Ponad 300 tysięcy na odszkodowania

Odszkodowania wypłacono na podstawie zarządzeń prezydenta. Pierwsze – w wysokości 288 tys. zł. – z tytułu obniżenia wartości nieruchomości. Chodzi o działkę o pow. 1866 m², położoną w obrębie 14, będącej w użytkowaniu wieczystym osoby fizycznej.

Podstawą był tutaj przepis z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Mówi on, że, jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe lub istotnie ograniczone, właściciel albo użytkownik wieczysty nieruchomości może żądać od gminy odszkodowania za poniesioną rzeczywistą szkodę albo wykupienia nieruchomości lub jej części.

- Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście – jednostka obszarowa V – rejon ulic: Dworcowej, Fińskiej, Duńskiej i Norberta Barlickiego zatwierdzona Uchwałą Nr XXX/238/2016 Rady Miasta Świnoujście z dnia 15 grudnia 2016 r., zmieniła przeznaczenie ww. nieruchomości z terenów centralnych miasta i miejsc koncentracji usług na tereny zaplecza komunikacji samochodowej – informuje rzecznik prezydenta Jarosław Jaz. - Na podstawie operatów szacunkowych sporządzonych przez rzeczoznawcę majątkowego ustalono, że wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej jako działka nr 138/2, położonej w obrębie 14, wskutek zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uległa obniżeniu o kwotę 288 tys. zł, i w takiej kwocie zostało wypłacone przez Gminę Miasto Świnoujście odszkodowanie na rzecz osoby fizycznej - użytkownika wieczystego przedmiotowej nieruchomości.

W przypadku drugiego odszkodowania chodzi o kwotę 13 038 zł. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne: gminne, powiatowe, wojewódzkie, krajowe „z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela, przechodzą z mocy prawa, odpowiednio na własność gminy, powiatu, województwa lub Skarbu Państwa z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne”. Za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne przysługuje odszkodowanie.

- W przedmiotowej sprawie wypłacone zostało odszkodowanie w wysokości 13.038,00 zł na rzecz osób fizycznych tj. trzech współwłaścicieli za działkę gruntu numer 107/3 o powierzchni 70 m² (powstałą z podziału działki nr 107 obr. 19), która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście oznaczona jest symbolem 25.VI.KD.D i przeznaczona została na poszerzenie istniejącej drogi publicznej kategorii gminnej (ulica Głęboka), zatem z mocy prawa przeszła na własność Gminy Miasto Świnoujście w trybie art. 98 przywołanej wyżej ustawy o gospodarce nieruchomościami – przekazał nam prezydencki rzecznik. – Wartość nieruchomości do wypłaty należnego odszkodowania oszacowana została na podstawie operatu szacunkowego, sporządzonego przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego.