Zmienią plan miejscowy

Na dzisiejszej sesji podjęta ma być uchwała o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy w rejonie ul. Pomorskiej. Zmienione mają być zapisy obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. Chodzi o to, by dostosować go w zakresie układu komunikacyjnego oraz kategorii przeznaczenia terenów do aktualnej polityki komunikacyjnej i przestrzennej miasta.

Obecnie na tym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z... 25 września 2003 roku. Wiele jego ustaleń jest już nieaktualnych, bo w mieście zmieniły się uwarunkowania komunikacyjne, przestrzenne i przyrodniczo-prawne. Mowa, między innymi, o zmianie trasy przebiegu tunelu pod Świną oraz ustanowieniu Obszarów Natura 2000.

W obowiązującym planie istnieje sieć projektowanych dróg, które przebiegają częściowo po gruntach prywatnych, których realizacja przez gminę nie jest obecnie uzasadniona ekonomicznie – czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały. – W celu optymalizacji całego układu komunikacyjnego prawobrzeża niezbędne jest dopasowanie przebiegu dróg w rejonie Ognicy do pozostałych zamierzeń inwestycyjnych miasta. Ponadto obecnie obowiązujący plan zakłada realizację funkcji portowych oraz produkcyjno-składowych na większości obszaru objętego zmianą planu, podczas gdy tereny wskazane pod wymienione funkcje znajdują się w granicach dwóch Obszarów Natura 2000, dodatkowo inwestowanie utrudniają warunki hydrogeologiczne. W związku z powyższymi uwarunkowaniami realizacja zwartego kompleksu przemysłowego może okazać się utrudniona i wymaga weryfikacji ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.