POGODA

Reklama


Wydarzenia

iswinoujscie.pl • Czwartek [10.12.2020, 10:19:47] • Świnoujście

Drogie i niedostępne. Wynajem mieszkania za całą wypłatę?

Drogie i niedostępne. Wynajem mieszkania za całą wypłatę?

fot. Czytelnik

Moi znajomi masowo opuszczają Świnoujście – pisze nasza Czytelniczka. – Wielu nazywa nasze miasto toksycznym przez to, co wyprawiają nasi włodarze. Doszło niestety do tego, że ludzie z małymi dziećmi mieszkają na działkach, piwnicach lub w pomieszczeniach gospodarczych.

Chciałabym poruszyć problem dotyczący cen mieszkań w Świnoujściu oraz zmowy cenowej – pisze nasza Czytelniczka. – Od kilku lat możemy zaobserwować znaczny wzrost cen nieruchomości w Świnoujściu. Ceny gruntów są podnoszone przez Urząd Miasta, a ceny mieszkań przez deweloperów.

Wytworzył się pewnego rodzaju mechanizm spekulacyjny i tak zwany efekt "bańki spekulacyjnej". Deweloperzy aby dostać kredyt na inwestycje muszą zebrać część kapitału. Zdobywają ten kapitał od spekulantów, którzy mają już mieszkania i skupują kolejne. Za płatność gotówką deweloper obniża cenę mieszkań, co już podwyższa cenę pozostałych mieszkań, które zostaną wybudowane. Deweloperzy dzielą etapy budowy. Po drodze pojawiają się pośrednicy, a cena wybudowanego mieszkania sięga absurdu.

Rynek nieruchomości celuje obecnie w niemieckiego klienta - czytamy dalej w liście, - co uderza w polskie rodziny. Można znaleźć oferty deweloperów, które są tylko w języku niemieckim. Niektórzy deweloperzy latami trzymają puste mieszkania, windując cenę. Część z tych mieszkań kupili Niemcy ale pozostałe stoją puste, bo nawet niemieccy obywatele mają jakąś granicę. Takie mieszkania możemy zaobserwować na osiedlu "Flotylla" czy przy ulicy Armii Krajowej.

Moi znajomi masowo opuszczają Świnoujście – kontynuuje nasza Czytelniczka. – Wielu nazywa nasze miasto toksycznym przez to, co wyprawiają nasi włodarze. Są to mieszkańcy miasta, którzy się tu urodzili. Ten list napisałam jednak z powodu ludzi, którzy mieszkają na działkach i w piwnicach. Doszło niestety do tego, że ludzie z małymi dziećmi mieszkają na działkach, piwnicach lub w pomieszczeniach gospodarczych. Sama jak szłam ulicą Markiewicza widziałam mężczyznę w piwnicy przerobionej na pokój. Kolejna osoba ma pomysł aby zamieszkać w garażu. Mówi "Wstawię kozę, luksfery lub okienko i będzie dobrze". Ci ludzie się nie żalą, nie wyciągają ręki, bo wiedzą że i tak nie dostaną. Radzą sobie jak mogą. Kolejna młoda rodzina chce napisać pismo do pana Prezydenta Andrzeja Dudy o pozwolenie mieszkania na działkach ROD z powodu wysokich cen mieszkań w Świnoujściu i braku ich dostępności. Zarząd ROD straszy ich zabraniem działki jeśli będą dalej na niej mieszkać. Zapytałam dlaczego nie zwrócą się do pana Prezydenta Żmurkiewicza. Stwierdzili, że on trzyma z bogatymi i uczestniczy w tej zmowie cenowej oraz że nie ma wrażliwości na takie problemy ludzi.

Chciałabym też dodać – czytamy dalej w liście – że piszę o ludziach, którzy uczciwie pracują ale ceny wynajmu mieszkania zabierają ich całą wypłatę. Banki zaś twierdzą, że nie mają zdolności kredytowej.

W załączniku wysyłam 4 losowo wybrane oferty mieszkań w Świnoujściu. Po 9207 zł za m2, 10000 zł za m2, 12000 zł m2 oraz 42414 zł m2. To ostatnie jest najdroższym mieszkaniem w mieście z widokiem na morze. Za cenami deweloperów podąża też rynek wtórny. Mieszkania w wieżowcach z wielkiej płyty już przekraczają 7000 zł za m2. Wieżowce te mają 40 lat, a gwarancję na 50.

