iswinoujscie.pl • Środa [20.01.2021, 17:39:38] • Świnoujście
Były instrukcje dla lokatorki. Jednak sprawdzą wilgotny narożnik
fot. Czytelnik
Wilgotne i zagrzybione ściany. W domu samotna matka z trójką dzieci z alergiami. Po naszym artykule, do problemu naszej Czytelniczki odniosło się Towarzystwo Budownictwa Społecznego Lokum.
W grudniu 2019 zgłosiłam do ZGM-u, że zalewa od dachu i szczytową ścianę na trzecim piętrze - pisała niedawno pani Justyna, mieszkanka budynku przy ul. Monte Cassino 1. - Po kilku tygodniach przyszła Pani z ZGM-u i stwierdziła, że to moja wina bo w domu suszę pranie (wyjaśniłam, że 24 godziny mam otwarte okno do góry). Jak żyję prawie 40 lat, pierwszy raz usłyszałam, że od prania tak zalewa ściany i sufit. Jak tylko pada deszcz, jest mgła i wilgoć w powietrzu, ściany są mokre.
Pani z ZGM-u stwierdziła, że oni mi tego nie zrobią i mam zrobić sobie sama – kontynuowała nasza Czytelniczka. – Używałam preparatów na pleśń i nic nie dawało efektu, ponieważ ściany są non stop mokre. Poprosiłam o pomoc ekipę budowlaną, stwierdzili że to w 100% nie jest moja wina, jest to wina zarządcy budynku. Powiedzieli, że mam nic sama nie robić. Kominiarz sprawdzał - z wentylacją nie ma problemu.
fot. Czytelnik
W październiku 2020 r. poszłam do biura zarządcy budynku ''ANKOR'', powiedziałam o mojej sytuacji, pokazałam zdjęcia i w biurze powiedzieli że za 2-3 dni przyjdą z dekarzem i kominiarzem. Jest grudzień do dnia dzisiejszego nikogo nie było. Wszyscy mają wszystko gdzieś...- podsumowuje nasza Czytelniczka.
Sama wychowuję trójkę dzieci, do ZGM-u zgłosiłam, że dzieci mają alergię na pleśń, grzyby i roztocza. Starsza córka ma astmę. Jest teraz taka pogoda i z dnia na dzień grzyba jest coraz więcej , ściany są mokre, wyrwałam nawet listwę z paneli, bo tam też jest pleśń. Bardzo proszę o pomoc – apelowała pani Justyna.
fot. Czytelnik
Do sprawy odniósł się TBS Lokum (dawniej Zakład Gospodarki Mieszkaniowej), w którego zasobie jest lokal, gdzie mieszka z dziećmi pani Justyna. Jak nas poinformowano, problem pojawienia się w lokalu wilgoci został zgłoszony przez najemcę telefonicznie 30 stycznia 2020 r.
W dniu 14 lutego 2020 r. odbyła się wizja w lokalu – czytamy w przesłanym nam piśmie - w trakcie której stwierdzono m.in. niewystarczające wietrzenie lokalu przez najemcę. Zatrzymywanie wytwarzanej wilgoci w lokalu jest najczęstszą przyczyną powodującą zawilgocenia na powierzchni ścian. Należy nadmienić, że budynek jest ogrzewany z sieci miejskiej i ocieplony.
fot. Czytelnik
W piśmie wysłanym do najemcy w dniu 3.03.2020 r. wyjaśniono, w jaki sposób użytkować lokal, aby w przyszłości nie wystąpiły kolejne wykwity – czytamy dalej. – Ponadto najemca został poinformowany o konieczności monitorowania problemu oraz zgłoszenia pod wskazany w piśmie numer telefonu, gdyby się okazało, że zawilgocenie ściany w pokoju dalej występuje. Najemca nie zgłaszał już w późniejszym czasie jakichkolwiek problemów związanych z zawilgoceniem ścian lokalu.
Po tym, jak sprawą zainteresowało się iswinoujscie, przeprowadzono ponowną wizję w lokalu.
Stwierdzono, że najemca nie dostosował się do zaleceń wystosowanych do niego w piśmie z dnia 3.03.2020 r. – czytamy w piśmie, pod którym podpisali się prokurenci Artur Ćwik i Dorota Szczepaniak z Towarzystwa Budownictwa Społecznego Lokum. – Do najemcy wystosowano ponownie pismo informujące, że celem usunięcia przyczyny pojawiania się pleśni na ścianach konieczna jest realizacja zaleceń dot. sposobu użytkowania lokalu.
Ponadto – czytamy dalej – z uwagi na to, iż najemca wskazuje, że w jednym z pomieszczeń przyczyną może być dodatkowo zewnętrzne zawilgocenie narożnika ściany, powiadomiono Zarządcę budynku firmę Ankor o konieczności sprawdzenia narożnika ściany. Trwają czynności sprawdzające.
