Autor nie przedstawia zwykłej wizji, ale konkretny plan: stworzenie spółki, w której udziały mieliby miasto, lokalni przedsiębiorcy i mieszkańcy. Na tej bazie miałby powstać obiekt termalny z częścią hotelową, działający przez cały rok. W ten sposób Świnoujście mogłoby nie tylko zwiększyć atrakcję dla Mieszkańców, turystów i mniejszych firm hotelarskich, ale też wydłużyć sezon, dając stabilne zatrudnienie i zyski dla lokalnych firm.
Pomysł jest odważny i wymaga współpracy wielu stron, ale właśnie dlatego warto go pokazać szerzej. To głos praktyka, który od lat żyje branżą turystyczną i zna jej realia.
Poniżej publikujemy pełną koncepcję autorstwa Mieszkańca Janusza Chudzyńskiego.
Idea wspólnego przedsięwzięcia: budowa term w Świnoujściu na bazie dawnej pływalni
Świnoujście jest postrzegane jako kurort o licznych walorach przyrodniczych, z szeroką, czystą plażą i dobrą infrastrukturą turystyczną. Kiedyś to wystarczało, ale w nadchodzących latach to zbyt mało, aby utrzymać pozycję znanego uzdrowiska. Trzeba dodatkowych atrakcji, takich jak molo z kawiarenkami z widokiem na morze czy baseny termalne.
Na szczęście Świnoujście ma szansę poprawić swoją atrakcyjność. Skupię się na budowie term w miejscu istniejącej pływalni przy ul. Żeromskiego.
Szczególna szansa Świnoujścia wynika z tego, że nowe władze samorządowe, z Panią Prezydent Joanną Agatowską, są otwarte na nowe inicjatywy mieszkańców. Niniejszy pomysł powstał z inspiracji Pani Prezydent, która zaapelowała o zgłaszanie nowych pomysłów.
Proponuję zawiązanie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w celu budowy basenów termalnych oraz średniej wielkości hotelu. Spółka powinna składać się z trzech typów udziałowców:
Miasta Świnoujścia i ewentualnie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego. Razem udział w spółce powinien wynosić nie więcej niż 40% wszystkich udziałów.
Przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą na terenie miasta Świnoujście. Łączne udziały to nie więcej niż 40% wszystkich udziałów.
Mieszkańców Świnoujścia z łączną ilością udziałów około 20%.
Aby podjąć racjonalną decyzję, trzeba realnie określić koszty takiej inwestycji oraz jakie będą zyski.
Zakładając, że powstanie średniej wielkości hotel na 160 miejsc oraz termy na 350 miejsc, koszt budowy powinien zamknąć się w kwocie 120 mln złotych - w tym część basenowa około 40 mln złotych, część hotelowa 50 mln złotych, parking podziemny około 30 mln złotych, w tym odwierty geologiczne.
Zakładając średni przychód ze wszystkich rodzajów działalności na poziomie 25 mln złotych rocznie i zyskowność na poziomie 12%, daje to zysk brutto na poziomie 2,4 mln złotych rocznie.
Taki zysk brutto powinien być generowany przez kilkadziesiąt lat. Po 50 latach będzie to około 120 mln złotych. Zatem po 50 latach rachunek łącznie jest następujący: zysk brutto 120 mln złotych. Wartość term nie zmniejszy się, ponieważ spółka odzyska pieniądze z tytułu odpisu amortyzacyjnego w pełnej wysokości 120 mln złotych po 40 latach działalności (2,5% rocznie). Termy będą na bieżąco remontowane i będą utrzymywać cały czas początkową wartość użytkową.
Zatem zysk podwoi się. Powstanie także niewymierna wartość dodana, o której nie można zapominać.
Tą wartością dodaną będzie integracja społeczna wokół miejskiego podmiotu gospodarczego - mieszkańców, przedsiębiorców oraz władz samorządowych. Świnoujście to specyficzne miasto z ludnością napływową z całej Polski. Jestem pewien, że udałoby się zbudować więź i silną tożsamość społeczną wśród udziałowców takiej spółki. Podmiot z nazwą „Świnoujskie Termy” byłby wizytówką miasta na długie lata.
Zalety dla Miasta Świnoujście
Nowy podmiot komercyjny płacący rocznie niemałe podatki z tytułu podatku od nieruchomości oraz część podatków z tytułu PIT od zatrudnionych pracowników. Dodatkowe miejsca pracy dla około 60 osób. Wyróżnik na tle innych kurortów w postaci term dostępnych przez cały rok.