Drogie i niedostępne. Wynajem mieszkania za całą wypłatę?

fot. Czytelnik

Na najniższe warunki bytowe – pisze dalej Czytelniczka – godzą się obywatele Ukrainy zmuszeni ciężką sytuacją w kraju. Właściciele nieruchomości w Świnoujściu przerabiają je tak aby weszła jak największa liczba ludzi. Często w takich nieruchomościach są łóżka piętrowe i wspólna toaleta. Pomieszczenia usługowo-handlowe przerabiane są na mieszkania.

Swój list nasza Czytelniczka kończy pytaniem:

Jak rozwiązać problem w którym jedni mają po kilka, kilkanaście lub kilkadziesiąt mieszkań, a inni nie mają żadnego i mieszkają w warunkach uwłaczających godności człowieka? Może miasto niech zacznie budować mieszkania w pierwszej kolejności dla tych, którzy ich potrzebują? Może należałoby odblokować trzymane przez deweloperów i spekulantów mieszkania za pomocą podatku? Podatek katastralny progresywny, który by rósł od drugiego mieszkania wzwyż? A może zakazać wynajmu krótkoterminowego?

Mieszkanie jest podstawowym elementem egzystencji człowieka – czytamy dalej w liście. – Każdy powinien mieć swój azyl. Nie jest potrzebny do życia garaż czy samochód ale mieszkanie owszem.

Na koniec najważniejsze. Czy w Świnoujściu nie doszło do złamania Konstytucji RP z Art 75 oraz 76.

Art. 75

1. Władze publiczne prowadzą politykę sprzyjającą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, w szczególności przeciwdziałają bezdomności, wspierają rozwój budownictwa socjalnego oraz popierają działania obywateli zmierzające do uzyskania własnego mieszkania.

2. Ochronę praw lokatorów określa ustawa.

Art. 76. [Ochrona konsumentów]

Władze publiczne chronią konsumentów, użytkowników i najemców przed działaniami zagrażającymi ich zdrowiu, prywatności i bezpieczeństwu oraz przed nieuczciwymi praktykami rynkowymi. Zakres tej ochrony określa ustawa.

Jeżeli miasto nie spełnia podstawowych potrzeb do życia mieszkańców, to może warto by było poruszyć tą sprawę – uważa nasza Czytelniczka. - Liczne pisma z potrzebami mieszkańców odcięłyby też wymówkę włodarzy, że oni nie wiedzieli, bo nikt nic nie pisał. Proszę redakcję iswinoujscie o poruszenie tego poważnego problemu miasta Świnoujście.

O odniesienie się do listu poprosiliśmy prezydenta Świnoujścia.

- Samorząd sprzedaje grunty w przetargach publicznych, a uzyskane w ten sposób środki zasilają budżet miasta. Środki te przeznaczone są m.in. na zdrowie, edukację, oświatę, inwestycje, czyli zaspokojenie potrzeb mieszkańców, które samorząd, zgodnie z ustawą, jest zobowiązany realizować. Tylko w tym roku miasto, poprzez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej i spółkę TBS Lokum, oddało dwa budynki mieszkalne przy ul. Steyera, w których znajduje się 100 mieszkań. Osoby, które spełniają określone warunki, mogą ubiegać się o przydział mieszkania od miasta. Wnioski oraz szczegółowe informacje dostępne są w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej przy ul. Wyspiańskiego. Zgodnie z obowiązującym prawem, ani Rada Miasta, ani Prezydent nie mogą wprowadzić podatku katastralnego. Tego rodzaju podatek może wprowadzić rząd - tłumaczy Jarosław Jaz Rzecznik Prasowy Prezydenta Miasta Świnoujście z Biura Informacji i Konsultacji Społecznych Urząd Miasta Świnoujście.

źródło: www.iswinoujscie.pl


komentarzy: 184, skomentuj, drukuj, udostępnij

Twoim Zdaniem

Dodaj Komentarz

Dodając komentarz akceptujesz
Regulamin oraz Politykę prywatności.

Zauważyłeś błąd lub komentarz niezgodny z regulaminem?
 
Oglądasz 26-50 z 184

Gość • Piątek [11.12.2020, 14:08:49] • [IP: 37.47.141.***]

Tacy wielcy bogacze właściciele kawalerek a dzidów z siebie robią. Patrzą tylko co ludzie za darmo oddają aby swoje kawalerki wyposazyc. Szczególnie wojskowi wynajmujący mieszkania turystom są takimi dziadami.

Gość • Piątek [11.12.2020, 14:06:08] • [IP: 89.151.33.***]

10:58:57] • [IP: 80.211.250.***Z taką analizą do rządu. nie niżej jak minister, a może rzecznik?