źródło: www.iswinoujscie.pl
Niech przyjedzie kominiarz z innego miasta, u mnie w bloku też jeden taki mówił że nic nie widzi, a nawet na dach nie wlazł i pieniądze przytulił. Następny po nim był zaskoczony ilością nieprawidłowości i zaniechań kominiarza.
Wstydzilbym sie podpisac pod takim pismem. A znajac zycie to prokurenci nawet dostali premie za swietna robote w 2020 - czytac - perfidne odwlekanie naprawy budynku. Brawo wy! Na miejscu tej kobiety zalozlbym sprawe w sadzie, ale znajac zycie nie ma na to ani czasu ani pieniedzy. Tak wlasnie traktowany jest obywatel w tym chorym kraju.
Pani z ZGM niech się zamieni na mieszkanie. Taka znieczulica wstrętne. Troje dzieci to gdzie ma, suszyć pranie. W takiej sytuacji, gdzie dzieci są chore na alergię miasto powinno sprawa się zainteresować i zadbać o te dzieci, żeby miały odpowiednie warunki do życia. Dlaczego włodarze miasta nie ingerują.
teczarne w kącie na suficie to kojarzy sie z mokrą pipką
Haha jacy fachowcy wietrzenie tu nie pomoże widać gołym okiem
Próbują umyć ręce i przenieść winę na kobietę z dziećmi.
ludzie opamietajcoe sie, jakie zle wietrzenie, tam na zdj widac caly mokry rog.to napewno nie jest od wietrzenia, tam cos zalewa.super specjalisci w lokum.mam nadzieje ze firma ankor zalatwi sprawe, bo znam ja z dobrej strony.
Dobre, brak wietrzenia jest przyczyna mokrych i zagrzybionych narożników. Masakra
ZGM obecnie TBS Lokum. pracujący w tym bałaganie są nie odpowiedzialni w niczym nie pomagają tylko szkodzą lokatorom od kilkudziesięciu lat nie wiem do czego ten zakład służy chyba do brania pieniędzy !
Dwa lata się z tym pierdzielą?
Ci prokurenci / dawniej dyrektor i z-ca/ nawet zdrowego rozsądku nie wykazują. O kompetencjach nie wspomnę.
Dla mnie to wygląda na typowy" mostek termiczny" po prostu w tym miejscu ściana przemarza i trzeba wszystko skuć.Tak miałem w super budynku na Matejki 6, dopiero po latach przy gruntownym remoncie okazało śię że między pustakami jest praktycznie dziura na wylot o szerokośći około 2cm.Niestety ale większość bloków z przełomu lat 60/70 to budowlana tragedia te budynki powinny zostać rozebrane, picowanie ich styropianem to tylko chwilowe odroczenie ich rozbiórki.
Napisano wentylacja sprawna, zacieków czy plam nie widać, nad oknem widać wyrażnie że nie zacieka jedynie ładny grzybek. Przestać oszczędzać na ogrzewaniu i zacząć wietrzyć. Moja żonka to samo zrobiła u nas w mieszkaniu, długo jej tłumaczyłem w końcu posłuchała i grzybki chodzimy zbierać do lasu bo w mieszkaniu zniknęły...
Sytuacja jest prosta, kiedy sprawą zajmują się fachowcy. Prawidłowym działaniem byłoby najpierw usunięcie przyczyn. Jeżeli zalany sufit i ściany nie zostaną osuszone po usunięciu przecieków, to na nic zda się nawet prawidłowe wietrzenie pomieszczeń. Przy zawilgoceniu sufitu i ścian, szczególnie w narożniku, bez jego osuszenia, para wodna w pomieszczeniu zamieszkałym przez ludzi, stale będzie wykraplała się w najzimniejszym miejscu. I tak należy myśleć racjonalnie i nie zawracać głowy lokatorce. TU PO PROSTU TRZEBA WYOBRAŹNI I PRZEDE WSZYSTKIM WIEDZY W EKSPLOATACJI OBIEKTÓW BUDOWLANYCH. Żeby nie pleść BZDUR, warto się uczyć.
Po co powstała ta spółka? ZGM i TBS?
Ankor i wszystko jasne
Pani z ZGM ewidentnie brak kompetencji. Skandal, żeby ktoś taki pracował na tym stanowisku!
Na Platanie ten sam problem.
Jaką specjalizację ma pani z ZGM, by stwierdzić przyczynę powstawania pleśni. Może budynek źle ocieplony?
Gość • Środa [20.01.2021, 17:55:50] • [IP: 176.221.123.***] To zgłoś się do wylizania.