Miasto wniosłoby do spółki jedynie grunt. Nie przewiduje się żadnych innych świadczeń od miasta Świnoujście. Miasto miałoby zagwarantowany większościowy udział w spółce oraz miejsce w Zarządzie i Radzie Nadzorczej Spółki.
Zalety dla przedsiębiorców
Hotele, pensjonaty i właściciele apartamentów mogliby zbudować dodatkową atrakcję w postaci zakupu wejściówek dla swoich gości do term. Uatrakcyjniłoby to przyjazd do Świnoujścia. Latem też zdarzają się okresy złej pogody. Możliwość korzystania z term latem i zimą likwiduje potencjalne narzekania na pogodę. Termy są atrakcyjne o każdej porze roku.
Spółka prowadziłaby specjalną politykę cenową w zakresie sprzedaży wejściówek. Podmioty miałyby upusty, aby cena wejściówki na termy u przedsiębiorcy i w kasie term była jednakowa.
Zalety dla mieszkańców
Zamiast szukać lokat terminowych i innych niepewnych instrumentów finansowych w celu przetrzymania swoich środków finansowych, mieszkańcy Świnoujścia - udziałowcy spółki mieliby zapewnioną wypłatę dywidendy. Lepiej inwestować w podmiot, który jest w sąsiedztwie i o którym ma się pełną wiedzę. Byłby to swoisty manifest patriotyzmu lokalnego.
Powstała spółka powinna mieć w statucie zapis, że cały dochód będzie przeznaczony na wypłatę dywidendy dla udziałowców spółki. Udział w spółce jest zbywalny, dlatego należy założyć, że jego wartość będzie z czasem rosła. Osoba prywatna zarobi na sprzedaży samego udziału i uzyska dodatkową premię w postaci rocznej dywidendy znacząco wyższej niż zwykła lokata bankowa.
Każda inwestycja niesie z sobą ryzyko. Najważniejsze z nich są dwa:
Czy znajdziemy pod Świnoujściem wodę na tyle gorącą, aby powstały termy o odpowiedniej ekonomice?
Czy znajdą się chętni do objęcia udziałów w nowo projektowanej spółce?
Odpowiedzi na pierwsze pytanie nie da się sprawdzić inaczej niż poprzez odwiert. Wiemy, że w Ahlbecku doszukano się złóż gorącej wody na głębokości około 2000 m, o temperaturze 70 stopni Celsjusza. To w zupełności wystarczy, aby ogrzać baseny termalne i budynek hotelowy. Pytanie, czy skład chemiczny takiej wody będzie zawierał na tyle mało związków mineralnych, że uda się zastosować typowe wymienniki ciepła?
Zatem odwiert, który kosztuje obecnie około 8 mln złotych, da na takie pytanie konkretną odpowiedź.
Odpowiedź na drugie pytanie jest również niewiadomą. Najlepiej sprawdzić to, powołując do życia „Świnoujskie Termy spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w organizacji”.
Spółka taka może być powołana z kapitałem początkowym 5000 zł. Spółka w organizacji otrzyma NIP i REGON. Spółka w organizacji może wystawiać faktury VAT. Będzie miała konto bankowe.
W takim stanie prawnym spółka może zacząć działać, mimo że nie posiada osobowości prawnej. Osobowość prawną otrzymuje po wpisaniu do KRS (art. 161 § 1 Kodeksu handlowego).
Spółka w okresie, gdy nie posiada osobowości prawnej, może zbierać kapitał i podejmować wszelkie działania, których celem jest stworzenie pełnoprawnej spółki z o.o., w tym może przygotować koncepcję budowy term. Możemy wykorzystać formułę spółki w organizacji jako bezpiecznik na wypadek, gdyby się okazało, że spółka z jakichś powodów nie może powstać, np. nie zbierze się wystarczająco duża liczba chętnych do objęcia udziałów.
Należy podkreślić, że po rejestracji w KRS NIP i REGON pozostają bez zmian, a zmieni się jedynie nazwa - bez dopisku „w organizacji”.
Władze spółki w trakcie organizacji powinny mieć określone zadania wpisane w umowie spółki: mają zbierać docelowy kapitał na założonym dla tego celu koncie spółki w oparciu o wyznaczony z góry budżet reklamowy.
Zbieranie kapitału polega na zebraniu deklaracji wykupu udziałów na konkretny dzień wraz z zaliczkową wpłatą części udziałów, nie mniej niż 20% zadeklarowanego zaangażowania kapitałowego.