Gość • Piątek [11.12.2020, 13:26:20] • [IP: 94.254.225.***]

Gdyby bogate osoby nie inwestowały swoich prywatnych ciężko zarobionych środków w Świnoujście to byście żarli gruz a spali z dzikami w krzakach. Nie myślałem, że tu mentalnie tyle komuchów, tragedia. Przesiedleńcy zza Buga to najbardziej roszczeniowa grupa w Polsce zaraz po górnikach, wszystko im się należy a oni sami dwie lewe ręce do roboty.

Gość • Piątek [11.12.2020, 12:44:59] • [IP: 176.221.123.**]

09:16:56] • [IP: 176.221.113.** To jak to jest - płaczesz, bo jesteś z totalnej opozycji, czy płaczesz bo jesteś za tym rządem. A mam wrażenie, że czekasz na niższą cenę mieszkań, aby stać się tym niedobrym co ma dach nad głową.

Gość • Piątek [11.12.2020, 12:37:25] • [IP: 176.221.122.***]

Można wynająć również po rozsądnej cenie, pomijając pośredników.

Gosia • Piątek [11.12.2020, 10:58:57] • [IP: 80.211.250.***]

Banka spekulacyjna peka. Przed pandemia na rynku nieruchomosci w Swinoujsciu bylo na sprzedaz 250 mieszkan. Teraz jest okolo 450 i dalej rosnie. Mieszkania sie nie sprzedaja. Turystyka padla, stocznia tak samo. Ludzie uciekaja za chlebem. Miasto bez perspektyw. Nic sie tu nie oplaca. Nawet chinski sklep, ktory stal na miescu kina Rybak sie zamknal, bo mowil, ze nie ma chetnych do pracy. Jeszcze nie ma panicznego wysprzedawania nieruchomosci, bo maja nadzieje na dobry sezon ale sie zacznie. Z zakupem mieszkania trzeba poczekac.

BOMBA • Piątek [11.12.2020, 10:55:07] • [IP: 89.151.38.***]

Czuję w tym artykule kolejną nutę komunizmu który zaczyna odradzać się na coraz większą skalę. ..

Gość • Piątek [11.12.2020, 10:21:56] • [IP: 185.135.2.**]

Dać?? Kiedy ludzie zrozumieją, że rząd czy samorząd nie ma kasy. To kasa nas wszystkich. Ludzi ciężko pracujących i płacących podatki. Skończyć rozdawnictwo! Zmiejszyć koszty pracy, podatki, podnieść kwotę.wolna od podatku dla wszystkich i okaże się że uczciwie pracujących stać na wszystko. A nieroby co tylko krzyczą: " daj daj" może by się wzięły do pracy. W komunie kobiety pracowały na 2 etaty żeby zapewnić byt dzieciom, za darmo nic nie miały. Na mieszkanie wpisowe. A teraz 500, 300, rodzinne i daj daj daj. Tylko rząd nie ma. My pracujący składamy się na to wszystko i nas nie stać na nic !

Gość • Piątek [11.12.2020, 10:13:42] • [IP: 176.221.123.***]

4:18 - dobry fachowiec po szkole branżowej zarabia, bo posiada wiedzę ! Pracy nie znajduja mgr panienki po europeistyce, kulturoznawstwie i etnografii :)))). Na kasę do Biedronki i Żabki niekonieczny jest dyplom mgr weterynarii.

Gość • Piątek [11.12.2020, 10:07:57] • [IP: 81.4.110.**]

Państwo ma dopłacać do wynajmu więc nie ma mowy o wolnym rynku. Na szczęście koronawirus pokrzyżował plany tym chciwcom. Ja też myślę, że deweloperzy, hotelarze, restauratorzy i spekulanci od wynajmu są gorszą pandemią niż koronawirus. Byli bandyci, którzy kiedyś byli łapani przez antyterrorystów za ściąganie haraczów będąc w zorganizowanej grupie przestępczej teraz są deweloperami, mają firmy budowlane itp.

Gość • Piątek [11.12.2020, 09:58:53] • [IP: 5.173.136.**]

Niech napiszą Ci bogaci jak odłożyć...ba dostać kredyt na mieszkanie i w którym banku zarabiając 2 lub 3 tyś. Do tego płacąc za wynajem 2 tyś bo przecież mieszkać gdzieś trzeba...błędne koło. Nie każdy miał łatwy start w życiu. Nie dostał mieszkania w spadku lub nawet kilku. A też i nie każdy ma zdrowie by zasuwać dla Niemca ponad siły. Bo na naszych pensjach to raczej niczego dorobić się nie można. Myślę o pensjach szeregowych pracowników A nie kierowników czy prezesów.

