Nie jest tajemnicą, że lokale handlowe w Świnoujściu są bardzo drogie. Te w dobrej lokalizacji szczególnie. Ale okazuje się, że nie dla wszystkich.
Któż z mieszkańców Świnoujścia nie zna charakterystycznego budynku przy ul. Wojska Polskiego, tzw. "Dwunastki"? Budynek ten jest własnością miasta i od 1993 roku jest dzierżawiony przez spółkę cywilną "Dwunastka" i powszechnie wiadomo czyja to spółka.
Budynek zlokalizowany jest przy wjeździe na Plac Mickiewicza, przed Urzędem Miasta, a więc w atrakcyjnej lokalizacji. Zajmuje działkę o powierzchni 1.409 m2, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 3.884 m2. Jest co prawda zaniedbany estetycznie, ale chyba to miastu nie przeszkadza, bo nie odstaje od wizerunku budynku UM.
I nie byłoby w tym wszystkim nic dziwnego, gdyby nie fakt, że miesięczna wysokość dzierżawy tak wielkiej powierzchni użytkowej wynosi dla spółki "Dwunastka" - uwaga: 8.322,90 zł. + 23% VAT! To daje stawkę 2,14 zł. m2 netto miesięcznie!
Zaskakuje bardzo fakt, że taką stawkę ustaliły służby prezydenta miasta Świnoujście, którego ustawowym obowiązkiem jest zarządzać nieruchomościami komunalnymi i robić to tak, żeby miasto zarabiało na swoim majątku. Czy w tym przypadku zarabia tyle ile powinno?
Tematem tego budynku zainteresowała się radna Joanna Agatowska, która w interpelacji zadała kilka pytań i m.in. zapytała prezydenta co zamierza zrobić z tym budynkiem. Uzyskała odpowiedź, że umowa trwa do 21 kwietnia 2023 r i ze względu na to, że jest jeszcze kilka lat do końca umowy, to prezydent nie ma sprecyzowanego poglądu co do wykorzystania budynku w przyszłości. Radna dowiedziała się również, że nigdy nie była dokonywana wycena tej nieruchomości przez biegłego.
My mamy tylko nadzieję, że budynek ten w jakiś "cudowny" sposób nie zostanie sprzedany komuś za taki bezcen, za jaki jest ustalona obecnie stawka jego dzierżawy.
Z samej opłaty za przekaźniki GSM na dachu dostają więcej.
Podatek od nieruchomości za 25 lat do zapłacenia wraz z odsetkami
LISTA WSPÓLNIKÓW bardzo ciekawa Regon SC Dwunastka - 810402527
A ile podwyżki w tym roku dostali pracownicy UM Ja się pytam?
Innych przedsiębiorców niszczą i doją z kasy ile wlezie. A każdy wobec prawa jest równy, więc jaki podatek od nieruchomości odprowadza dwunastka do kasy miasta?
A co tutaj że 2 osoby dupa boli ze Agatowska się zapytała? I ciągle Agatowska atakują? Widocznie celnie zapytała skoro taka wściekłość. Niech się pyta bo od tego jest. A układy i darmoche czas kończyć. Brawo Pani radna.
W tym roku zakrecili ogrzewanie juz chyba w kwietniu, na pytanie czemu juz nie grzeja opowiedzieli- bo silownia juz nie chce. No tak jak sie cwiczy to im goraco a inni marzli
Wynajem lokalu w Dwunastce to strzal w kolano. Najpierw pieknie ladnie a potem bach podwyzka co roku. Koszt 42 zl/m2 bez okien, zaplesniale sciany. W koncu ktos to opisal
Panie Januszu! Bardzo proszę obniżyć nam, wszystkim przedsiębiorcom ze Świnoujścia, stawki podatków lokalnych, dzierżaw, czynszów i opłat wszelkich do poziomu tego dla pańskich znajomych z S.C." Dwunastka"
Wpis został usunięty ze względu na złamanie prawa lub regulaminu serwisu przez użytkownika/Admin
Wpis został usunięty ze względu na złamanie prawa lub regulaminu serwisu przez użytkownika/Admin
Jest jedno jasne. Wiadomo kim są dzierżawiący ten budynek. Córka jednego z nich zagospodarowała sobie b.dużą powierzchnię na siłownię i fitness, nawet p.Prezydent był na otwarciu.Choć w tym samym czasie piętro wyżej był już fitness i siłownia, można tak?można.Osoby te zajmowały się tym już parę ładnych lat i płacili b.wysoką dzierżawę razem z ogrzewaniem i podatkiem od nieruchomości i choć przy przykręconych do minimum kaloryferów opłaty były ogromne, bo płacili od powierzchni a nie jak powinno być od zużytej energii czy gazu.Właściciele w tym czasie nie dbali nawet o to by na klatce schodowej było oświetlenie nie mówiąc jaki bajzel był przed budynkiem, za to druga klatka została błyskawicznie odremontowana dla wspomnianej córki.Są równi i równiejsi. Tych co od lat tam prowadzili siłownię i fitness sytuacja zmusiła do opuszczenia budynku z przyczyn wysokich kosztów dzierżawy i opłat.Dlatego dziwię się skąd te dzisiaj niskie dzierżawy i dla kogo?Ta sprawa mi nieładnie pachni
123, pozwalam Ci zawiadomić.
