RAPORT
Samorządowcy biją na alarm. Wykonanie obowiązującej od dwóch lat ustawy o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa i samorządów stanęło pod znakiem zapytania. Opóźnienia w inwentaryzowaniu gruntów są gigantyczne.
Przykładowo w województwie śląskim ostateczny wykaz sporządziło 70 proc. powiatów.
– Z zebranych informacji wynika, że wykazy, o których mowa w ustawie, obejmują około 459 tys. działek (na około 3,2 mln działek w województwie śląskim), z czego około 236 tys. działek stanowi własność Skarbu Państwa, a 125 tys. wymaga przeprowadzenia postępowania w celu ujawnienia prawa własności Skarbu Państwa – mówi Mirosław Puzia, śląski wojewódzki inspektor nadzoru geodezyjnego i kartograficznego. Dodaje, że z dotychczas nadesłanych sprawozdań wynika, iż w odniesieniu do nieruchomości Skarbu Państwa do wydziałów ksiąg wieczystych złożono około 5100 wniosków o ujawnienie prawa własności Skarbu Państwa, obejmujących łącznie 13,6 tys. działek o powierzchni ok. 4195 ha.
Z kolei w świętokrzyskim w stosunku do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa liczba działek objętych działaniem ustawy wynosi 97 877, w tym 23 258 działek wymaga regulacji stanu prawnego. Do tej pory złożono 576 wniosków do sądów wieczysto- księgowych, które objęły 3110 działek...
Nie wiem w jakiej skali problem występuje w Świnoujściu ale kiedyś zaszłam do Urzędu aby się dowiedzieć czy nie mogłabym się tym zająć, gdyż mam już jakie -takie doświadczenie-usłyszałam że wydział geodezji sam się tym zajmuje-co skądinąd mnie dziwi bo łatwo jest wyprostować mało skomplikowane rzeczy-ale podejrzewam, że te już zostały załatwione, pozostały sprawy zagmatwane do których trzeba mieć" serce" i anielską wręcz cierpliwość no i czas, którego szeregowy urzędnik nie może poświęcić na wyprostowywanie meandrów - bo ma inne rzeczy do zrobienia, chyba że Urząd stworzy stanowisko dla człowieka, który tylko tym będzie się zajmował - i znajdzie się taki pasjonat który w ramach ośmiu godzin będzie chciał więcej zrobić w tym akurat zakresie. Może jeszcze kiedyś wrócę do tej koncepcji, jeśli zostaną opublikowane listy działek/ksiąg wieczystych do regulacji stanu prawnego
Ale tu tuuuuuuuuuba.
A kto ma to uporządkować jak nie urzedasy, a nie wywiesic na stronie Urzędu Miasta informacje, że weszła w życie Ustawa nakazująca regulowanie stanu prawnego nieruchomości i dalej nic nie robia. Za, co bierze kasę żmur ? Jak pracuja jego nieroby ?
Nieuporządkowanie stanu prawnego nieruchomości występuje w całej Polsce, zwłaszcza w województwach położonych wzdłuż zachodniej i północnej granicy kraju. Bałagan w ewidencjach nieruchomości uniemożliwia m.in.: • rzetelne ustalenie wielkości i stanu prawnego zasobu nieruchomości Skarbu Państwa i gmin, w tym liczby i powierzchni nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, • prawidłowe sporządzenie i przekazanie przez starostów wojewodom, marszałkom województw, wójtom, burmistrzom i prezydentom miast rzetelnego wykazu nieruchomości, które po II wojnie światowej przeszły na własność Skarbu Państwa i stanowią obecnie jego własność albo własność jednostek samorządu terytorialnego, • kompleksowe uregulowanie stanu prawnego nieruchomości Skarbu Państwa i gmin, w tym ujawnienie w księgach wieczystych, przez starostów i wójtów (burmistrzów, prezydentów), prawa własności do tych nieruchomości. Bałagan w ewidencjach nieruchomości utrudnia także czerpanie dochodu z posiadanego przez samorządy majątku.
Zmiany w ustawie z 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne (dalej: Prawo geodezyjne) wprowadzono ustawą z 9 stycznia 2009 r. o zmianie ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne (dalej: nowelizacja Prawa geodezyjnego). Nowelizacja zawiera tylko dwie zmiany w art. 24 Prawa geodezyjnego i dotyczy jawności informacji o gruntach, budynkach i lokalach oraz nieodpłatności udzielania wypisu przez określone podmioty.
Ciekawe, czy prezio ruszyd... i zabierze się za podział geodezyjny osiedla samowoli budowlanych na Krzywej. Czy tez wyrabiaja po 17 latach od rozpoczęcia budowy warunki zabudowy, bo jak powiedział" dokumentacja techniczna" jest wyrabiana w miare potrzeby. Dodam, ze budowa" budowała sie" bez żadnyych dokumentów, ani warunków zabudowy ani projektu budowlanego nie bylo. Od 1992 nie ma podziału geodezyjnego gruntu.
Od 1 kwietnia 2009 r. wypisy i wyrysy z operatu ewidencyjnego wydaje się nieodpłatnie na żądanie: • prokuratury, • sądów, działających w sprawach publicznych, • organów kontroli państwa w związku z wykonywaniem przez te organy ich ustawowych zadań, • organów administracji rządowej oraz jednostek samorządu terytorialnego w związku z ich działaniami dotyczącymi praw do nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego.
W ewidencji gruntów i budynków wykazuje się także: • właściciela, a w odniesieniu do gruntów państwowych i samorządowych – inne osoby fizyczne lub prawne, w których władaniu znajdują się grunty i budynki lub ich części, • miejsce zamieszkania lub siedzibę wymienionych wyżej osób, • informacje o wpisaniu do rejestru zabytków, • wartość nieruchomości.
Od 1 kwietnia 2009 r. informacje o gruntach, budynkach i lokalach są jawne i powszechnie dostępne. Dowiedz się, jakie jeszcze zmiany ustawowe przynosi znowelizowane Prawo geodezyjne i kartograficzne.