Tylko nie ZGM najgorsze co może człowieka spotkać to ZGM, to są ludzie pozbawieni ludzkich uczuć., nic nie robić a zarobić taką mają metodę.
Jak gminna wieść niesie to sprawdzanie zakończy się najpewniej latem, jak będą wysokie temperatury powietrza, a wtedy powołana komisja ustali że zacieków brak i trzeba ten bubel codziennie wietrzyć...🐞
Czarna pleśń - należy uciekać z takiego miejsca. To przyczyna wszelkich chorób z nowotworami włącznie. Deweloperzy od taniego budownictwa mają w d...lokatorów. Liczy się kasa. Miasto udaje, że nie ma problemu.
Karma wraca !! To nie mieszkania dla udających biednych.
Widze ze tutaj sami fachowcy.Pare lat pracowalem przy osuszaniu budynkow i moge cos powiedziec.Przyczyn Moze byc wiele. -zla wentylacja - zbyt szczelne nowe okna -mostek cieplny (blad w budowie lub ociepleniu) Ja zaczal bym od pomiarow temperatura na scianie.Tam gdzie sa czarnych plamy najprawdopodobniej sa zimne sciany(ponizej punkt rosy) Tyle na poczatek. Proponuje spryskac czarnych miejsca zwyklym chlorem(wszystkie super srodki sa na bazie chloru i Szkoda pieniedzy na nie)Wszystko jest do zbadania i najlepsze To na poczatek zbadac temperature scian.I zlecic ekspertyze firmie zajmujacej sie osuszaniem budynkow oni znajomy sie na tym.Urzednicy niech powiedzialem za biurkiem i zaufaja fachowca.
No kto może być winny tylko lokator, masakra.
Kobieto jeśli masz taką możliwość noś pranie i susz przez jakiś czas u rodziny. Wtedy im udowodnisz.
Pewnie nowe mieszkanie chce dostać za freeee
Zgłosić to do TVN lub Polsat to zaraz się za tych dupków wezmą
Pewno fachowcy ocieplanie z Ukrainy robili a oni co robią to jest spi----lone
rok czasu czynnosci sprawdzajace, a Koronkiewicz w dupie ma !!
Gdyby to działo się w mieszkaniu któregoś z prominentów to reakcja byłaby inna-natychmiastowa.Biednemu zawsze wiatr w oczy.
Na ZGM ta pani niech nie licz oni lubią tylko pieniądze, płać, płać, płać, wiem coś na ten temat.Płacę czynsz w wysokości 1400zł.I niestety nic u nich nie można załatwić.Oni lokatorów mają gdzieś.U nas też są takie plamy, pan który to oglądał to samo nam powiedział.Wszystko wychodzi wtedy kiedy za grosze ocieplą cały budynek.
W programie Nasz Nowy Dom na Polsacie budowlańcy w prawie każdym odcinku tłumaczą od czego powstaje wilgoć i grzyb. Może prokurenci obejrzą i posłuchają fachowców ?
Mieszkanie rozumiem nie jest własnościowe to tylko Lokum decyduje czy daje jakieś zlecenie na naprawę i płaci za to. A chyba nie dało.
Jeśli chcecie wiedziec to codziennie mam otwarte okna. W domu jest zimno. 4 dni nie prałam prania! Jak tylko pada to robie zdjęcia i wysyłam do TBS. p. Koronkiewicz powiedział że już wie co jest przyczyną i wejdą robić na dach jak nie będzie śniegu. Czyli mam czekać do wiosny czy latem?
A czy to mieszkanie było wyświęcone przez pana w czarnej sukni? Jeśli było wyświęcone i nic to nie dało należy wezwać pana w purpurowej sukni On za większą kasę egzorcyzmami wygoni diabła z mieszkania...😜😜😜
Spółdzielnie i wspólnoty do likwidacji nic nie robią tylko ich lokatorzy utrzymują
To się nadaje sprawa do sądu, wezwać TVN jeszcze. Pokazać ludziom jak samorząd danego miasta ma w D... mieszkańców..
Nie trzeba być wielkim specjalistą budownictwa, aby stwierdzić ewidentne oznaki zalewania, brak działania lub kompetencji ze strony odpowiedzialnych za stan techniczny i utrzymanie budynku.
Gość • Środa [20.01.2021, 19:14:53] • [IP: 46.134.162.***] Gość • Środa [20.01.2021, 17:55:50] • [IP: 176.221.123.***] To zgłoś się do wylizania.-------- jak dasz 5 tys to ci zapakuje parówe aż do gardla zboku
A gdzie się podziewa wilgoć z suszonego w mieszkaniu prania ? - osiada właśnie na mostkach termicznych czyli tam gdzie jest najzimniejsza ściana i tam się rosi...