Gośćca • Piątek [11.12.2020, 09:47:38] • [IP: 89.204.138.*]

Niewolnicza mentalność niektórych osób powala z nóg. Państwo DEJ mi mieszkanie. DEJ bo mi sie NALEŻY. A obszarnik i kułak zły bo ma parę mieszkań i SPEKULUJE, a ja ni mam, a też bym chciał... Dwie lewe ręce wyciągnięte do brania... do roboty przygłupy, złam bariery, zaryzykuj, odłóż parę złotych, obróć swój talent, może ci się uda - sam Pan błogosławi przedsiębiorczych:" Każdemu bowiem, kto ma, będzie dodane, tak że nadmiar mieć będzie. Temu zaś, kto nie ma, zabiorą nawet to, co ma. A sługę nieużytecznego wyrzućcie na zewnątrz – w ciemności!"

Gość • Piątek [11.12.2020, 09:42:09] • [IP: 178.235.147.***]

Do tych, co nic nie potrafią, tylko wołają -daj! Zachciewa wam się komuny i komunalnych mieszkań? To przypomnijcie sobie lub spytajcie starszych- jak długo czekało się w komunie na mieszkanie komunalne czy spółdzielcze! Może tak-20-30 lat? Ludzie zdążyli dzieci wychować i mając po 40-50 lat dostawali mieszkanie. Wtedy wszystko było państwowe, i budownictwo też. Teraz ten, kto potrafi ruszyć głową i nie ma 2 lewych rąk, może sobie kupić.

Gość • Piątek [11.12.2020, 09:38:01] • [IP: 89.204.138.*]

Oskar Deweloperski

Gość • Piątek [11.12.2020, 09:32:08] • [IP: 83.20.223.**]

W dalszym ciągu nie wiem ile wynosi czynsz za m2 w TBS Lokum, np. na Stejera. Może ktoś wie i poinformuje na portalu. Coś mi się wydaje, że tytuł tego artykułu zostanie ośmieszony.

Gość • Piątek [11.12.2020, 09:16:56] • [IP: 176.221.113.**]

To jeden z ważniejszuch artukulow w tym roku. Brawo dla czutelniczki i dla redakcji. Poruszony został ten niecny świnoujski proceder. Trzeba teraz iść z tym dalej do rządu. Niech ludzie więcej o tym piszą. Milczenie tym pijawkom jest na rękę. A płaczą nieucziwi ludzie z totalnej opozycji.

Gość • Piątek [11.12.2020, 09:11:00] • [IP: 37.47.141.***]

Pani poruszyła problem tego świnoujskiego szamba i zaczęło śmierdzieć. Drobni spekulanci teraz krytykują. Zazwyczaj są to słomiani biznesmeni, którzy kupili mieszkania na kredyt i świrują z wynajmem. Ciekae co by powiedzieli jak by ktoś wykupił wszystko dookoła i by musieli tyle płacić, że by zbanktutowali. Pisali by że to wolny rynek? Nie! Punkt widzenia zależy punktu siedzenia. Ci którzy mieli zdolność kredytową i teraz spekulują, czują się lepsi.

Gość • Piątek [11.12.2020, 09:08:39] • [IP: 185.210.39.***]

Zakazać wynajmu turystom? Mózg się chyba z głowy do okrężnicy przeniósł

Gość • Piątek [11.12.2020, 08:30:05] • [IP: 176.221.123.**]

Witam Wszyscy internauci piszący o wolnym rynku, zazdrości i innych banialukach niech się zastanowią nad sobą chyba, że już tak po prostu nie potrafią bo im kasa zaślepiła oczy. Problem jest nie tylko lokalny ale już globalny. Niedawno był nawet poruszany w filmie dokumentalnym w TVN 24 z cyklu Ewy Ewart. To że w Ś-ciu dochodzi do horrendalnych zwyżek cen nieruchomości to jest fakt bezsporny. Bajanie o wolnym rynku to kpina w dobie tarcz gospodarczych dla firm itp, a wcześniej chronienia od lat banków przed upadkiem bo są zbyt duże by upaść czy też masowego dodruku pieniądza dziś już niemal przez wszystkich. Dziś ważne jest aby zarówno lokalnie jak i globalnie wybierać do władz ludzi wyczulonych na drugiego człowieka a nie chciwe hieny jakich wiele także w naszym mieście jest na stołkach. Miasto od lat przy udziale obecnego prezydenta idzie w kierunku totalnej komercjalizacji i zaszczucia rodowitych mieszkańców Ś-cia przy jednoczesnym wchodzeniu w d...developerom oczywiście nie za friko co oczywiste. Miłego

