W pierwszym etapie inwestycji wielki magazyn surowców chemicznych ma zostać przebudowany na elewator zbożowy. W obiekcie, którego wartość szacowana jest na ok. 40 milionów złotych ma zmieścić się ponad 80 tysięcy ton zboża. Zdaniem inwestora powstanie elewatora będzie wyjściem naprzeciw zapotrzebowaniu polskiego rolnictwa. Z drugiej strony zyska na tym port bo elewator, jako główna część przyszłego terminala zbożowego, uzupełni ofertę przeładunkową bazy i zwiększy jej konkurencyjność na bałtyckim rynku przeładunkowym.
Wykonawcą inwestycji jest spółka MULTI PROJEKT. Jej przedstawiciele zapewniają, że elewator zostanie wybudowany w oparciu o najnowocześniejsze technologie. Szacuje się , że zajmie on powierzchnię ok. 13 tys. metrów kwadratowych i powinien zostać przekazany do eksploatacji przed końcem przyszłego roku. Jak podkreślili tuż po podpisaniu umowy przedstawiciele wykonawcy przeładunek zboża w przyszłym terminalu nie będzie wiązał się z żadnymi uciążliwościami dla mieszkańców, a także korzystających z atrakcji turystycznych położonych w sąsiedztwie portu. Zboże na statki ma być dowożone głównie koleją oraz barkami.