Tu najprawdopodobniej są dwa problemy. Jeden to źle wykonanie ściany/ przeciek a drugi to użytkowanie lokalu. Nie to jedno mieszkanie jak się dłużej.lgotuje, rozwiesić dużo prania czy bierze długie gorące prysznice nie radzi sobie z odciaganiem wilgoci. I jak.nic się nie robi na dłuższą metę to jest grzyb na uszczelkach okna, i koło okna, tam gdzie skrapla się wilgoć. Może sąsiedzi zamocowali okapy i wiatraki na wspólnym kominie, może wentylację grawitacyjna trzeba zamienić na mechaniczna, może trza rozszczelnić okna. A może poprostu korzystać z suszarni albo kupić suszarkę do ubrań.
Tak po za tematem proponuje tej pani (z trójką dzieci) zakup suszarki do prania. Mega ułatwia życie, najlepsze co można zakupić do domu. Pozdrawiam.
Ja tez tak miałam po ociepleniu ścian problem zniknął
TBS sy budują szybko i byle jak. To normalne że w domach suszy się pranie. I wilgoci na ścianach nie widać w innych mieszkaniach. Jeszcze najlepiej niech dla tej pani dadzą instrukcję użytkownika lokalu. Byle jak pobudowali bloki tak jak te nowe mieszkania na Startera. Też są tam bardzo duże niedociągnięcia. ZGM cały czas taki sam jak za komuny. Ludzi mają w głębokim poszanowaniu
jak pomagaja matce samotnej szok to co sie dzieje znikad pomocy współczujej tej pani z całego serca pozdrawiam wytrwałsci moz tvn zgłosić
ściana jest cienka i woda dostaje się do środka
a inni lokatorzy nie mają tego problemu tylko to jedno mieszkanie- dziwne jakieś
Czy w tym mieszkaniu są mierniki poboru ciepła? Proszę odpowiedzieć
Gość • Czwartek [21.01.2021, 01:14:31] • [IP: 176.221.123.***] Nadajesz się tylko na niewolnika albo do więzienia zboczeńcu z Warszowa.
Duża wilgotność w pomieszczeniach i brak wentylacji.Innej opcji nie ma to nie są zacieki z zewnątrz. Ponieważ Jest to jak u dołu tak u góry pomieszczenia
Nie ma żadnych mierników ciepła. Ogrzewanie z PEC.
Trzeba dobrze wietrzyć mieszkanie
A KUKU -PIERDU PIERDU I LOKAL ZAGRZYBIŁA. SUFIT ZMYWA ZA CZĘSTO JAK PODŁOGĘ I ŚCIANY. PEWNO ZAMATUJĄ WENTYLATOR NA ZEWNĄTRZ BUDYNKU BO MA ZA CIEPŁO?
ZNALEŹĆ TEGO CO ZALEWA LUB PRAWDZIWĄ PRZYCZYNĘ, ZBIĆ TYNKI OSUSZYĆ ODGRZYBIĆ I POŁOŻYĆ NOWE TYNKI. DURNIA TO ONI POTRAFIĄ PALIĆ. EKSPERTYZA KOMINIARSKA BYŁA I JEST POZYTYWNA. TERAZ POZOSTAJE EGZORCYSTA KOLEJNY?
PRZYJMIJCIE KSIĘDZA PO KOLĘDZIE KOPERTA ROZWIĄŻE PROBLEM.
A tatuś nic się nie przejmuje warunkami w jakich mieszkają dzieci? Albo tatusie.
Gość • Czwartek [21.01.2021, 18:33:50] • [IP: 176.221.123.***] A tatuś nic się nie przejmuje warunkami w jakich mieszkają dzieci? Albo tatusie. A co cie to kretynie interesuje??
Jeśli chcecie wiedziec mieszkanie jest codziennie wietrzone. W nocy jest okno rozszczelnione, w dzien uchylone do góry. Kto nie przyjdzie mowi ze jest jak w chlodni. Ja mam naprawde dosyć tyle czasu wszystkich sie prosic!! I skończcie z durnymi komentarzami.
Ludzie, do cholery przestańcie czepiać się tej Pani.Byle pijakowi opieka pomaga, a tu są jakieś problemy. Odpowiednie służby POWINNY pomóc a nie obwiniać tej lokatorki.Tam jest troje małych dzieci, a wy jak sępy czepiacie się kobiety.
Jest o wilgoci, grzybie a komentarze o głupotach...
Wystarczy sprzątać i zajmować się dziećmi A nie puszczać się z mężami innych kobiet.Samotna matka, dobre sobie.Co 2 miesiące inny facet.
Artur Ćwik i Dorota Szczepaniak to kompetentniu ludzie zjedli zęby na oględzinach mieszkań można im wierzyć :)
ale grubo ktoś poleciał po tej lokatorce