Chciałabym poruszyć problem dotyczący cen mieszkań w Świnoujściu oraz zmowy cenowej – pisze nasza Czytelniczka. – Od kilku lat możemy zaobserwować znaczny wzrost cen nieruchomości w Świnoujściu. Ceny gruntów są podnoszone przez Urząd Miasta, a ceny mieszkań przez deweloperów.
Wytworzył się pewnego rodzaju mechanizm spekulacyjny i tak zwany efekt "bańki spekulacyjnej". Deweloperzy aby dostać kredyt na inwestycje muszą zebrać część kapitału. Zdobywają ten kapitał od spekulantów, którzy mają już mieszkania i skupują kolejne. Za płatność gotówką deweloper obniża cenę mieszkań, co już podwyższa cenę pozostałych mieszkań, które zostaną wybudowane. Deweloperzy dzielą etapy budowy. Po drodze pojawiają się pośrednicy, a cena wybudowanego mieszkania sięga absurdu.
Rynek nieruchomości celuje obecnie w niemieckiego klienta - czytamy dalej w liście, - co uderza w polskie rodziny. Można znaleźć oferty deweloperów, które są tylko w języku niemieckim. Niektórzy deweloperzy latami trzymają puste mieszkania, windując cenę. Część z tych mieszkań kupili Niemcy ale pozostałe stoją puste, bo nawet niemieccy obywatele mają jakąś granicę. Takie mieszkania możemy zaobserwować na osiedlu "Flotylla" czy przy ulicy Armii Krajowej.
Moi znajomi masowo opuszczają Świnoujście – kontynuuje nasza Czytelniczka. – Wielu nazywa nasze miasto toksycznym przez to, co wyprawiają nasi włodarze. Są to mieszkańcy miasta, którzy się tu urodzili. Ten list napisałam jednak z powodu ludzi, którzy mieszkają na działkach i w piwnicach. Doszło niestety do tego, że ludzie z małymi dziećmi mieszkają na działkach, piwnicach lub w pomieszczeniach gospodarczych. Sama jak szłam ulicą Markiewicza widziałam mężczyznę w piwnicy przerobionej na pokój. Kolejna osoba ma pomysł aby zamieszkać w garażu. Mówi "Wstawię kozę, luksfery lub okienko i będzie dobrze". Ci ludzie się nie żalą, nie wyciągają ręki, bo wiedzą że i tak nie dostaną. Radzą sobie jak mogą. Kolejna młoda rodzina chce napisać pismo do pana Prezydenta Andrzeja Dudy o pozwolenie mieszkania na działkach ROD z powodu wysokich cen mieszkań w Świnoujściu i braku ich dostępności. Zarząd ROD straszy ich zabraniem działki jeśli będą dalej na niej mieszkać. Zapytałam dlaczego nie zwrócą się do pana Prezydenta Żmurkiewicza. Stwierdzili, że on trzyma z bogatymi i uczestniczy w tej zmowie cenowej oraz że nie ma wrażliwości na takie problemy ludzi.
Chciałabym też dodać – czytamy dalej w liście – że piszę o ludziach, którzy uczciwie pracują ale ceny wynajmu mieszkania zabierają ich całą wypłatę. Banki zaś twierdzą, że nie mają zdolności kredytowej.
W załączniku wysyłam 4 losowo wybrane oferty mieszkań w Świnoujściu. Po 9207 zł za m2, 10000 zł za m2, 12000 zł m2 oraz 42414 zł m2. To ostatnie jest najdroższym mieszkaniem w mieście z widokiem na morze. Za cenami deweloperów podąża też rynek wtórny. Mieszkania w wieżowcach z wielkiej płyty już przekraczają 7000 zł za m2. Wieżowce te mają 40 lat, a gwarancję na 50.
Środa, 20 listopada 2024r.
•
Dziś imieniny:
Anatola, Sędzimira, Rafała.
- Pierwsza platforma wiertnicza na Zatoce Pomorskiej
- Historia złóż ropy i gazu na Pomorzu Zachodnim
- Historyczna flaga na latarni, grochówka na placu Wolności
- 11 listopada Świnoujście było głośne, radosne i biało-czerwone
- Historyczna flaga na latarni, grochówka na placu Wolności
- 11 listopada Świnoujście było głośne, radosne i biało-czerwone
- Ćwiczenia strażaków na budowie drogi S3:
- Realistyczne symulacje wypadków przyciągnęły uwagę kierowców
- Ćwiczenia strażaków na budowie drogi S3:
- Realistyczne symulacje wypadków przyciągnęły uwagę kierowców
- Hufiec Ziemi Wolińskiej ZHP w Świnoujściu uczci 106. rocznicę
- Odzyskania Niepodległości pod nowym sztandarem
- Dziewczęta z SP 4 na podium
- Emocjonujący finał wojewódzki turnieju piłki nożnej „Z Orlika na Stadion”
- „To cud, że wyszedł cało!”: 19-latek w BMW o włos od tragedii
- Zdarzenie drogowe z udziałem Mercedesa i Forda
- Klientka taksówki nie chciała wysiąść, więc skończyła przed budynkiem Policji
- akcja ratunkowa czy nietypowy kurs?
