iswinoujscie.pl • Niedziela [16.11.2025, 18:41:10] • Świnoujście
12 pięter na banerze, 14 w rzeczywistości? Mieszkańcy liczą i pytają, co tu się właściwie buduje

fot. iswinoujscie.pl
Pozwolenie na budowę tej inwestycji wydano jeszcze w 2020 roku, za poprzednich władz miasta. Dziś przy ul. 11 Listopada i Matejki miało powstać „12-piętrowe” Sea Breeze tak przynajmniej informują banery na płocie. Tymczasem mieszkańcy zwracają uwagę, że budynek ma już 13 kondygnacji, a konstrukcja wygląda na przygotowaną do wylania kolejnej. Jak to możliwe?
Wystarczy rzut oka na budowę, by zauważyć, że rzeczywistość coraz bardziej odbiega od tego, co zapisano w materiałach reklamowych. Banery na ogrodzeniu wyraźnie mówią o „12 piętrach”. Jednak liczba stropów, które już stoją, temu przeczy. Według Mieszkańców obserwacji trwa budowa czternastej kondygnacji, a elementy konstrukcyjne sugerują, że to wcale nie musi być koniec.
Co ciekawe, nawet wizualizacje z prospektu choć na pierwszy rzut oka pokazują „13 kondygnacji” w rzeczywistości przedstawiają 14 poziomów, z czego jeden „chowa się” w charakterystycznym pogrubieniu bryły budynku. To sprawia, że dopiero przy dokładniejszym przyjrzeniu się widać, iż projekt przewidywał konstrukcję wyższą, niż wynika to z marketingowego hasła „12 pięter”.

fot. iswinoujscie.pl
Taka sytuacja budzi wśród mieszkańców sporo pytań.
- Dlaczego na banerach widnieje „12 pięter”, skoro na miejscu widać już czternaście, a może powstanie też i piętnaste?
- Dlaczego wizualizacja ma więcej kondygnacji niż deklaracja?
- I czy liczba pięter nie powinna być jasno określona od początku?
Dodatkowy niepokój pojawia się, gdy spojrzymy na to, jak nowa konstrukcja dominuje nad istniejącą zabudową. Budynek rośnie znacznie powyżej wszystkich okolicznych bloków, w tym znanego „trzeciego Leningradu”, który właśnie częściowo traci dostęp do zachodniego słońca. W urbanistyce często stosuje się zasadę kaskadowego budowania - najwyższe obiekty w centrum założenia, niższe po bokach. Tutaj jest odwrotnie: w miejscu dotąd jednorodnej wysokości powstaje nagle wieża, która zaburza proporcje okolicy.

