Chciałabym poruszyć problem dotyczący cen mieszkań w Świnoujściu oraz zmowy cenowej – pisze nasza Czytelniczka. – Od kilku lat możemy zaobserwować znaczny wzrost cen nieruchomości w Świnoujściu. Ceny gruntów są podnoszone przez Urząd Miasta, a ceny mieszkań przez deweloperów.
Wytworzył się pewnego rodzaju mechanizm spekulacyjny i tak zwany efekt "bańki spekulacyjnej". Deweloperzy aby dostać kredyt na inwestycje muszą zebrać część kapitału. Zdobywają ten kapitał od spekulantów, którzy mają już mieszkania i skupują kolejne. Za płatność gotówką deweloper obniża cenę mieszkań, co już podwyższa cenę pozostałych mieszkań, które zostaną wybudowane. Deweloperzy dzielą etapy budowy. Po drodze pojawiają się pośrednicy, a cena wybudowanego mieszkania sięga absurdu.
Rynek nieruchomości celuje obecnie w niemieckiego klienta - czytamy dalej w liście, - co uderza w polskie rodziny. Można znaleźć oferty deweloperów, które są tylko w języku niemieckim. Niektórzy deweloperzy latami trzymają puste mieszkania, windując cenę. Część z tych mieszkań kupili Niemcy ale pozostałe stoją puste, bo nawet niemieccy obywatele mają jakąś granicę. Takie mieszkania możemy zaobserwować na osiedlu "Flotylla" czy przy ulicy Armii Krajowej.
Moi znajomi masowo opuszczają Świnoujście – kontynuuje nasza Czytelniczka. – Wielu nazywa nasze miasto toksycznym przez to, co wyprawiają nasi włodarze. Są to mieszkańcy miasta, którzy się tu urodzili. Ten list napisałam jednak z powodu ludzi, którzy mieszkają na działkach i w piwnicach. Doszło niestety do tego, że ludzie z małymi dziećmi mieszkają na działkach, piwnicach lub w pomieszczeniach gospodarczych. Sama jak szłam ulicą Markiewicza widziałam mężczyznę w piwnicy przerobionej na pokój. Kolejna osoba ma pomysł aby zamieszkać w garażu. Mówi "Wstawię kozę, luksfery lub okienko i będzie dobrze". Ci ludzie się nie żalą, nie wyciągają ręki, bo wiedzą że i tak nie dostaną. Radzą sobie jak mogą. Kolejna młoda rodzina chce napisać pismo do pana Prezydenta Andrzeja Dudy o pozwolenie mieszkania na działkach ROD z powodu wysokich cen mieszkań w Świnoujściu i braku ich dostępności. Zarząd ROD straszy ich zabraniem działki jeśli będą dalej na niej mieszkać. Zapytałam dlaczego nie zwrócą się do pana Prezydenta Żmurkiewicza. Stwierdzili, że on trzyma z bogatymi i uczestniczy w tej zmowie cenowej oraz że nie ma wrażliwości na takie problemy ludzi.
Chciałabym też dodać – czytamy dalej w liście – że piszę o ludziach, którzy uczciwie pracują ale ceny wynajmu mieszkania zabierają ich całą wypłatę. Banki zaś twierdzą, że nie mają zdolności kredytowej.
W załączniku wysyłam 4 losowo wybrane oferty mieszkań w Świnoujściu. Po 9207 zł za m2, 10000 zł za m2, 12000 zł m2 oraz 42414 zł m2. To ostatnie jest najdroższym mieszkaniem w mieście z widokiem na morze. Za cenami deweloperów podąża też rynek wtórny. Mieszkania w wieżowcach z wielkiej płyty już przekraczają 7000 zł za m2. Wieżowce te mają 40 lat, a gwarancję na 50.
Środa, 20 listopada 2024r.
•
Dziś imieniny:
Anatola, Sędzimira, Rafała.
- Pierwsza platforma wiertnicza na Zatoce Pomorskiej
- Historia złóż ropy i gazu na Pomorzu Zachodnim
- Historyczna flaga na latarni, grochówka na placu Wolności
- 11 listopada Świnoujście było głośne, radosne i biało-czerwone
- Historyczna flaga na latarni, grochówka na placu Wolności
- 11 listopada Świnoujście było głośne, radosne i biało-czerwone
- Ćwiczenia strażaków na budowie drogi S3:
- Realistyczne symulacje wypadków przyciągnęły uwagę kierowców
- Ćwiczenia strażaków na budowie drogi S3:
- Realistyczne symulacje wypadków przyciągnęły uwagę kierowców
- Hufiec Ziemi Wolińskiej ZHP w Świnoujściu uczci 106. rocznicę
- Odzyskania Niepodległości pod nowym sztandarem
- Dziewczęta z SP 4 na podium
- Emocjonujący finał wojewódzki turnieju piłki nożnej „Z Orlika na Stadion”
- „To cud, że wyszedł cało!”: 19-latek w BMW o włos od tragedii
- Zdarzenie drogowe z udziałem Mercedesa i Forda
- Klientka taksówki nie chciała wysiąść, więc skończyła przed budynkiem Policji
- akcja ratunkowa czy nietypowy kurs?