Przygotowują koncepcję pod projekt architektoniczny i inną dokumentację techniczną oraz zbiorą oferty pod finansowanie inwestycji.
Etap kończący fazę spółki w organizacji to zwołanie Walnego Zgromadzenia Spółki (w skrócie WZW). Aby być zaproszonym na WZW, trzeba w dniu zebrania mieć wpłacony 20% udział kapitałowy.
WZW określi termin ostateczny do uzupełnienia udziałów pod groźbą wykreślenia ze składu udziałowców spółki. WZW podejmie decyzję o podniesieniu kapitału zakładowego spółki, wyda pełnomocnictwo władzom spółki do rejestracji imiennej wszystkich udziałowców spółki. Podejmie decyzję, co zrobić z nieuzupełnionymi udziałami.
Proponuję, aby obowiązywała zasada: przedsiębiorcy wykupują udziały przedsiębiorców, mieszkańcy wykupują udziały mieszkańców. Nie przewiduje się możliwości wykupu udziałów dodatkowych przez Miasto. Intencją jest, aby powstała spółka prywatno-publiczna z wiodącą rolą Miasta Świnoujście.
Jeżeli część zadeklarowanych udziałów nie zostanie wykupiona w ustalonym terminie, to decyzję w sprawie dalszego postępowania podejmie również pierwsze WZW.
To jest krytyczny moment dla powyższej inicjatywy. Jeżeli liczba osób fizycznych i podmiotów prowadzących działalność w Świnoujściu będzie zbyt mała, to nowo powstała spółka nie spełni podstawowej funkcji - nie będzie budowała wystarczającej więzi społecznej. W takim przypadku nie będzie sensu dokonywania rejestracji spółki. Spółka w organizacji zostanie z mocy umowy spółki rozwiązana i nie dojdzie do rejestracji właściwej spółki.
Pierwsza umowa spółki (ta z kapitałem 5000 zł) powinna już na początku rozstrzygnąć, jaka liczba osób prywatnych i podmiotów łącznie musi wykupić udziały, aby był spełniony warunek niezbędny do rejestracji spółki. Proponuję, aby było to co najmniej 30 osób fizycznych oraz 30 podmiotów gospodarczych.
Oczywiście są też inne istotne pytania.
Jaki powinien być docelowy kapitał udziałowy spółki?
W moim, niekonsultowanym z nikim zdaniem, wystarczy kapitał w kwocie 40 mln złotych, podzielony na 4000 udziałów po 10 000 zł każdy. Ta wartość wynika z planowanej wartości inwestycji. Powinno to być nie mniej niż 20% planowanej inwestycji, czyli nie mniej niż 24 mln złotych. Tu potrzebna jest zbiorowa mądrość, dlatego proszę się nie przywiązywać do tych założeń.
W jaki sposób zebrać środki na inwestycję?
W dzisiejszych czasach dla instytucji finansowych liczy się pomysł oraz to, aby projekt był policzalny i dawał pewny dochód. Środki powinny być zbierane na rynku europejskim i krajowym.
Proponuję emisję obligacji korporacyjnych oraz ewentualnie kredyt inwestycyjny długookresowy na minimum 12 lat. Można rozważać wykorzystanie środków z KPO i innych form pomocowych. Na tym etapie mogę stwierdzić jedynie, że jest wiele możliwości pozyskania środków na inwestycje.
Rzadko zdarza się możliwość zbudowania od zera nowego podmiotu gospodarczego, który nie byłby konkurencyjny wobec innych podmiotów z tej samej branży. Nie traktujemy jako konkurenta firmy, w której sami posiadamy udziały. Zalety dla nas wszystkich wydają mi się na tyle oczywiste, że chciałbym, abyśmy spróbowali i udowodnili, że Świnoujścianie potrafią budować nie tylko biznesy, ale też więzi społeczne. Zróbmy to.
Janusz Chudzyński
Czwartek, 13 listopada 2025r.
•
Dziś imieniny:
Mateusza, Izaaka, Stanisława.
- Potrącenie rowerzysty przy ulicy Karsiborskiej
- Świnoujście: młoda kobieta trafia do szpitala po napadzie drgawek
- Dzień wcześniej podobny przypadek!
- Świnoujście wdraża wirtualną Kartę Wyspiarza. Zobacz film!