Gość • Piątek [11.12.2020, 07:16:06] • [IP: 5.173.80.**]

Bledy wytykaj magisttom doktorom i prfesorom a nie prostym ludziom ktorych ci iczeni nie byli w stanie nauczyc.Se wziąść włanczać to zmora wielu magistrow i nie tylko.Jeden jest od poprawnej polszczyzny a drugi od srubokreta a ty cwaniaczku zapewne ani od jednego ani od drugiegi

Gość • Piątek [11.12.2020, 07:07:16] • [IP: 37.47.132.***]

Ci co narzekają, że nie stać ich na kupno mieszkania w ogóle mnie nie dziwią patrząc jakie błędy robią pisząc, a co dopiero jak mają rozporządzać swoim życiem. Wy tu na forum ledwo sobie radzicie z logicznym myśleniem, tyle w temacie.

Gość • Piątek [11.12.2020, 06:47:25] • [IP: 5.173.138.**]

Przecież ci co marudzą to typowe sieroty po-komunie czy kawiorowa lewica, której marzy się władza jak w Korei Północnej byle znaleźć ofiarę i obiecać lepszy byt. Fakt. ..mieszkania są drogie ale to sprawa popytu bo miasto jest atrakcyjne turystycznie.

Gość • Piątek [11.12.2020, 06:11:23] • [IP: 176.221.123.**]

Gość • Czwartek [10.12.2020, 23:45:45] • [IP: 89.151.38.***]Co znaczy mieszkania komunalne??Zainteresuj się formą finansowania i utrzymania takich mieszkań?Rząd umywa od wszystkiego ręce obarczając wszystkim samorządy jednocześnie zabierając żródła finanasownia, Niedługo na wszystko będą zbiórki społeczne.Jakim systemem mają buć budowane te mieszkania..500 +?czyli za nasze miasto czyli my mamy stawiać mieszkania?Skoro rząd tak chętnie obdarowuje kościół naszą ziemią to niech zmienią przepisy i np.budownictwo komunalne będzie miało zwolienie od podatków i tereny ze skarbu państwa a nie wszystkich obarczac tym obowiązkiem.

Gość • Piątek [11.12.2020, 04:18:43] • [IP: 5.173.8.***]

Oszczędnością i pracą ludzie się bogacą. Stać ich później na mieszkanie, nawet własnościowe. Na wszystko musisz zapracować, a następnie dobrze zainwestować, aby przynosiło zyski. Nieudacznik klepie w klawiaturę, zalewając się żółcią zazdrości, zamiast poszukać dobrze płatnego zatrudnienia. No, ale do tego potrzebne jest odpowiednie wykształcenie, podstawówka, czy dzisiejsze gimnazjum to za mało... Kiedyś powiedzenie" ucz się dziecko, ucz, bo nauka to potęgi klucz", niestety też się nie zawsze sprawdzało. Dobry fachowiec po szkole branżowej, w dzisiejszych czasach potrafi również dobrze zarobić.

Gość • Piątek [11.12.2020, 00:37:45] • [IP: 178.238.246.**]

Ci co narzekają, że nie stać ich na kupno mieszkania w ogóle mnie nie dziwią patrząc jakie błędy robią pisząc, a co dopiero jak mają rozporządzać swoim życiem. Wy tu na forum ledwo sobie radzicie z logicznym myśleniem, tyle w temacie.

Oglądasz 26-50 z 184
■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344
■ "UZDROWISKO ŚWINOUJŚCIE" S.A. uprzejmie informuje wszystkich swoich emerytów o zgłaszanie się do Zarządu Spółki przy ul. Nowowiejskiego 2 w Świnoujściu w celu pobrania świadczenia Świątecznego. Kontakt telefoniczny: 91 321 44 47 ■ Miejska Biblioteka Publiczna im. Stefana Flukowskiego w Świnoujściu ma przyjemność zaprosić w dniu 15 listopada (piątek) o godz. 17:00 - na spotkanie z aktorką Marią Pakulnis połączone z prezentacją książki pt.:"Moja nitka". Prowadzenie red. Marcin Michrowski. Wstęp wolny! ■