iswinoujscie.pl • Środa [24.06.2020, 21:27:49] • Świnoujście
Zlikwidują, przekształcą i połączą z TBS Lokum
fot. Sławomir Ryfczyński
Przekształcenie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w spółkę komunalną ma przynieść korzyści finansowe. O losie ZGM zadecydują na czwartkowej sesji radni. W projekcie, którym się zajmą, jest też mowa o wykupie lokali.
Na sesji ma zostać podjęta uchwała o likwidacji Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Świnoujściu w celu zawiązania spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Spółka będzie kontynuować działalność Zakładu i realizować obowiązki gminy związane z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych oraz gospodarowaniem w imieniu gminy nieruchomościami (gminne mieszkania, lokale niemieszkalne, niezabudowane tereny inwestycyjne).
fot. Sławomir Ryfczyński
Mienie zlikwidowanego zakładu zostanie majątkiem Spółki.
W projekcie uchwały, który trafi na sesję czytamy, że osoby fizyczne, będące najemcami lokali mieszkalnych, którym do dnia podjęcia uchwały przysługiwało prawo pierwszeństwa nabycia i podpisały z gminą stosowne porozumienie dotyczące nabycia lokalu, będą mogły skorzystać z uprawnienia do nabycia lokalu w okresie kolejnych 3 lat, licząc od dnia zawarcia porozumienia.
fot. Sławomir Ryfczyński
A po co ta likwidacja?
Zmiana formy prawnej prowadzenia gospodarki komunalnej podyktowana jest koniecznością dostosowania ram działalności komunalnego zakładu budżetowego do zmieniającego się otoczenia prawnego i konkurencyjnego, w jakim funkcjonuje Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Świnoujściu - czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały. - Celem uchwały jest stworzenie optymalnego modelu ekonomicznego pozwalającego na efektywne wykorzystanie posiadanego potencjału techniczno-organizacyjnego i majątkowego Zakładu.
Docelowo planuje się po przekształceniu Zakładu w spółkę, dokonać połączenia ze spółką TBS Lokum sp. o.o. w Świnoujściu - czytamy dalej w projekcie. - Działania te doprowadzą do zwiększenia potencjału majątkowego połączonych spółek, tak by w przyszłości spółka TBS Lokum sp. z o. o. samodzielnie mogła realizować zadania własne gminy w zakresie zarządzania zasobem mieszkaniowym, ale również mogła pozyskiwać środki i budować nowe mieszkania w formule towarzystwa budownictwa społecznego lub gminnego. TBS będzie też miał możliwość zarządzania wspólnymi mieszkaniami na rynku zewnętrznym.
Przekształcenie zakładu w spółkę komunalną ma przynieść korzyści finansowe. Z punktu widzenia gminy, powstanie podmiot o znacznie większej autonomii, zarządzający swoim majątkiem, mający możliwość samodzielnego pozyskiwania kapitału (prawo własności mienia zwiększa zdolność kredytową), a także umożliwiający gminie wydzielenie na zewnątrz zobowiązań wynikających z tej działalności. Ponadto spółka działając na zasadach rynkowych jako osobny podmiot, będzie mogła w sposób bardziej elastyczny, niż ten wynikający z reguł finansów publicznych dotyczących jednostek budżetowych, zarządzać swoimi finansami – piszą autorzy projektu uchwały.
źródło: www.iswinoujscie.pl
No to sie zacznie... zwykly szary mieszkaniec do baraku za kosmiczne pieniadze a lokale w akrakcyjnych lokalizacjach do znajomych deweloperow... dlaczego tak bogata gmina chce sprywatyzowac zgm? Rodowici mieszkancy sa coraz czesciej delikatnie mowiac pomijani...
Skok na nieruchomości. Szczególnie na tereny inwestycyjne. Powinno tu wjechać CBA.
W każdym normalnym kraju istnie coś takiego jak mieszkania socjalne dla chwilowo potrzebujących i są doplacane z budżetu miast.U nas trochę komuna przyzwyczaiła że jak masz przydział na komunalne mieszkanie to już dożywotnio.Sytuacja finansowa rodziny się poprawia i...wypad skoro stać cię juz na normalny wynajm a nie 40 lat siedziec na garnuszku innych.Budżet kraju czy miasta to sa nasze pieniądze z podatków a nie jakieś prywatne np.zmurka.
