Nie jest tajemnicą, że lokale handlowe w Świnoujściu są bardzo drogie. Te w dobrej lokalizacji szczególnie. Ale okazuje się, że nie dla wszystkich.
Któż z mieszkańców Świnoujścia nie zna charakterystycznego budynku przy ul. Wojska Polskiego, tzw. "Dwunastki"? Budynek ten jest własnością miasta i od 1993 roku jest dzierżawiony przez spółkę cywilną "Dwunastka" i powszechnie wiadomo czyja to spółka.
Budynek zlokalizowany jest przy wjeździe na Plac Mickiewicza, przed Urzędem Miasta, a więc w atrakcyjnej lokalizacji. Zajmuje działkę o powierzchni 1.409 m2, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 3.884 m2. Jest co prawda zaniedbany estetycznie, ale chyba to miastu nie przeszkadza, bo nie odstaje od wizerunku budynku UM.
I nie byłoby w tym wszystkim nic dziwnego, gdyby nie fakt, że miesięczna wysokość dzierżawy tak wielkiej powierzchni użytkowej wynosi dla spółki "Dwunastka" - uwaga: 8.322,90 zł. + 23% VAT! To daje stawkę 2,14 zł. m2 netto miesięcznie!
Zaskakuje bardzo fakt, że taką stawkę ustaliły służby prezydenta miasta Świnoujście, którego ustawowym obowiązkiem jest zarządzać nieruchomościami komunalnymi i robić to tak, żeby miasto zarabiało na swoim majątku. Czy w tym przypadku zarabia tyle ile powinno?
Tematem tego budynku zainteresowała się radna Joanna Agatowska, która w interpelacji zadała kilka pytań i m.in. zapytała prezydenta co zamierza zrobić z tym budynkiem. Uzyskała odpowiedź, że umowa trwa do 21 kwietnia 2023 r i ze względu na to, że jest jeszcze kilka lat do końca umowy, to prezydent nie ma sprecyzowanego poglądu co do wykorzystania budynku w przyszłości. Radna dowiedziała się również, że nigdy nie była dokonywana wycena tej nieruchomości przez biegłego.
My mamy tylko nadzieję, że budynek ten w jakiś "cudowny" sposób nie zostanie sprzedany komuś za taki bezcen, za jaki jest ustalona obecnie stawka jego dzierżawy.
iswinoujscie.pl • Piątek [26.07.2019, 21:17:18] • Świnoujście
fot. Sławomir Ryfczyński
Każdy, kto kiedykolwiek interesował się możliwością prowadzenia działalności handlowej w Świnoujściu, doskonale wie, że lokal w dobrej lokalizacji to podstawa. Jeszcze ważniejsza jest jego cena, bo wpływa na cenę oferowanych produktów lub usług. Doba lokalizacja i świetna cena może zbudować dużą przewagę konkurencyjną i być gwarancją sukcesu prowadzonego biznesu.