- Morskie Zaduszki rozświetliły brzeg świnoujskiej plaży
- Przełom w komunikacji!!!
» Strona Główna » Wydarzenia » Drogie i niedostępne. Wynajem mieszkania za całą wypłatę?
Zmurek będzie żył 1000 lat, wiec wita, rozumita.
Miast jest bogate bo nie rozdaje pieniędzy. Ekonomiści zawsze powtarzają że pieniądze należy zarabiać. Rząd niemal co tydzień powtarza że najuboższym do mieszkania dopłaca. Natomiast jeżeli ktoś chce wyjechać bo w innym mieście jest lepiej to niech wyjeżdża. Jeżeli w Polsce są miasta gdzie jest pod dostatkiem tanich mieszkań to należy sie tam wyprowadzić.
145* oszustwa, narkotyki itp to jest uczciwe?? Znajdź uczciwego w urzędzie, chyba jedynie sprzątaczki
245* a znasz kogoś ze słownikiem ortograficznym" " która" Cię nauczy ortografii?
Miasto niech odkupi 4 ha" działki szwagra", którą on kupił po 25 zł. za metr kw., tylko dlatego, że miasto nie chciało skorzystać z prawa pierwokupu. Byłyby pieniądze na pomoc mieszkańcom.
Dlaczego takie poruszenie z cenami przecież Sopot, Warszawa ma też takie ceny.
[10.12.2020, 11:31:24] • [IP: 176.221.122 nie wprowadzaj ludzi w błąd Podatek katastralny – jeden ze sposobów opodatkowania nieruchomości, w którym wysokość podatku jest uzależniona od wartości katastralnej nieruchomości a nie od ilosci posiadanych mieszkań. Nikt nie mówił, ze zyjąc nad morzem będzie tanio ! Jezeli chcacych życ i mieszkać tanio lub tych co przyjechali tu bo bezrobocia do marca 2020 nie było a dziś piszą listy do dudy - namawiam do wyjazdu w swoje rodzinne strony - moze nie potraficie sobie radzić ponad standardowo w życiu. ..moze to właśnie Wy jestescie tymi ludzmi ktorzy blokują szybszy rozwój tego miasta ?? Jedzcie, kupujcie domy za 205 tys w małopolsce, pandemia minie a My mieszkańcy tego miasta, którym tez nie wszystko sìę podoba np.coraz gorsza jakość władzy samorzadowej i co gorsza brak jakości w opozycji - bedziemy to zmieniać bo miasto ma bardzo duzy potencjał dla mądrych i kreatywnych mieszkańców a nie populistów i socialsów. ..
Jak miasto jest dla Ciebie za drogie to się przeprowadź drogi czytelniku do np Trzebiatowa. Scie to kurort a kurorty są dla dobrze zarabiających bo jest w nich drogo i to normalne. Ktoś kto chce rzucać kłody pod nogi zaradniejszym, którzy kupili mieszkania inwestycyjne jest chyba nienormalny. Proszę nie obwiniać innych za swoje porażki życiowe... Ja tam podziwiam pracowitych, kredyt mają za mieszkanie drogi to i wynajem nie może być tani.
czy ktos kogos trzyma tu na sile?w swinujsciu kupielm 2 pokoje 51 m/2 520 tys plus komorka lokatorska 14 tys plus miejsce postojowe 25 tys a niecale 80km od swinoujscia wybudowalem dom z wykoczeniem z dzialka kosztowal mnie 650 tys 164 metry/2 i tu uwaga mozna zawsze sie wyprowadzic to nie jest koniec swiata. zakopane 14-18 tys, Gdansk 8-19 tys, szczecin ul dunska 9800 wiec o co chodzi w calej polsce sie uwzieli??takie sa realia nie moze byc tak ze za mieszkanie placisieroczna pensje
A sprawdzaliscie jakie są opłaty za mieszkanie? Ja mam czynsz 800 zł (Spółdzielnia Słowianin tragedia), internet 50 zł, prąd 100 zł. To już jest około 1 tyś. Gdybym chciała komuś wynająć do tego dochodzi podatek 8, 5%. Czyli wynajmując za 1800 zł czy 2000 zł za dużo by mi nie zostało. Do tego niektórzy najemcy niszczą i oddają mieszkanie w zaniedbałym stanie. Stąd też nie jest to takie drogie jak to przedstawiają Wynajmujący. Po prostu ceny czynszów i opłat są teraz takie wysokie i co roku rosną.A pensje stoją w miejscu
Tak się kończy prywatyzacja Świnoujścia i oddawanie gruntów deweloperom. Bańka spekulacyjna na nieruchomościach rośnie nieprzerwanie od 20 lat, przynosząc milionowe zyski deweloperom i tym, którzy tanio kupili grunt, gdy była okazja. Z drugiej strony wzrost cen nieruchomości i wzrost cen wynajmu mieszkań skutecznie blokuje młodym dostęp do własnego mieszkania i drenuje ich kieszenie. W ten prosty sposób kilku bogatych staje się jeszcze bogatszymi a cała reszta biednych ubożeje jeszcze bardziej. Ale do kogo mieć pretensje, skoro sami takich" włodarzy' wybieracie? Jak głosujecie - tak macie... To miasto jest skazane na" sukces" - bankructwo i ucieczkę młodego pokolenia. I każdy z mieszkańców przykładał do tego rękę od dawna...
