Przygotowany w pocie czoła projekt uchwały zakłada takie zmiany w Studium Uwarunkowań i Zagospodarowania przestrzennego Miasta, które zmierzają do określenia obszarów rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m² poza strefami A i B ochrony uzdrowiskowej. Jak czytamy w przygotowanym do uchwalenia dokumencie
„Przedłożona do uchwalenia zmiana Studium obejmuje:
- obszar w rejonie ul. Jarosława Dąbrowskiego jako tereny koncentracji usług z lokalizacją wielkopowierzchniowego obiektu handlowego o powierzchni sprzedaży do 6 000 m2 ,
- obszar w rejonie ulic Jana Matejki, Tadeusza Kościuszki, Hugo Kołłątaja jako tereny koncentracji usług z lokalizacją wielkopowierzchniowych obiektów handlowych o łącznej powierzchni sprzedaży do 10 000 m2 ,
- obszar w rejonie stacji końcowej kolejki UBB w rejonie ul. Zamkowej jako tereny koncentracji usług z lokalizacją obiektów handlowych (dwa obiekty wolnostojące) powierzchnia sprzedaży do 2 x 900 m2,
- objęty uchwałą o przystąpieniu do zmiany Studium teren lasu w rejonie ul. Bałtyckiej i Stefana Żeromskiego w związku z ujawnionymi wartościami przyrodniczymi i uwarunkowaniami prawnymi nie uzyskał pozytywnych opinii i uzgodnień na zmianę przeznaczenia na kemping. Teren pozostaje w dotychczasowych strukturach funkcjonalno-przestrzennych Studium jako las.
Zmiana Studium w zakresie lokalizacji obiektów wielkopowierzchniowych dostosowuje zapisy do obowiązujących przepisów tj. wskazuje lokalizacje dla obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m² wprowadzając wymagane prawem parametry projektowanej zabudowy.
Przeprowadzone analizy urbanistyczne, prognoza skutków lokalizacji wielkopowierzchniowych obiektów handlowych w Świnoujściu oraz prognoza oddziaływania na środowisko wykazały, iż wskazane lokalizacje obiektów wielkopowierzchniowych o zróżnicowanym charakterze: galerii śródmiejskiej, ośrodka usług dzielnicowych i centrum usługowo – handlowo –turystycznego o znaczeniu transgranicznym dają podstawę do rozwoju nowoczesnej sieci usług w mieście.”
Wszystko to przerabiamy już od ładnych kilku lat. Ciekawe czy wprowadzenie do obowiązującego prawa lokalnego powyższych zapisów otworzy faktycznie drogę do zmian w strukturze miejskiego handlu i czy znajdą się chętni do skorzystania z oferty miasta.
iswinoujscie.pl • Środa [07.09.2011, 22:31:39] • Świnoujście
fot. Sławomir Ryfczyński
Chyba nikt nie jest w stanie policzyć ile już dyskusji, seminariów, spotkań, narad itp. poświęcono w Świnoujściu kwestiom handlu. Nadzieje klientów mieszały się z niepokojem handlowców gdy mowa była o sklepach wielko powierzchniowych. Jak dotąd jednak z tych dyskusji pozostawał jedynie zabarwiony nieprzyjemnym zapachem dym. Już jutro – w czwartek, szykuje nam się kolejna dyskusja z tego cyklu.