Czyściciele kamienic w Świnoujściu. No pięknie. Nowa rola ZGM. Dotychczasowi lokatorzy mieszkań zetgeemowskich w starych kamienicach dostali / dostaną propozycję nie do odrzucenia. Albo wykup mieszkania, w którym mieszkali jeszcze ich rodzice po jakieś 8.000 zł / m2 albo wypad na bruk. Ludzie na emeryturach mają zapłacić 500.000 zł za swoje mieszkanie ? Zgroza. Prawdziwa twarz Niewidzialnej Ręki Rynku.
To już mały krok, do przejęcia przez żydów Waszego mienia w ramach"Przyjaźni 447".
W Świnoujściu doprowadzili do patologii jeśli chodzi o rynek nieruchomości. Ceny absurdalnie wysokie. Lokale użytkowe puste stoją. Mieszkań coraz więcej tak samo. Przepłacających frajerów coraz mniej a ciągle budują. Musi tu zawitać koronawirus niczym superman i zrobić z tym dziadostwem porządek.
Mamie zaproponowali w starym ochydnym prawie 100letnim domu 7tys za metr do wykupu...Zmur juz do czas na taczki...
wspolczuje tbsy to najwieksze gówno nigdy juz nie wykupicie swoich mieszkan i co roku zeznanie czy macie pulap dochodowy kontrole rezim dramat
Kto na tym skorzysta?
ciekawe tylko komu te korzyści przyniesie na pewno nie lokatorom, jak piszą poniżej to jakiś nowy przekręt większy niż w Warszawie bo tu wszystkie na raz zostaną sprzedane
Wpis został usunięty ze względu na złamanie prawa lub regulaminu serwisu przez użytkownika/Admin
Sprzedaję się ludzi z mieszkaniami!!Wałek!
Eleagcnko zawsze bedzie można dobrze zainwestować w mieście :)
W Polsce korzyści odnoszą Ci co przy korycie sprzedają majątek Narodowy.Dzielnica nadmorska przynosi korzyści ale komu? Rozprzedano Świnoujście i tyle, pierwsze ognisko Corony zrobi tu porządek. Tylko debile będą ocierać się o siebie na plaży i promenadzie, a sądy zawalą się od oskarżeń o brak, , bezpiecznego " ", , wypoczynku""...
Nie będzie ludzi stać na czynsz pójdą w górę o 100%
stare ruiny za 7000 patologia miasta
W Świnoujściu jest patologia mieszkaniowa. Chciałbym aby morze zalało to miasto i zmyło ten syf.
Czy to wstęp do prywatyzacji mieszkań komunalnych?
Oczywiście, że" przekształcenie" przyniesie korzyści... Ale nie każdemu! :-D
Majątek miasta oddany w prywatne ręcę, dobre hehe. To miasto nie potrafi konrolować takich rzeczy i innych które powierza innym podmiotom, więc będzie tak: korzyści dla miasta finansowe może tak, bieda w obsłudze komunalnych nieruchomości tak, podwyżki tak, nowi dorobkiewicze tak.
Mętne to wszystko. Piszecie o korzyściach finansowych - ale dla kogo? Jakie z tego korzyści dla lokatorów? Raczej czuję tu ruch w kierunku urynkowienia, a nie dbania o mniej zamożnych mieszkańców. Powstanie moloch, zarządzający dużymi zasobami i mający powiększone zadania? Oznacza to więcej etatów biurowych i. .. obawiam się, coraz wyższe czynsze.
Zlikwidujcie Słowianin takich wysokich czynszy nie ma żadna Wspólnota w Świnoujściu
Możliwość wykupienia mieszkania w oficynie, wyremontowanego na własny koszt za jedyne 500tyś. zł.!! Wolne żarty, które nie śmieszą najemców😤
Ktoś kto wymyśla takie przekształcenia to musi na tym zarobić. Znaczy to że jest to przekręt zgodnie z prawem. Krętacze i kombinatorzy mają się dobrze. A korzyści z tego będą w kieszeniach kombinatorów bo miasto / czytaj mieszkańcy / na tym stracą.
Wszystko tylko po to, aby zapewnić nowe posadki!pierwsze słyszę, że bardziej się opłaca prywatnie niż państwowo.