fot. iswinoujscie.pl
Warto przypomnieć, że decyzja o pozwoleniu na budowę została wydana 22 października 2020 roku, a więc za poprzedniego kierownictwa miasta. Dzisiejsze władze nie miały wpływu na lokalizację. Dlatego część mieszkańców zwraca uwagę, że obecna sytuacja jest konsekwencją wcześniejszych decyzji, a nie działań obecnego urzędu.
Redakcja kieruje pytania zarówno do Urzędu Miasta, jak i do inwestora Sea Breeze Project. Chcemy uzyskać jednoznaczną odpowiedź.
Z kolei prospekt deweloperski, czyli formalny dokument przygotowany zgodnie z ustawą deweloperską, wskazuje jasno: Sea Breeze ma posiadać 13 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemną. Przewidziano lokale usługowe. Dodatkowo na najwyższych poziomach przewidziano prawdopodobnie dwupoziomowe apartamenty, co naturalnie podnosi całkowitą wysokość bryły. To tłumaczy część różnicy, ale nie do końca wyjaśnia, dlaczego w materiałach marketingowych wciąż operuje się hasłem „12 pięter”.
Na razie wszystko wskazuje na to, że mieszkańcy patrzą bardzo uważnie. I kondygnacje liczą dokładniej niż niejeden prospekt.
źródło: www.iswinoujscie.pl
Świnoujście to hotelarska wiocha
Do IP:91.94.19** Jak się taki elektryk zapali w podziemiu, to będzie zabawa!
RysiekBudowlaniec, a wiesz, że jest obowiązek podłączenia budynku do ciepła systemowego, jeżeli infrastruktura na to pozwala? tak samo jak sie wpina do kanalizacji, a nie buduje szambo. Fotowoltaika może najwyzej im pomagać napedzać windy i ogarniać światło na klatkach schodowych
A wystarczyłoby przejść się do nich do biura i poprosić o dokumentację zamiast wypisywać bzdury i snuć teorie spiskowe. Jestem z branży budowlanej i sam jestem zainteresowany zakupem bo na tle innych świnoujskich inwestycji ten budynek wyróznia się i to bardzo. Niezależność od PEC bo posiada fotowoltaikę z bankiem energii i pompy ciepła, miejsca do ładowania aut elektrycznych. Który budynek w mieście może się czymś takim pochwalić? Na miejscu firmy zgłosiłbym to nierzetelne pismactwo do sądu za psucie wizerunku.
Koło kauflandu też stoi taki dziwoląg, niby 3 piętra a jednak wciśnięto 4, szkoda, ze winda do 3-go tylko jedzie, ale już z 4-go można ją ściągnąć.
Normalnie. Budują się mieszkania. Czy to sensacja? Może zaściankowość.
A gdzie będzie wyjazd z osiedla ? Bo tym jednym zjazdem/wyjazdem to zatamują cały ruch na 11 Listopada. A jeszcze mają tam stawiać garażowiec ! Więc jak to będzie Panie Prezesie ?
super, niech się buduje - swinoujscie ma mega potencjał inwestycyjny co już zresztą widać, a stare dziady, ekoswiry i biedaki moga zamknać mord...y ;DDD
A gdzie będzie wjazd do tego molocha. A gdzie będzie wyjazd?
Ja mieszkaniec jestem za wysokością. Brawo inwestor.
Mam nadzieję że nie wytną tej ładnej brzozy obok
Po co w takiej wsi tyle mieszkań ludzie stąd uciekają a wakacje zimno i Ludzi tu nie ma
Parter jako podpiwniczenie a na górze dominanta i wychodzi 12. Zgodnie z prawem. Szafa gra ha, ha, ha...
Zajebisty!!
JESTEM ZA DRAPACZAMI CHMÓR GRUNTÓW CORAZ MNIEJ, RYNEK SIĘ NASUCI BĘDĄ TANIE MIESZKANIA. SZKODA ŻE WSZYSTKIE NA 11-go LISTOPADA PO LEWEJ I PRAWEJ STRONIE SĄ TAKIE NISKIE.
Jest potrzeba wysłania do Słowianina CBA aby ich trochę przekopała. Mocno się rozpanoszyli.
A. .co komu to przeszkadza??.świnoujście zyskuję zabudową
nie ma innych problemów w tym mieście niż ile pieter ma mieć budynek?
Dla bogaczy się buduje. Zwykły Świnoujścianin gówno z tego ma
Czy to" złoty strzał" bandy cwaniaków kamilka i bartusia? no to już mieszkancy spółdzielni Słowiani wiedzą chyba dlaczego tak im w górę idą czynsze? kasa na apartamenciki dla wybranych musi być płacona z waszych kieszeni. W blokach Słowianin brud, smród i fekalia co plywają w piwnicach ale banda cwaniakow ma się dobrze.
A gdzie miejsca postojowe ??
Tam będzie 15 kondygnacji i 6 ostatnich będą to mieszkania dwu poziomowe. Kondygnacja 10 i 11 to 10 piętro, 12 i 13 to 11 piętro i ostatnie 14 i 15 to 12 piętro.
12 pięter - pewnie się zgadza. Nie liczą parteru, ostatnia kondygnacja to może być antresola lub poddasze użytkowe. Gdyby pisali o 12 kondygnacjach to byłoby zupełnie co innego.
kolejna pato-developerka, kolejne luxusowe 30-40m2 slamsy bez funkcjonalnej kuchni za to tzw, aneksem... A wszystko za absurdalne chore pieniądze, branża moto juz dostała po nośie od chinoli.pora wpuscic firmy budowane z Chin, oczywiscie te prawdziwe nie podwykonawców, okaże żię że można budować za 50% stawek polskich cfaniaczkuf.
Kolejna * samowola budowlana?! To słowianin buduje to ścierwo? Na cholerę takie wynalazki?! Potrzeba jest budować tanich mieszkań dla zwykłych ludzi, a nie drogich dla bogaczy!!