo technicznie to takie luksusowe mieszkania to wielkie buble!

Mamy tak mało już miejsca na budynki, że 100 metrowe wierzowce będą na porządku dziennym w naszej wiosce.

Pokój z widokiem na morze będą mieli ci, co kupią" apartament" w budynku suntowers :))))))).

Co za bezsens z tym widokiem na morze. Bo należało by zapytać: na jakie morze ten widok ? Jeśli na śródziemne czy Adriatyk to chętnie, ale jeśli na Bałtyk to dziękuję, postoję. Przez 7-8 miesięcy w roku zmagałbym się z depresją...