Dzierżawa lokalu w podziemiu, 35 metrów piwnicy, bez okien, płaci się ponad 2000 zł. Dodatkowo podatek od nieruchomości (!), ogrzewanie i prąd. Zarób jeszcze człowieku na zus, na życie na ostatku. Z opuszczonych lokali których nikt już nie wynajmował w piwnicach porobiono apartamenty, śmiech na sali. Przyjechali Niemcy i zwariowali jak zobaczyli. Piwnica długa jak tramwaj i bez okien. Uciekali w popłochu. Teraz wynajmują Ukraińcy. Chyba tylko" Sfinks" utrzymał się najdłuzej, innych tak kroili, że większość zapakowała się i wyprowadziła lub splajtowała. Dlaczego wyprowadziła się Delta? Dlaczego wyniósł się Chińczyk i przeniósł się na Monte Cassino? Dlaczego padły Meble z pierwszego pietra? Sklep z firanami na miejscu chińczyka? Kosiarki Husqvarna? Też były. Krawcowa - była. Serwisy komputerowe? Były. Biuro turystyczne? Było. Salon kosmetyczny? Ciuchy dziecięce? Obuwie dziecięce? Sklep z grami komputerowymi? Wszystko było i nie dało rady się utrzymać. Jedynymi wygranymi jak zwykle są ci z góry.
Skrajnie niekorzystna umowa dla miasta. Gdy słyszę, że nie ma pieniędzy na molo chce mi się rzygać.
a na zielonym ryneczku rypią opłaty mieszkańcom aż miło, co za zepsuta władza w naszym mieście
Ludzie handlujący na niemieckim rynku płacą 50 zł.za 1 metr chodnika...pod gołym niebem...
Podatek od nieruchomości dzierżawionej na działalno#ć gospodarczą płaci się co roku. To aż nieprawdopodobne żeby nie był płacony od 25 lat. Chyba żartujecie.
Mniewam iz pani radnej zalezy na tym aby bylo fakt obecny ulegl zmianie w zwiazku z tym prosze tematu latwo nie odpuszczac - kazda umowe mozna zerwac, a naglosnienie w mediach absurdalnego stanu rzeczy jak najbardziej pomoze przerwac ten absurdalny najem... Powodzenia! przecierz to lezy w interesie miasta i jego mieszkancow aby przychody byly wieksze a w tym konkretnym przypadku nie oderwane od rzeczywistosci... ma Pani moj glos w nastepnych wyborach - tym przykladem pokazuje Pani prace dla miasta czyli prace dla nas wszystkich / mieszkancow!
Rzygać się już chce na te kolesiostwo w tym mieście !dlaczego nikt nie odpowiada za szkodę dla miasta!!trzeba to nagłośnić w mediach!!
ale wy dzbany jestescie kto glosuje na to cale talatajstwo??mis coralgol??na urzedasow narzekacie na chlopcow co w czarnych sukienkach lataja narzekacie sasiad co grila rozpali na balkonie be promenada, parawany brak wody i brud na promenadzie zle ale to wy(my) macie wplyw co sie dzieje w tej naszej pipidowie wybraliscie prezydenta wiec zaciskacie zeby bo pupa boli i tak ze wszystkim a tych radnych kto wybieral niemcy??prezydenta mozna odwolac wystarczy zrobic referendum. Z taką inicjatywą ma prawo wystąpić rada gminy (miejska) lub mieszkańcy i po krzyku
SPRAWA SIĘ RYPŁA I CO IM ZROBIĄ?
