Nie zwrócisz pieniędzy, utrudnią ci życie

Do końca sierpnia, aż 478 mieszkańców zasobów mieszkaniowych ZGM miało nieuregulowane opłaty za mieszkanie za okres powyżej trzech miesięcy. Łącznie na kwotę ponad 3 milionów 377 tysięcy zł. W tym w: 342 w lokalach wynajmowanych na czas nieoznaczony na kwotę 2.715.600 zł, w 134 w lokalach socjalnych na kwotę 660 tysięcy zł, w dwóch pomieszczeniach tymczasowych - na kwotę 1800 zł.

-Są to zaległości narastające, obejmujące od kilku miesięcy do kilku lat, w których dynamika okresów jest różnorodna - mówi Robert Karelus, rzecznik prezydenta.- W miejsce spłacanych długów powstają nowe, w zależności od kondycji finansowej dłużników.

W okresie 5 lat i 8 miesięcy skierowano do sądu 333 sprawy o zapłatę należności na łączną kwotę 2 mln 300 tys. zł. W tym samym okresie skierowano 165 spraw o wydanie lokalu.

Wysokość zadłużenia podstawowego u jednego dłużnika sięga od tysiąca do 40 tysięcy zł a zadłużenie dotyczyć może okresu od 3 miesięcy do 10 lat. Dłużnik w tym czasie często oprócz nakazu zapłaty otrzymuje eksmisję z lokalu zajmowanego na czas nieoznaczony do lokalu socjalnego, a w przypadku braku regulowania należności za ten lokal trafia w ostateczności do pomieszczenia tymczasowego lub schroniska dla bezdomnych - informuje magistrat.

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Świnoujściu chce odzyskać zaległe pieniądze. W ramach podpisanej umowy z Krajowym Rejestrem Długów, w 2013 roku umieścił w nim nazwiska 34 dłużników (na łączną kwotę 257 tys. zł, zarówno z zasobów mieszkaniowych, jak i użytkowych).

-Wpisanie dłużnika do rejestru ogranicza jego możliwość do swobodnego funkcjonowania na rynku konsumenckim - mówi rzecznik prezydenta. - Dłużnicy notowani w KRD napotykają znaczne utrudnienia w korzystaniu z usług finansowych, takich jak kredyty, pożyczki, zakupy ratalne oraz telekomunikacyjnych - zakup telefonu w abonamencie oraz multimedialnych: telewizja kablowa, dostęp do Internetu. Ogranicza to ich dalsze zadłużanie lub dokonywanie wyborów konsumenckich kosztem niepłacenia czynszu.

Robert Karelus dodaje, że ZGM, wybierając narzędzia skutecznej windykacji przed ich zastosowaniem współpracuje z Miejskim Ośrodkiem Pomocy Rodzinie oraz Powiatowym Urzędem Pracy.

- Ma to na celu udzielanie szeroko idącej pomocy, tym dłużnikom, którzy mają kłopoty przejściowe, ale współpracują z Zakładem w celu uzyskania pomocy w spłacie zaległości, mam tu na myśli: płatność w ratach, staże zawodowe w ZGM, z których spłacane są długi, oferowanie pracy w jednostkach użyteczności publicznej w celu przeznaczenia otrzymywanych należności na spłatę zadłużenia, pomoc w uzyskaniu dodatku mieszkaniowego lub obniżki czynszu w oparciu o przepisy prawa - wylicza rzecznik. - W stosunku do dłużników, u których w postępowaniu egzekucyjnym komornik nie znalazł źródła utrzymania, którzy nie pobierają świadczeń socjalnych, nie są zarejestrowani w PUP jako bezrobotni aktywnie poszukujący pracy i nie wyrażający chęci współpracy w zakresie spłaty zadłużenia Zakład będzie kierował wnioski do Sądu o wyjawienie majątku, a następnie umieszczenie w Sądowym Rejestrze Dłużników Niewypłacalnych. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Świnoujściu skorzystał z przewidzianych przepisami prawa narzędzi wyjawienia majątku.

W tym roku Zakład skierował do Sądu 3 takie wnioski. Sąd nie zakończył jeszcze postępowania w tych sprawach. W jednej z nich na skutek niezgłoszenia się dłużnika na rozprawę Sąd nakazał przymusowe jego doprowadzenie w asyście policji.

-Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Świnoujściu będzie korzystał ze wszystkich dostępnych narzędzi windykacji długu, w stosunku do uporczywych dłużników, którzy w żaden sposób nie wykazują działań w zakresie ich spłaty- zapowiada Robert Karelus. - Należy dodać, iż w trakcie przygotowań jest również program odpracowania długu. Zakład chce pomóc tym, którzy wyrazili w przeprowadzonej ankiecie chęć odpracowania zadłużenia.

Prace nad programem są na ukończeniu. Rada Miasta w 2012 roku umożliwiła wszystkim dłużnikom w drodze podjętej uchwały spłatę zadłużenia w ratach i ponowne zawarcie umowy najmu wcześniej wypowiedzianej za długi. Na 116 wniosków wysłanych z Zakładu do dłużników nieposiadających tytułu prawnego do zajmowanych lokali wnioski złożyło 54 osoby, z czego 31 spełniło przesłanki. Na dzień dzisiejszy dziewięciu z nich nadal zadłużenia nie spłaca.