Chciałabym poruszyć problem dotyczący cen mieszkań w Świnoujściu oraz zmowy cenowej – pisze nasza Czytelniczka. – Od kilku lat możemy zaobserwować znaczny wzrost cen nieruchomości w Świnoujściu. Ceny gruntów są podnoszone przez Urząd Miasta, a ceny mieszkań przez deweloperów.
Wytworzył się pewnego rodzaju mechanizm spekulacyjny i tak zwany efekt "bańki spekulacyjnej". Deweloperzy aby dostać kredyt na inwestycje muszą zebrać część kapitału. Zdobywają ten kapitał od spekulantów, którzy mają już mieszkania i skupują kolejne. Za płatność gotówką deweloper obniża cenę mieszkań, co już podwyższa cenę pozostałych mieszkań, które zostaną wybudowane. Deweloperzy dzielą etapy budowy. Po drodze pojawiają się pośrednicy, a cena wybudowanego mieszkania sięga absurdu.
Rynek nieruchomości celuje obecnie w niemieckiego klienta - czytamy dalej w liście, - co uderza w polskie rodziny. Można znaleźć oferty deweloperów, które są tylko w języku niemieckim. Niektórzy deweloperzy latami trzymają puste mieszkania, windując cenę. Część z tych mieszkań kupili Niemcy ale pozostałe stoją puste, bo nawet niemieccy obywatele mają jakąś granicę. Takie mieszkania możemy zaobserwować na osiedlu "Flotylla" czy przy ulicy Armii Krajowej.
Moi znajomi masowo opuszczają Świnoujście – kontynuuje nasza Czytelniczka. – Wielu nazywa nasze miasto toksycznym przez to, co wyprawiają nasi włodarze. Są to mieszkańcy miasta, którzy się tu urodzili. Ten list napisałam jednak z powodu ludzi, którzy mieszkają na działkach i w piwnicach. Doszło niestety do tego, że ludzie z małymi dziećmi mieszkają na działkach, piwnicach lub w pomieszczeniach gospodarczych. Sama jak szłam ulicą Markiewicza widziałam mężczyznę w piwnicy przerobionej na pokój. Kolejna osoba ma pomysł aby zamieszkać w garażu. Mówi "Wstawię kozę, luksfery lub okienko i będzie dobrze". Ci ludzie się nie żalą, nie wyciągają ręki, bo wiedzą że i tak nie dostaną. Radzą sobie jak mogą. Kolejna młoda rodzina chce napisać pismo do pana Prezydenta Andrzeja Dudy o pozwolenie mieszkania na działkach ROD z powodu wysokich cen mieszkań w Świnoujściu i braku ich dostępności. Zarząd ROD straszy ich zabraniem działki jeśli będą dalej na niej mieszkać. Zapytałam dlaczego nie zwrócą się do pana Prezydenta Żmurkiewicza. Stwierdzili, że on trzyma z bogatymi i uczestniczy w tej zmowie cenowej oraz że nie ma wrażliwości na takie problemy ludzi.
Chciałabym też dodać – czytamy dalej w liście – że piszę o ludziach, którzy uczciwie pracują ale ceny wynajmu mieszkania zabierają ich całą wypłatę. Banki zaś twierdzą, że nie mają zdolności kredytowej.
W załączniku wysyłam 4 losowo wybrane oferty mieszkań w Świnoujściu. Po 9207 zł za m2, 10000 zł za m2, 12000 zł m2 oraz 42414 zł m2. To ostatnie jest najdroższym mieszkaniem w mieście z widokiem na morze. Za cenami deweloperów podąża też rynek wtórny. Mieszkania w wieżowcach z wielkiej płyty już przekraczają 7000 zł za m2. Wieżowce te mają 40 lat, a gwarancję na 50.
Środa, 20 listopada 2024r.
•
Dziś imieniny:
Anatola, Sędzimira, Rafała.
- Pierwsza platforma wiertnicza na Zatoce Pomorskiej
- Historia złóż ropy i gazu na Pomorzu Zachodnim
- Historyczna flaga na latarni, grochówka na placu Wolności
- 11 listopada Świnoujście było głośne, radosne i biało-czerwone
- Historyczna flaga na latarni, grochówka na placu Wolności
- 11 listopada Świnoujście było głośne, radosne i biało-czerwone
- Ćwiczenia strażaków na budowie drogi S3:
- Realistyczne symulacje wypadków przyciągnęły uwagę kierowców
- Ćwiczenia strażaków na budowie drogi S3:
- Realistyczne symulacje wypadków przyciągnęły uwagę kierowców
- Hufiec Ziemi Wolińskiej ZHP w Świnoujściu uczci 106. rocznicę
- Odzyskania Niepodległości pod nowym sztandarem
- Dziewczęta z SP 4 na podium
- Emocjonujący finał wojewódzki turnieju piłki nożnej „Z Orlika na Stadion”
- „To cud, że wyszedł cało!”: 19-latek w BMW o włos od tragedii
- Zdarzenie drogowe z udziałem Mercedesa i Forda
- Klientka taksówki nie chciała wysiąść, więc skończyła przed budynkiem Policji
- akcja ratunkowa czy nietypowy kurs?