Agatowska i inni często nie wiedzą co robi prezydent, nie mają takiej mocy i wglądu
Nic dziwnego ze pozniej byznesmeny maja kase na to zeby budowac hotele i kupowac dzialeczki po killadizesiat milionow. Przy takich znajmosciach i takich stawkach to byle duren szybko zrobilby sie multimilonerem. Juz dawno odpowienie sluzby powinny zajac sie tym miastem. Przy okazji powinni sprawdzic nieruchomsci nabywane przez malzonkow tych przy korycie czy w czasie gdy byly kupowane nie zostaly nabyte duzo ponizej ceny zakupu jaka byla oficjalnie dostepna dla zwyklego zjadacza chleba. Bo to co oficjalnie podane jest z musu w oswiadczeniach majatkowych to nic w porownaniu z tym co jest nabyte na rodziny. A jezeli okaze sie ze kupione byly powiedzmy za 50% ceny to wtedy juz odpowiednie sluzby maja pole do popisu i zadna rodzielnosc majatkowa nic tu nie da.
Zmurkiewicz w tym mieście robi co chce, a" myślący Inaczej" i tak na niego głosują.Skończy kadencję jako milioner wraz z kilkoma przybocznymi i będą się śmiali - nikt im nic nie zrobi - jeden z polityków powiedział - nasz kraj to" H... d... i kamieni kupa" kto przy władzy ten rzadzi i dzieli.
Przecierz wystarczylo aby miasto mialo w umowie wyraznie napisane ze podnajem jest zabroniony lub musi byc zgloszony i zatwierdzony przez UM... wtedy przecierz nie mogli by zatwierdzic ze sami wynajmuja za 8tys a lokale sa wynajmowane za krotnosci tej sumy... Faktem jest ze ta stawka to poprostu jeden wielki zart z mieszkancow... zagadka tylko jest ile temu podobnych umow jest jeszcze w miescie pozawieranych przez miasto... to tak naprawde my mieszkancy na tym tracimy - takze brawo dla tych ktorzy sprawy naglasniaja i podaja do wiadomosci - nasze miasto = nasze pieniadze... jezeli jest to stan faktyczny opisany w artykule to z pewnoscia sprawa nalezy sie zajac bo ta stawka jest poprostu absurdalna... w 1 dzien miasto moglo by miec 100 aynajmujacych za kilkaset procent tej smiesznej stawki... nalezy zerwac blyskawicznie umowe nawet jezeli wiarze sie to z kara i wynajac na uczciwych warunkach - chetnych nie bedzie brakowalo a miasto tylko zarobi - czekamy na rozwoj sytuacji...
Szkoada ze pani A nie zainteresowala sie za jej panowania tylko teraz zenada,
Działaj Agatowska działaj i pytaj się bo wiesz o co się pytać. Wielu mieszkancom się nie podoba to co Zmurkiewicz ze swoją ekipa robi z tym miastem. W tobie nadzieja ze nie będą nas dymac. Tysiące ludzi są za tobą w tym mieście.
parszywa dwunastka
Jeszcze ze dwa lata temu interesowalam sie wynajmem w pasazu centrum- tam tez jest czesc zgm-u i tez bardzo niskie (przynajmniej wtedy) ceny, bardzo zachecajace, a mimo tego kilka biur pustych stalo... jak to dzis wyglada, ktos wie?
udynek zlokalizowany jest przy wjeździe na Plac Mickiewicza, przed Urzędem Miasta, a więc w atrakcyjnej lokalizacji. Zajmuje działkę o powierzchni 1.409 m2, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 3.884 m2. A JAKI PODATEK PŁACI O TEJ POWIERZCHNI SPÓŁKA?
Jak się obserwuje lokalne podwórko to wyraźnie widać Żmurkiewicz od lat kiwał swoich kolegów z SLD przede wszystkim. Ja tam podziwiam Agatowską i innych radnych że się oswobodzili spod wpływów tego faceta. Niech patrzą mu i jego poplecznikom na łapy bo po to wybieramy radnych.
Co to za urządzenia RAKOTWÓRCE stoją na dachu? kto na to pozwolił?