- Rozpoczęło się wyburzanie budynku przy Karsiborskiej. Tu powstanie nowa Komenda Policji
- Goethepark rozbłysnął magią światła i ognia. Za nami „Parkzauber” w Heringsdorfie. Zobacz film!
- Hulajnoga wjechała w samochód przy Lidlu
- ZDMiŻ potwierdza: trwają przygotowania do sprzedaży promów „Karsibór” i „Bielik”
- Akcja przy przeprawie promowej Karsibór: z wody wyciągnięto samochód. Zobacz film!
- Przełom w komunikacji!!!
» Strona Główna » Wydarzenia » Termy w Świnoujściu? Mieszkaniec proponuje wspólne przedsięwzięcie
Ogrom wczasowiczów, dosłownie wszędzie nawet po lecie nie można odpocząć. Trzeba im zorganizować jakieś atrakcje. Ile można po promenadzie chodzić i kawkować. Ile też można pamiątek kupować. Spacer po porcie i z powrotem do dziupli. A tak wieża widokowa, termy, park miniatur latarń morskich, zoo lub inne atrakcje by się przydały nie tylko nowe hotele.
Oby tego nie zrobili. Tyle hoteli dajcie spokój. Mieszkańców nie będzie stać na korzystanie na 100% tak jak aquapark w Radissonie za miliony monet zrobili. A molo gdzie?! Obiecują i nic nie robią. Nigdy w życiu.
Wspólne przedsięwzięcie?! A to ściema. Ludzie nie dajcie się nabrać. Ponapychaja swoje kieszenie. Kto w to uwierzy. Teraz wystawa statków tam jest piękna. I dobrze. Ludzie pasjonaci kochający Świnoujście pięknie je promują. Wstyd, autor artykułu za mało pieniążków masz??!!
Nie chcemy już więcej hoteli. Z tego co pamiętam tam miało coś powstać dla mieszkńców Świnoujścia. Odbywały się konkursy na projekt zagospodaroania terenu pod kątem Wyspiarzy. A tutaj niespodzianka znowu mowa o hotelu, a termy to tylko dodatek do tego hoteliku, które mogą nie powstać.
Tyle lat stało puste w końcu pasjonaci wyremontowali zrobili piękną wystawę niespotykaną nigdzie indziej a wy chcecie rozebrać i zrobić Hotel z termami które są nawet 5km od świnoujścia.
Zabytkowa pływalnia z ciekawym muzeum promujące nasze miasto i naszą wyspiarską kulturę musi zostać a termy i hotel też się zmieszczą przecież radni powiększyli ten teren o plac zabaw itp.
Super pomysł. Zamiast na lokacie na 4% chciałbym wykupić udział w takiej spółce. Z tego co czytam zarobie znacznie więcej. Na sprzedaży udziału i na dywidendzie. Zamiast 5 % rocznie liczę na 15 % Chce kupić co najmniej 3 udziały. Jako udziałowiec nie odmówię sobie przyjemności regularnej kontroli takiej spółki.
Decydenci zniszczyli całkowicie prawobrzeże, z najpiękniejszymi terenami (bez licytowania się) : plażą, zabytkami, falochronem, wydmami... i chcecie to wszystko" upchać" na Wyspie Uznam. Wspaniale, tyle, że mieszkańcy nie mają zagwarantowanego komfortu życia. Zamiast pozwolić się bogacić obu największym wyspom... Wielu sądziło, że uda się połączyć turystycznie...Stawa młyny i falochron centralny. Wielu sądziło, że nastąpi odwilż dla prawobrzeża... wielu...oby wszystkie dzielnice bogaciły się...
Molo już nam obiecali i do dziś obietnicy nie dotrzymli. Tak samo będzie z termami!
Kiedy szpirał a przede wszystkim SOR będzie działał tak choxiaż na 3 minus, jakiś czas temu 6 latek czekał 7 godzin na założenie 2 szwów na rozciętej głowie
Teren jest duży, można zostawić zabytkowy budynek z muzeum i zbudować termy z hotelem proste
#murem za kulturą i muzeum... przeciw hotelom i basenom
Masakra. Wszystko zniszczyć. Łapy precz od kultury i muzeum chciwym hotelarzom których wiecznie mało.
Duzy hotelik, male termy, , , , a pozniej okaze sie ze tylko dla gosci hotelu...a miasto co robi, , kaWE DLA SIENIOROW ZEBY WIEKSZE POPARCIE BYLO
Następny hotelik z basenem dla turystów, a kulturę burzyć bo lepszy jest setny hotel niż muzeum jakiego niema w żadnym innym mieście. Pani prezydent proszę bronić kulturę a nie jak za poprzednich rządów stawiać następny hotel.
