Na mieszkanie od gminy można czekać nawet 9 lat

Według danych TBS Lokum, na tegorocznych listach wnioskodawców oczekujących na lokal mieszkalny z zasobów Gminy jest:
- 309 gospodarstw domowych na lokal wynajmowany na czas nieoznaczony,
- 107 gospodarstw domowych na najem socjalny lokalu grupy B i grupy C,
- 20 gospodarstw domowych na najem socjalny lokalu grupy A.

- Średni czas oczekiwania na lokal mieszkalny wynajmowany na czas nieoznaczony wynosi około 5 lat - informuje Jolanta Kraszewska- Jurkowska, prezes zarządu świnoujskiego TBS Lokum. - Natomiast lokale z najmem socjalnym oferowane są na bieżąco, zgodnie z kolejnością umieszczenia nazwiska na liście oczekujących. W roku 2020 wnioskodawcom tej grupy zostały zaoferowane lokale, jednak tylko 14 gospodarstw domowych przyjęło oferowany lokal.

Najdłuższy okres oczekiwania na lokal mieszkalny na czas nieoznaczony wynosi około... 9 lat.

Kto pierwszy?

Zgodnie z uchwałą Nr XLII/344/2021 Rady Miasta Świnoujście z dnia 02.02.2021 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Świnoujście:

„§ 13 Pierwszeństwo zawarcia umowy najmu na czas nieoznaczony przysługuje,
z zastrzeżeniem § 17, w następującej kolejności:
1) wnioskodawcom będącym najemcami lokalu wymagającego opróżnienia w celu racjonalnego gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta, przy zachowaniu zasady, że lokal powinien spełniać warunki przewidziane w ustawie dla lokali zamiennych;
2) osobom zamieszkującym w lokalu niewchodzącym w skład mieszkaniowego zasobu Miasta, a oczekującym na lokal zamienny, który zgodnie z przepisem art. 32 ustawy ma obowiązek zapewnić im Miasto;
3) osobom zamieszkującym w lokalu wchodzącym w skład mieszkaniowego zasobu Miasta i oczekującym na lokal zamienny, który zgodnie z przepisami ustawy ma obowiązek zapewnić im Miasto;
4) osobom, z którymi rozwiązano umowę najmu lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta z przyczyn wskazanych w art. 21 ust. 4 i 4a ustawy; (ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 611)
5) wnioskodawcom, którzy opuszczają mieszkania chronione, rodziny zastępcze lub placówki opiekuńczo wychowawcze i w terminie do 2 lat od dnia ich opuszczenia
w związku z usamodzielnieniem złożyli wniosek o zawarcie umowy najmu;
6) wnioskodawcom, którzy opuścili Specjalistyczny Ośrodek Wsparcia dla Ofiar Przemocy w Rodzinie w Świnoujściu lub przebywają w tym Ośrodku i w terminie do 6 miesięcy od dnia opuszczenia Ośrodka złożyli wniosek o zawarcie umowy najmu wraz z rekomendacją Ośrodka;
7) wnioskodawcom niepełnosprawnym, albo gdy osoby takie są członkami gospodarstw domowych wnioskodawców, z wyjątkiem wnioskodawców, którzy posiadają zaległości z tytułu zajmowania lokalu wobec Miasta, w następującej kolejności:
a) gdy wyżej wymienieni nie ukończyli lat 16 i posiadają orzeczenie właściwego zespołu do spraw orzekania o niepełnosprawności wskazujące na konieczność stałej lub długotrwałej opieki lub pomocy innej osoby w związku ze znacznie ograniczoną możliwością samodzielnej egzystencji lub konieczność stałego współudziału na co dzień opiekuna dziecka w procesie jego leczenia, rehabilitacji i edukacji,
b) gdy zgodnie z orzeczeniem właściwego zespołu do spraw orzekania
o niepełnosprawności są inwalidami pierwszej grupy, osobami niepełnosprawnymi
w stopniu znacznym, osobami niezdolnymi do samodzielnej egzystencji lub osobami całkowicie niezdolnymi do pracy i niezdolnymi do samodzielnej egzystencji,
8) wnioskodawcom będącym najemcami lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta, o których mowa w § 31 pkt 1 - 4;
9) wnioskodawcom, którzy uzyskali największą liczbę punktów przyznawanych zgodnie z § 14.