Nie bardzo rozumiem takiego postępowania Rady Miasta, prezydenta i urzędników, którzy ustalają takie rzeczy jak podatki i opłaty. Za moją WŁASNĄ małą piwnicę dostosowaną do działalności rzemieślniczej miasto kroi mnie co miesiąc kwotą ponad 80 zł jako podatek od nieruchomości, a tutaj mamy 2.14 zł za metr miesięcznie CZYNSZU bez własności! To jakaś granda, ale nie ta stawka - ale wymiar naszego podatku od nieruchomości w takim zestawieniu! Neomarksiści przyzwyczaili się do łupienia nas, ale nie swoich - i może tu jest ta cała tajemnica tej łaski. "Jest tylko jeden sposób, by zabić kapitalizm: podatki, podatki i jeszcze raz podatki." Karol Marks Więc dla 'swoich' najemców mają ledwie 2.14 zł za metr, a nas prawdziwych Polaków i KAPITALISTÓW w ich mniemaniu, łupią podatkiem od nieruchomości w niespotykanej na świecie wysokości 1.99 zł za metr powierzchni piwnicy - i to za naszą w dodatku własność. Taki wymiar podatku - ta wielkość podatku od nieruchomości, jest złodziejskim wręcz skandalem w tym świetle!!
Wieloletnim najemcom nie pozwolą z bonifikatą wykupić mieszkań, a kolesiom po 2 złote wynajmują, co przez 30 lat dało wielomilionowe straty dla miasta. Dlaczego nikt nie zawiadamia CBA ?
miasto przekrętów - a ten, , piękny" betonowy klocek na przeciwko ? do okola (platan, Chełmońskiego, 11 listopada) same małe bo wyższych nie można było a tu nagle można - śmierdzi z daleka kolejnym przekrętem
Tak być musi żeby zmanierowana córeczka Świnoujskiego dewelopera mogła mieć lokal za grosze. Sprawdźcie ile ona płaci, pewnie nic.
Za samo zniszczenie obrazu budynku powinna byc kara, ale monopol czy 12 obojetnie jak to sie wszystko nazywa trzeba pomalowac jasniejsza farba, szkoda gadac w wielu rzeczach niestety nie potrafimy myslec, a inna sprawa kto przy korycie ten czerpie, takie zycie.
Wyjątkowa sprawa do wykazania się dla CBA ale z RZESZOWA RESZTA ZAMIECIE SPRAWĘ PO DYWAN.
Sprawa dla CBA się nadaje. Za działanie na szkodę interesu publicznego i prywatnego grożą wysokie kary. Od 30 lat miasto na takich interesach straciło krocie.
Regon SC Dwunastka - 810402527 Kto chce może się dowiedzieć. :)
Siłownię prowadzi córka jednego z udziałowców spólki. Całe piętro ma za friko 😎
A niech Radna pyta, musi mieć wiadomości jako radna i tyle, może by ktoś z radnych zapytał na jakich warunkach i kto podpisał budowę tego okrągłego betonowego potwora naprzeciwko tego budynku o którym mowa!
Brawo 😂😂😂 słuszny kierunek obrała nasza władza 😂😂😂
Do 9:01. Chyba nie rozumiesz nic z artykułu. Spółka płaci miastu 8 tysięcy za cały budynek a każdy z lokali wynajmuje tym biednym przedsiębiorcom za krocie.
To właśnie ta Spółka czerpie korzyści. Miastu płaci grosze, a od dzierżawcow pobiera krocie. Tak się ustawili, że ich nikt nie ruszy!! Nazwiska tych cwaniakow są dostępne w UM. Można się dowiedzieć.
To niech wspiera wszystkich a nie wybrańców.
Zlott interes. Silownia za darmo czynsz od najemcow.Wynajem mieszkan. Jeden sie bogaci a reszcie nic sie nie nalezy. Mieszkan wykuic nie pozwola.
To jakaś kpina.
Proszę podać od kiedy i napysać choćby jedno nazwisko tego wybranego, zwykli ludzie takiego interesu nie robią. A co do pani Agatowskiej to o wszystkim wie, przecież to SLD miało władzę z byłym jej członkiem Zmurkiewiczem.