Dziękuje Sławomirowi za zdjęcie starej pływalni. Uderza wspaniała architektura z blachą falistą. To wspaniały pomnik możliwości socjalistycznej Polski Ludowej. Raczej należy się wstydzić wiaty przy promenadzie. Co innego sama mozaika. Jest dziełem wartym zachowania najlepiej na nowym budynku term. Same zbiory w muzeum są też cennym elementem naszej tożsamości. Musi być zachowana i udostępniona w lepszej oprawie. W ładniejszym budynku. A może w nowym budynku term ?
Cerkiew ruska i cmentarz dla odwiedzających ten grajdole moze
Stary numer damy wam termy wraz z hotelikiem
Miło mi, że komuś zależy na rozwoju Świnoujścia. Oczywiście wolałbym aby Świnoujście miało alteranatywy rozwoju. Wykorzystujemy atuty jakie posiadamy : ładne położenie , aktakcyjne walory klimatyczne. Turystyka zawsze była branżą w której jest duża ilość średnio płatnych miejsc pracy. Nie słyszę abyś coś zaproponował aby poprawić taki stan rzeczy. Pomysł budowy term jest kontynuacją naszych możliwości na dzisiaj. Może ktoś w przyszlości zaproponuje coś innego z innej branży ? Chciałbym wielu wysokolatnych stanowisk pracy w Świnoujściu
Poniedziałek [10.11.2025, 13:27:11] • [IP: 89.151.20.***] niestety to smutna prawda, ostatnio podane mediane zarobków w powiatach , Świnoujście ma mediane zarobków niższą niż Goleniów.
[10.11.2025, 14:54:47] • [IP: 46.231.58.**] Coś Ci się chyba odkleiło, ludzie stąd uciekają bo nie ma wysoko płatnej pracy a ceny nieruchomości są jedne z najwyższych w Polsce, przez jakiś czas były nawet artykuły tym że były najwyższe. Fakt faktem jest taki że to wlaśnie ta Twoja wymarzona turystyka wygoniła stąd mieszkańców. Po co mają siedzieć w dziurze, w której nie ma nic oprócz masy turystów oraz hoteli ? Tu nawet porządnego chociaż jednego pubu nie ma. Nie wspominając już o prawdziwej kulturze. Nawet w takim Szczecinie, któremu dużo brakuje np do stolicy naszego kraju, w jeden tydzień jest więcej ciekawych wydarzeń niż u nas przez cały rok (można sobie sprawdzić na Infoludku co się tam dzieje). Oferta handlowa w Świnoujściu ? Z Corso na czele ? Nie żartujmy. Twoje remedium żeby wyprowadzić się na Karsibór, człowieku ! Działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną w Warszawie jest w podobnej cenie jak na Karsiborzu. Obudź się i przestań śnić w alternatywnej rzeczywistości !!
Jak to taki złoty interes to dlaczego my mamy do tego dopłacać? On głupich szuka do tego pomysłu. Obiecane molo też od dawna budują Są ważniejsze problemy do rozwiązania w mieście, a nie kolejny prywatny hotel. Ale RM tego nie widzi. Ich zadowala dieta i lans przy każdej możliwej okazji.
Po co to komu ??
Pan od kosmodromu czuje się jak w getcie. Zalecam więcej podróży ? Warszawa, Londyn, Paryż może Rzym. Tam są tłumy mieszkańców i turystów . Nasi młodzi wyjeżdzają do tego tłumu. Nie chcemy być wsią Świnoujście ale bogatym miastem turystycznym. Ma Pan możliwość wyboru miejsca zamieszkania na malowniczej wyspie Karsibór . Świnoujście może być bogate poprzez budowę infrastruktury a zarazem ma miejsca ciche i spokojne
Po co kopiować co już jest. Nie można znaleźć inwestora na taką aquaenergilandie. W Ognicy tyle nieużytków stoi. Taka inwestycja przyciągnie turystów, a w nim hotele, punkty gastronomiczne i ciepła widać nie zależnie od pory roku i warunków atmosferycznych. Do tego od uja zjeżdżalni jakie tylko chcesz. A prezesów jest tylu, że kogoś z lewicy Jolaśka znajdzie.