To prawda. A miało być tak dobrze za PiS...
Odpowiedź rzecznika to czysta komunistyczna nowomowa. I nie na temat. Tyle samo treści jest w powiedzeniu" Srali muchi będzie wiosna" Tez wyjechaliśmy z tej małej Sycylii.
natomiast ja znam młode kobiety z malutkimi dziećmi mieszkające w hotelu socjalnym przy ul. Modrzejewskiej 20. Tak sie przyznaje w bogatym Świnoujściu młodym rodzinom mieszkanie - w socjalu, w podłych warunkach.
My też wyjeżdżamy. Kupiliśmy dom z ogródkiem, tu za tą samą cenę kupilibyśmy max 30 m2. Szkoda wyjeżdżać, ale trzeba się szanować.
Smiejscie sie bogacze ale jak ludzi nie bedzie stac na mieszkanie to wyjada a kto wtedy bedzie u was robił? Wasze koviwty sciagna tipsy i pojda myc kible po niemcach? A moze sprowadzicie ukraincow ktorzy przy pierwszej lepszej okazji wydymaja was na kase i pojada dalej.A moze ciapaci przyjada hehe? Ja mieszkam teraz w malopolsce.W fabryce jako mechanik spawacz zarabiam spokoj ie 6 tys netto za 200 godzin. ..zona moze nie az tyle ale spokojnie 2 zarobi.Mamy ponad 8 tys zl czyli 2 tys euro.Koszta mniejsze duzo duzo niz w swinoujsciu.Inny swiat vo wielu moich znajomych potwierdzilo gdy tu przyjada.Mieszkanie to podstawa a jak tego nie bedzie to zostana tu sami emeryci i dezperaci a fachowcy i ambitni pojda w swiat.Zostanie lanserka i nowobogackie ktore nie potrafia nawet kranu w domu wymienic.wesolych swiat. ..jesli wogole w tym miescie sie jeszcze takie obchodzi
Kościół katolicki posiada około 80 tys. hektarów ziemi w Polsce o wartości ponad 4 miliardy zł.Może nałożyć podatek i w ramach tego przekazać np.tylko 10 procent tych ziem na tanie budownictwo??Bo liczyć na ich miłosierdzie to raczej nie ma co.
Zgadzam się w 100 procentach. Na rękę dostaję 2000 zl z czego za wynajem, prąd, wodę itp. płacę 2200 zł. Na mieszkanie socjalne zarabiam za dużo, komunalne mi nie przysługuje a kredytu nie dostanę ze względu na niskie zarobki. Znam wielu takich ludzi. Komentarze z gatunku idz i zarob są trochę nie na miejscu - przecież pracuję i zarabiam - takie wynagrodzenia
Na to jest sposób. Większość mieszkań wynajmowana jest nielegalnie, tzn. bez zgłoszenia w US. Podatku nie płacą od wynajmu a ludzi skubią. Można mieć oczywiście dowolną ilość mieszkań ale, niestety cwaniactwo nie zawsze popłaca. Jak wpadnie kontrola to będzie zgrzytanie zębami.
Xd wieżowce mają gwarancję na milion lat ruscy budowali dla reptilian xd
tak dokladnie tam na poddaszu ma nasza wspaniala jablonka jeden aparthaid.
ile mieszkań kupią potrzebujące rodziny w molochu budowanym na poParzyszkowym terenie.
No i macie swoją czerwoną wyspę komuchy jedne.Pogonić dziadostwo co tu rządzi, nie głosować na czerwonych(nieważne czy poglądy czy włosy)
To ile ta wypłata
Proszę nie nażekać znam osobiście osobe ktura mieszkała z dzieckiem nadziałce a mieszkanie Wynajmowała tak robi prawie każdy mieszkaniec Świnoujścia. Proszę sprawdzić tych ktuży udają biednych !! Pozdrawiam