Może nie wiem do końca o co chodzi ale odczepcie się w końcu od tych małych firm które ledwie przejdą. Otwórz jeden z drugim swój mały biznes i zobacz jak to jest. Do 10 płacisz ZUS i dzierżawę lokalu. Ile się trzeba napracować żeby to zarobić? Może warto żeby miasto wspierali tych ludzi i udostępniło lakale wy jakiś ludzkich stawek? Czy mówi Wam coś hasło wspieranie drobnej przedsiębiorczości. Popatrzcie ile pustych lokali stoi w mieście. Pani radna może lepiej małymi łyżkami jeść a nie chlapać chochlą? Dobry punkt to nie wszystko w biznesie, przede wszystkim cię, ka tyra od rana do nocy. Ale jak wy za pierdzenie w te stołki lekka łapka dostajecie te swoje diety to czy coś z tego rozumiecie?
fajna reklama sklepu! ;)
Taka jest prawda tego wynajmu że trwa on juz od bardzo bardzo długo i dziwi mnie fakt podejmowania larum przez Panią Agatowską bo o ile pamiętam ona sama przed laty uczestniczyła w tym procederze, a że była na stanowisku to milczała a teraz podnosi larum że coś nie tak.
jak nie chodzi sie do wyborow to teraz cierpimy wszyscy-sami sie nie wybrali do rzadzenia miastem
Masakra
PODNOSZĄ TE DZIERŻAWY DO GÓRY A LUDZIE PLAJTUJĄ
A czy czasami kiedyś jakaś pani nie starała się tam o dzierżawę?
12 użytkowników lubi to :)
Tak jest, dowalić cenę zaporową a potem wyburzyć z braku chętnych tak jak Penelopę czy Europę. Gratuluję logicznego myślenia i przypominam, że towar jest wart tyle ile chcą za niego zapłacić
J.Agatowska pyta?? A my pytamy się J.Agatowskiej gdzie była tyle lat jak siedziała na stołku i o wszystkim decydowała !! Czerwona zapomniała.
Hehe Ale Teraz zobaczcie ile biorą za dzierżawy od ludzi w 12 :)))
Wał jak CHIŃSKI MUR!
Pamiętam jak za ruskich tam u góry na wieżyczce, gdzie teraz są anteny, było działko opl i dwóch rusków przy niem.
Jeżeli 2, 14/m-c za metr lokalu handlowego, to dlaczego Agnieszka musiała się zwinąć? Czy miasto tego budynku nie dzierżawi jakiemuś cebulakowi, a potem cebulak narzucił swoją marżę? Kim jest ten pazerny cham?
Oki. Interesowac sie jak najbardziesie nalezy. ... bo po to sa radni aby patrzyli nalapki. Dlaczego jednak dopiero teraz, kiedy to w samorzadzie jest sie od ladnych paru lat. ... sprawujac nawet stanowisko zastepcy prezia ? Dobrze, ze chociaz teraz. ... jednak i tak glupio to wyglada. Wzrok z wiekiem sie nie wyostrza. ... a tu mamy jakis wyjatek medyczny :).
Czyżby FOGT który wygrywa wszystkie przetargi na remonty dla miasta świnoujście
w żegludze są podobne wałki
I dlatego właśnie nie chciał dopuścić przegranej w wyborach bo tyłek by się nie jednemu kolesiowi zapalił
Tak się kręci wafle.
Ta dwunasta to byli radni i ich kolesie (nie radni)
No właśnie, co to za 12tka?
Hehe, niezly walek. Tyle to pewnie mają tylko z monopolu. Ale jaja. Ciekawe gdzie jeszcze mieszkańcy są dymani przez elitę tenisową
Przedsiębiorstwo robót drogowych też należy częściowo do tego Pana i jest monopolistą w mieście nigdzie nie znajdziemy zapytania ofertowego na utwardzenie drogi czy zasypanie dziur
no wlasnie, a co to za 12 - stka?
żart, po prostu żart. To ZGM ma stawki z kosmosu a tutaj prawie cztery tysiące metrów za ok.10.000zł. Smród jak stąd do Warszawy. ciekawe co nasz prezio uzyskał za tak skonstruowaną umowę?
😱😱😱😱😱㈸
1;
Spółka dwunastu cwaniaków, którzy żerują na społeczeństwie i mają się za cwaniaków. nazwiska raz!
Najlepiej dowalić prawie 9 zł za metr kwadratowy mieszkania bez ogrzewania z ciepłowni...
co to za" 12" ?