- Morskie Zaduszki rozświetliły brzeg świnoujskiej plaży
- Przełom w komunikacji!!!
» Strona Główna » Wydarzenia » Drogie i niedostępne. Wynajem mieszkania za całą wypłatę?
Modne miasta uzdrowiskowo-wypoczynkowe takie jak Sopot, Kołobrzeg czy Świnoujście są miastami drogimi do życia, a dobrymi do pomnażania pieniędzy dla tych co je już mają. Rozwiązanie problemu jest proste: wyjechać. I piszę to bez żadnego sarkazmu. Koszt mieszkania i życia jest tu wysoki a samo miasto niewiele oferuje mieszkańcom, nie mówiąc już o tym jak wygląda komunikacyjnie. Sam mieszkam tylko z powodów rodzinnych, inaczej nawet bym splunąć na to za...pie na końcu Polski nie chciał. Jest tyle ładnych miast z normalnymi cenami i większymi możliwościami że wyjazd ze Świnoujścia jest jak najbardziej dobrą i rozsądną decyzją. Tak więc Pani znajomi podjęli świetną decyzję i za kilka lat będą za nią Bogu dziękować i żałować, że tak późno się zdecydowali. Pozdrawiam i głowa do góry.
Mój syn płaci w Poznaniu za wynajem 50m2 2tys zł, a my tu wynajmujemy za 1800 zł, więc wcale tu nie jest aż tak drogo.
Gość • Czwartek [10.12.2020, 16:42:25] • [IP: 176.221.123.**]Ty porównujesz NYC do Świnoujścia :D Czekaj czy wy macie kontakt z bazą na tej wyspie? NYC - cywilizacja. Świnoujście - prowincja - i to Polski :D
Proszę podać koszt wynajmu na ul Steyera za m2 w TBS Lokum. Nich prawda zwycięży.
Gość • Czwartek [10.12.2020, 18:02:30] • [IP: 188.146.161.**]co ty tam brzęczysz biedaku
sprzedałem chatę za 10 tysi za metr. spłaciłem kredyt i zostało na nowe mieszkanie w Szczecinie. super biznes. bańka spekulacyjna pęka. Świnoujście będzie betonem pełnym apartamentow za grosze. wtedy wrócę i odkupie swoje mieszkanie stare za grosze. pełno ludzi tak robi. do zoba ujście za 20 lat
Ale nikt wam nie kaze tutaj zostac. Jak najdalej z miasta? To jedzcie w Bieszczady. Tam dom kupicie za kawalerke w Swinoujsciu.
Sto razy mówiłem, żeby nie głosowac na tę bande, rządzącą miastem.A tych, którzy zamierzaja napisac bzdury typu" lepiej miec za sąsiada Niemca, niż Polaka" przypominam, że w XX i XVIII wieku też byli Polacy, którzy tak uważali.I zawsze okazywało się to błędem.
Ten TBS Lokum to sie nadaje do wyburzenia, mieszkania to istna katastrofa wszystko sie sypie i odpada scieki wybija na lazienke okna nieszczelne, sciany na klatkach schodowych i korytarzach popekane w garazu popekany beton i zawilgocony na okraglo cos cieknie totalna kompromitacja
Zarówno w artykule jak i komentarzach pojawia się cudowny postulat: wszyscy chcemy być bogaci, piękni i młodzi. Piękny program dla partii - ale to już było.
Świnoujście to chore miasto. W Hiszpanii jak wynajmuję apartament to nieznalazłem jeszcze mniejszego niż 80m. Tutaj frajerom za dwa razy drożej wynajmuje 26 metrów :))))
Mogę sprzedać swoje po 9000 za metr, jak te oferty są za drogie.
spróbujcie wykupić mieszkanie od miasta stare rudery po 6 tyś za m2
Komu nie odpowiada to pakować walizki i wyjechać. Nazjezdzalo się tak dużo ludzi z calej Polski i tylko narzekają. Kazdy tylko chce ze by dostał bo się należy.
Ale ten wpis, to zapewne żart ?. .. - " Gość • Czwartek [10.12.2020, 12:12:59] • [IP: 95.90.245.**] Proszę nie nażekać znam osobiście osobe ktura mieszkała z dzieckiem nadziałce a mieszkanie Wynajmowała tak robi prawie każdy mieszkaniec Świnoujścia. Proszę sprawdzić tych ktuży udają biednych !! Pozdrawiam"
Wszystko to prawda o czym jest w tym artykule, ale przecież ktoś tego prezydenta wybrał i na niego głosował. Nie wygrał mniejszością głosów, tylko większością. Po to są wybory, aby takim ludziom podziękować na zakończenie kadencji. Niestety w większości tu piszący mieszkańcy jesteście w mniejszości lub nie głosujecie. A podatek katastralny prędzej, czy później wejdzie w życie, aby wyeliminować przedsiębiorczość obywateli. Póki co mieszkanie to lokata i ten kto ma wolne środki, lokuje je tam, gdzie jest okazja na tym zarobić. Na spadek cen mieszkań dla rodzin nie liczcie w najbliższym okresie. W pierwszej kolejności spadną ceny apartamentów w strefie nadmorskiej.
To prawda że przeginają z tymi cenami wszyscy chcą się dorobić na garbie innych no niestety taki biznes ale ci którzy kasują kaucję nie oddają bo coś tam nie zgłaszają do urzędu skarbowego nie płacą podatków to jest złodziejstwo a w tym mieście jest takich pełno
Kościół dostaje działki czy obiekty od państwa za 1zł a zwykły obywatel ma płacić za m2 1000zl ! To się nazywa demokracja. A co znaczy pojęcie, , wolny rynek ''? Władza udaje, że jest pięknie a jesteśmy niewolnikami systemu. Wróć komuno, wróć !
Kolega wystawil mieszkanie 2 pokojowe na ul Witosa stary blok za 400 tys nie zalezalo mu na szybkiej sprzedazy dlatrgo taka cena sprzedal po 24 godz od wystawienia czyli jest popyt
Należy więcej zarabiać! - prezesi banków, orlenu kghm miedź - takie mieszkanka mogą kupić co miesiąc za JEDNĄ WYPŁATĘ :-) Musi Pani PODNIEŚĆ KWALIFIKACJE ZAWODOWE :-)) POWODZENIA...
Chcieliście KAPITALIZMU... to macie :-)) Komuna to było be...?? :-))
NIESTETY CZYTELNICZKA MA RACJE, CENY MIESZKAN SA TU NIEDORZECZNE. KRZYCZA NAWET PO POL MILIONA ZA KAWALERKI TO JEST SMIECH NA SALI. MIASTO BOGACZY...
Kogoś to dziwi? PiS doprowadza ten kraj do ruiny
+ztym podatkiem to niezla mysl niech bogacze placabo maja kilka trzeba sie zato wziasc jak impandemia po kiszeniach polecito jeszcze beda sie prosic zeby braci bardzo dobrze droga czyteniczko doradz nie ch mlodzi nie wyjezdaja tylkoudac sie do prezydentado stolicy anoz kto pyta nie bladzi bo tutaj to tylko Kasa KASa a zwyky przecietny czlowiek nie ma naprawde startu z tymi naszymi wyplatami co to zawyplata jak kredytu nie mozna wziac na mieszkanie i on jeszce zdrugim mowiprzez 5lat uskladasz gupczehypa bank opirniczysz to tak pirniczycie takie glupoty ze czytac sie nie chce durniejedne albo taki glupie albon udawaja durnia prace tausiowie zalatwia dobrze platna bo co mozliwego to nie dostaniesz szkoda mi tylko tych przecietnyh ludzi a bogaczy wogole mi nie zal bo to nie uczciwi
W cywilizowanym świecie dodatki mieszkaniowe ustala sie na poziomie gminy, bo koszty życia są różne zależnie od gminy. A w Polsce jednakowe kryterium dla Warszawy czy Swinoujscia jak i mieszkanca Pikutkowa Górnego (nie mylić z Dolnym!) czy Wołkowyi. Nasze miasto jest bardzo drogie, a propozycja wyjazdu dla +60, ktorzy tu się urodzili, do szkoly chodzili i pracowali, to żenada, chamstwo i prostactwo. Bo ci, co szkołe i prace olewali, już od dawna balują w Londynie, w ramach pomocy uciskanym mniejszosciom etnicznym, mieszkania komunalne z RTV i AGD, im przyznali. Pomagac, Panie Prezydencie, seniorom, ale tym, ktorzy przynajmniej 50 lat tu przemieszkali. Za Gierka to nawet przyznawali tytul Pioniera Swinoujscia, były z tym związane jakieś bonusy m.in darmowe MZK, wstep do kina i na imprezy kulturalne, zamrożony czynsz (komunalny) itp.