- Morskie Zaduszki rozświetliły brzeg świnoujskiej plaży
- Przełom w komunikacji!!!
» Strona Główna » Wydarzenia » Drogie i niedostępne. Wynajem mieszkania za całą wypłatę?
Oj boli że jedni się dorobił a inni nie. Zazdrość.
Rolą prezydenta było zrównoważyć politykę mieszkaniową miasta z chciwością bogaczy. Gdyby miasto oddawało po 100 mieszkań komunalnych rocznie, to przez ostatnie 20 lat mielibyśmy 2000 (!!) nowych mieszkań z przystępnym czynszem. Skorzystałoby na tym i samo miasto i jego mieszkańcy. Niestety prezydent miał interes mieszkańców i samego miasta bardzo głęboko, oddając wszystko deweloperom jak popadnie i nie prowadząc zrównoważonej polityki mieszkaniowej. Dzisiejsze horrendalne ceny mieszkań nie są tylko wynikiem działania wolnego rynku, ale są także wynikiem braku równowagi pomiędzy sferą publiczną i prywatną. Za co możecie, drodzy mieszkańcy, obwiniać tylko siebie - to wy sobie wybraliście takiego prezydenta.
Gość • Czwartek [10.12.2020, 22:58:13] • [IP: 94.254.224.**]Dla was wolny rynek jest tylko podczas hossy jak zdzieracie z bliźnich ile wlezie. Podczas kryzysu żebrzecie po tarcze i łapy wyciągacie więc tu się wolny rynek skończył. Jesteście pajacami biznesu i moralnymi dziadami.
Miasto powinno zakaz sprzedazy mieszkan obywatelom zagranicznym. byc moze to by pomoglo. Oprocz tego zakaz wynajmu mieszkan turystom. Tak zrobily wladze Majorki. Bo byl tam ten sam problem z mieszkaniami co w Swinoujsciu.
Dla wszystkich, którzy tak się podpierają WOLNYM WYNKIEM. Wolny rynek się skończył odkąd rząd wprowadził tarcze zapomogowe covidowe. Jeśli braliście kasę, to nie macie prawa mówić o wolnym rynku. Jeśli państwo dało kasę, to teraz powinno też zrobić porządek z tymi spekulantami, deweloperami i całym tym brudnym układem.
Bardzo dobry artykul. Porusza sedno problemu. Ludzie, ktorzy maja po kilka mieszkan i gonia po wiecej czerpia satysfakcje z tego, ze inni nie maja. Tak jak w czasie komuny uprzywilejowani mieli mniej niĹź teraz ale wspominajÄ to, Ĺźe inni nie mieli, a oni byli panami. Czytalniczka nie poruszyla swojego problemu ale innych ludzi. Jak widac niektorzy krytykujacy nie potrafia zrozumiec tego, ze mozna cos zrobic dla innych. Spojrzec na potrzebujacych i probowac im pomoc. Dlatego najbardziej sprawiedliwa jest smierc. Wszyscy zostawimy wszystko co mamy na ziemii. Po co wiec gromadzic mieszkania skoro i tak wszystkie sie zostawi? Glupota jak dla mnie. Kazda rzecz na swiecie zniewala, zabiera czas i wolnosc.
Będziecie płakać niedługo już nikt wam nie odkupi waszych ruin za tyle co kupiliście i nie będzie ich wynajmować nie będzie wczasowiczów myśleli że złote kury połapali żal mi ludzi a hien nie woda się podniesie to kaczki będzie hodować
Ale głupoty! Najbardziej śmieszne że ktoś chce pisać do Prezydenta z prośbą mieszkać na działce. Innych spraw Prezydent nie ma. Ten artykuł to jest poprostu brednie człowieka, który w ogóle nie ma pojęcia co to jest rynek. Cyrk na kółkach
10, a dzieci biegaja po podwórku i wolaja kici, kici, na wielkie jak koty szczury pobarakowe. Cud malina ta miescina.
Czytelniczka poruszyła bardzo ważny problem miasta. Widać, że poruszyła go nie w swoim imieniu ale widząc krzywdę innych. Została zaatakowana przez krwiopijców, bo ruszyła patykiem gniazdo szerszeni. Każdy kto atakuje tą panią jest osobą bez sumienia i spostrzeżenia na innych ludzi. Mnie ten problem nie dotyczy ale stoją po stronie młodych, którzy chcą mieć swoje mieszkanie w uczciwej cenie. Obecna zmowa cenowa deweloperów to jest szerszy problem. To jest zorganizowana grupa... Uczestniczą w tym urzędnicy i spekulanci. Proszę zobaczyć ilu wojskowych ma po wiele mieszkań. Mają korzystne kredyty i ścigają się na ilość mieszkań. Deweloperzy, hotelarze, restauratorzy, spekulanci od wynajmu mieszkań są gorsza pandemią od koronawirusa. Osobiście wolę koronawirusa, bo jest przynajmniej spokój od Niemców. Może lepiej niech wproadzą szczepionki na tą bandę zdzierusów zamiast na covida?