§ 21 Pierwszeństwo zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu grupy B lub grupy C przysługuje, z zastrzeżeniem § 24, w następującej kolejności:
1) wnioskodawcom, którzy utracili na stałe lub czasowo możliwość zamieszkiwania
w zajmowanym dotychczas lokalu położonym na terenie Miasta na skutek szkód spowodowanych zdarzeniem losowym, w szczególności klęską żywiołową, katastrofą lub pożarem;
2) osobom, które nabyły prawo do takiego lokalu na mocy prawomocnego orzeczenia sądowego dotyczącego obowiązku opróżnienia lokalu z tym zastrzeżeniem, iż o kolejności złożenia im propozycji zawarcia umowy najmu decyduje interes Miasta;
3) osobom, które zamieszkują w lokalach wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta, wymagających opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku oraz osobom, którym wypowiedziano umowę najmu na podstawie art. 21 ust. 4 i 4a ustawy;
4) wnioskodawcom, którzy są najemcami lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta wynajmowanego na czas nieoznaczony i złożyli wniosek o jego zamianę na lokal wynajmowany na podstawie umowy najmu socjalnego;
5) wnioskodawcom, którzy opuszczają mieszkania chronione, rodziny zastępcze lub placówki opiekuńczo-wychowawcze i w terminie do 2 lat od dnia ich opuszczenia w związku z usamodzielnieniem złożyli wniosek o zawarcie umowy najmu;
6) wnioskodawcom, którzy opuścili Specjalistyczny Ośrodek Wsparcia dla Ofiar Przemocy w Rodzinie w Świnoujściu lub przebywają w tym Ośrodku i w terminie do 6 miesięcy od dnia opuszczenia Ośrodka złożyli wniosek o zawarcie umowy najmu wraz z rekomendacją Ośrodka;
7) wnioskodawcom niepełnosprawnym, albo gdy osoby takie są członkami gospodarstw domowych wnioskodawców, z wyjątkiem wnioskodawców, którzy posiadają zaległości z tytułu zajmowania lokalu wobec Miasta, w następującej kolejności:
a) gdy wyżej wymienieni nie ukończyli lat 16 i posiadają orzeczenie właściwego zespołu do spraw orzekania o niepełnosprawności wskazujące na konieczność stałej lub długotrwałej opieki lub pomocy innej osoby,
w związku ze znacznie ograniczoną możliwością samodzielnej egzystencji lub konieczność stałego współudziału na co dzień opiekuna dziecka w procesie jego leczenia, rehabilitacji i edukacji,
b) gdy zgodnie z orzeczeniem właściwego zespołu do spraw orzekania
o niepełnosprawności są inwalidami pierwszej grupy, osobami niepełnosprawnymi
w stopniu znacznym, osobami niezdolnymi do samodzielnej egzystencji lub osobami całkowicie niezdolnymi do pracy i niezdolnymi do samodzielnej egzystencji;
8) wnioskodawcom będącym najemcami lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta, o których mowa w § 35 pkt 1 - 4;
9) wnioskodawcom mającym na utrzymaniu i wychowaniu małoletnie dzieci własne, przysposobione lub objęte zastępczymi formami opieki;
10) wnioskodawcom, którzy uzyskali największą liczbę punktów przyznawanych zgodnie z § 22.

§ 24 Pierwszeństwo zawarcia umowy najmu socjalnego lokalu grupy A przysługuje, z zastrzeżeniem § 25, w następującej kolejności:
1) osobom, z którymi rozwiązano zawartą na czas nieoznaczony umowę najmu lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta z powodu zaległości w opłatach za zajmowanie tego lokalu;
2) wnioskodawcom, którzy byli najemcami lokalu na podstawie umowy najmu socjalnego od co najmniej 1 roku, a średni miesięczny dochód przypadający na członka ich gospodarstwa domowego jest wyższy niż określony w § 4 ust. 1 i 2 dla lokalu innej grupy niż A;
3) wnioskodawcom niepełnosprawnym, albo gdy osoby takie są członkami gospodarstw domowych wnioskodawców, z wyjątkiem wnioskodawców, którzy posiadają zaległości z tytułu zajmowania lokalu wobec Miasta, w następującej kolejności:
a) gdy wyżej wymienieni nie ukończyli lat 16 i posiadają orzeczenie właściwego zespołu do spraw orzekania o niepełnosprawności wskazujące na konieczność stałej lub długotrwałej opieki lub pomocy innej osoby w związku ze znacznie ograniczoną możliwością samodzielnej egzystencji lub konieczność stałego współudziału na co dzień opiekuna dziecka w procesie jego leczenia, rehabilitacji i edukacji,
b) gdy zgodnie z orzeczeniem właściwego zespołu do spraw orzekania
o niepełnosprawności są inwalidami pierwszej grupy, osobami niepełnosprawnymi w stopniu znacznym, osobami niezdolnymi do samodzielnej egzystencji lub osobami całkowicie niezdolnymi do pracy i niezdolnymi do samodzielnej egzystencji;
4) wnioskodawcom będącym najemcami lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta, o których mowa w § 35 pkt 1 - 4;
5) wnioskodawcom, którzy zamieszkiwali w lokalu wynajmowanym na podstawie umowy najmu socjalnego od co najmniej 1 roku, według kolejności złożenia kompletnego wniosku.”

Podstawa prawna: uchwała Nr XLII/344/2021 Rady Miasta Świnoujście z dnia 2 lutego 2021 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Świnoujście.

Informację cytujemy za TBS Lokum.

Treść uchwały dostępna na stronie internetowej www.zgm.swinoujscie