Tomcio pisz bez błędów
Gość • Czwartek [10.12.2020, 20:58:11] • [IP: 37.248.163.**] Problem w tym, że ludzie mają dużo brudnej kasy, którą lokują w mieszkania. Wezmą na kredyt, wynajmą i kasa się pierze. Powinien być podatek od drugiego mieszkania aby uwolnić mieszkania. Jeśli nie ma ziemi w mieście, to nie powinno być tak, że cwaniaki trzymają mieszkania z nich nie korzystają. Tak jak np wymienione osiedle Flotylla albo inne osiedla. Stoją puste mieszkania, a ceny zaporowe, że nawet Niemcy ich nie chcą. Fajnie jak by tu przyjechał jakiś miliarder i wykupił wszystko i dowalił ceny tym cwaniaczkom.
Gość • Czwartek [10.12.2020, 21:48:38] • [IP: 178.238.246.**] Taki kapitalizm, że płaczecie i wyciągacie swoje brudne łapska po pieniądze z tarczy? Jeździcie i płaczecie, bo wiecie, że jak się płacze, to zawsze się coś wypłacze. Masz 5 mieszkań, a pewnie zostaniesz pochowany pod płotem jak znany piekarz, który cię czapką nakrywał. Co mu z tego przyszło?
Gość • Czwartek [10.12.2020, 14:58:19] • [IP: 188.146.162.***] A co byś powiedział cwaniaku razem z innymi spekulantami jak by tu przyjechał Szejk i dowalił wam takie ceny, że byście z torbami poszli? Wyobraź sobie to, że ktoś dla zabawy wszystko wykupuje i dowala ceny 10x wyższe. Też byś tak egoisto bronił wolnego rynku? Jeśli jest wolny rynek jeśli chodzi o zdzieranie, to dlaczego łapę wyciągacie po tarcze antykryzysowe? To już nie jest wolny rynek ale socjalizm. Jesteście bezczelnymi chciwcami.
Hahhaha mam 5 mieszkań na wynajem każdy dodatkowy podatek przeniosę na najemcę. Czytelniczko mamy kapitalizm tak działa prawo rynku. To bardzo prosty mechanizm, skoro ktoś tyle płaci za mieszkanie to znaczy że tyle jest warte.
Nowowybudowany budynek przy ul.Matejki(przed Kauflandem)od pół roku gotowy, a nikt nie mieszka.Dlaczego?
I co z tego, że ludzie tam bardziej łódzcy jak tu się kobieto z ludźmi dogadać nie możesz to i tam po czasie przestanie Ci pasować. Po prostu wredna baba z Ciebie. Szczęścia nie zaznasz i na końcu Polski. Ale to już z innych powodów.Wiem co mówię...
Ta władza nic mnie zrobiła dla mieszkańców. Cała kasę wydała na turystów i promenadę...
Nie, no fakt. Z cenami mieszkań to u nas przesada!
bardzo tanie mieszkania sa we WŁOCŁAWKU Prezydent sam zacheca ludzi do zamieszkania w pustych budynkach. A u nas co Wielkie Gó...
Ceny reguluje rynek a nie ustala komiet partii robotniczej i Antifa bo teraz budują głównie prywatne osoby czy firmy. Widocznie miasto jest atrakcyjne i coraz więcej chętnych ze wsi szuka tu mieszkania i jest problem.
Cenę mieszkania nie ustala deweloper, miasto ani własciciel. Cenę ustala RYNEK. Jest drogo bo miasto jest drogie. Zarobki też są proporcjonalnie wyższe. Oczywiście głównie w firmie prywatnej. Budżetówka ma takie jak gdzie indziej. Jak chcesz mieć profity z pracy w budżetówce i jednocześnie fajne, czyste, zadbane i tanie miasto nad morzem to mam złą informację - nigdzie na świecie nie znajdziesz.
500 plus dostali to teraz jeszcze mieszkanie plus by chcieli...zakasac rękawy i pracować nam twz6nikt nie dał.. albo mieszkać z rodzicami...poki nie dołożą wkładu do kredytu.. na wszystko trzeba zapracować i trzeba czasu...a przyjezdni niech sobie radzą albo zmienią miasto na tańsze...najlepiej przyjąć postawe roszczeniowa i wszystkiego zadać...
IP 129 z 16, 50 Głupot nie wypisuj. Komuna nikomu mieszkania za darmo nie dała. Ceny były niższe, ale i zarobki były też niskie. Była inna forma przydziału mieszkań poprzez zakłady pracy. Nie wszyscy byli członkami partii. Dostałam mieszkania, w 80 r. strajkowałam i nikt nigdy mi tego nie przypomniał - dalej jestem bez partyjną osobą.
Jest jeszcze jeden problem. Grupa trzymająca władzę nie przydziela mieszkań komunalnych naszym mieszkańcom ale daje je" przybyszom ze wschodu". Więcej szczegłlów w" polo" koło kościoła.