Niemcy zrobili bład. Ich termy pozyskują wodę z ziemi o temperaturze poniżej 25 stopni Celsjusza a póżniej muszą ogrzewać ją do temperatury 32 stopnie Celsjusza . Jeżeli nie będziemy mieli temperatury ok 70 stopni to pomysł z termami nie będzie ekonomiczny. Dlatego tak ważne aby wykonać odwiert w pierwszej kolejności. My nie mamy zamiaru dopłacać do term. Ma to być przedsięwzięcie dochodowe. Dlaczego hotel ? Termy mają okresy slabszego oblożenia np w środku sezonu przy 30 stopniach powietrza szukamy ochłody a nie gorąca. Hotele w Świnoujściu są dochodowe dlatego niewielki hotel (o małej kubaturze) będzie dopełnieniem i stabilizatorem tego co najistotniejsze - term.
Tylko po co kolejny hotel ….
Idea wspólnego przedsięwzięcia: budowa term w Świnoujściu na bazie dawnej pływalni" jeśli ma być ideą wspólnego przedsięwzięcia, to pamietajmy o następujących aspektach: jak już zostało zasygnalizowane: " To nie jest zwykły budynek, tylko część historii naszego miasta. Przedstawia dzieje Świnoujścia i jego mieszkańców, a takich miejsc nie da się zastąpić kolejnym hotelem z basenami dla turystów" i pamiętajmy też o tym, że o mozaikę zdobiącą ścianę budynku kilka lat temu (sierpień 2019) toczyliśmy batalię o jej zachowanie i zbieraliśmy podpisy mieszkańców pod petycją do UM by nie potraktowano jej w taki sam sposób jak inne mozaiki w naszym mieście, które zniknęły podobno zabezpieczone „ochronnym tynkiem”. Uratujmy mozaikę Rajskiego ptaka na budynku basenu przy promenadzie po raz drugi. Na zakończenie jeszcze jeden cytat:" Mozaika Rajski Ptak, tak jak i Telesforek i Fontanna Śruba – i Wiatraczek obecnie - to niezwykle ważne dla Świnoujścian obiekty stanowiące część lokalnego dziedzictwa".
Ja proponuję zbudowanie, , kosmodromu, , by marzenia mieszkańców miasta szybowały w przestrzeń aż do nieskończoności. Czytam pomysł dobry /?/jak dla kogo. Już dziś czuję się jak w getcie, ciasnota, nadmiar turystów zakłóca spokój mieszkańcom. Wielu mądrych młodych ludzi wyjechało z miasta bo kariera sprzątacza, kucharza, kelnera to dla nich ciut za mało. A tu taki pomysł, który obciąży budżet miasta i zapcha turystami kawał Świnoujścia, które nie jest z gumy. Wystarczy już hoteli !
Niemcy dopłacają do działalności swoich term w Ahlbecku, dopłacimy i my.
Miasto Świnoujście rozwija się głownie z turystyki. Jeżeli ten model rozwoju chcemy rozwijać to musimy co pare lat uatrakcyjniać miasto dla turystów. Alternatywa : brak turystów i praCA TYLKO ZA GRANICĄ U SĄSIADÓW. Świnoujście nie ma terenów dla firm produkcyjnych. Nie powstanie tu żaden znaczący podmiot przemysłowy. Co do muzeum. Oczywiście powinno pozostać w innej lokalizacji. Muzeum nie generuje zysków tylko straty. Termy będą również służyły mieszkańcom a nie tylko turystom
Podstawowe pytanie, kto zostanie dyrektorem?
Buahaha, ale się gawiedź podnieciła :))))))
A czy Świnoujście długo będzie jeszcze polskie?
Dobre miejsce na biznes, ale nie wolno sprzedawać wszystkiego, hieny czekają jak zarobić najwięcej, A może nasza prezydentka kupi to z własnej prywatnej kasy i urządzi tam świetną dyskotekę dla młodzieży, hotelarze już dość się wzbogacili, a młodzież miała by świetną rozrywkę 😁
Ile jeszcze hoteli. Obiekt wyremontowany zaadoptowany na pomysłową wystawę wspaniałej kolekcji statkow światowej sławy. Najlepiej zniszczyć i zaorać. Ktoś ma w tym cel.
Zbyt komercyjna lokalizacja, ale w trzeciej lini zabudowy od promenady- jestem na TAK. Termy same w sobie stanowić będą biegun przyciągania - odciągnijmy delikatnie turystów od promenady (tylko delikatnie).
Bardzo Dobry Pomysł.Dla mieszkańców zniżki dla seniorów darmowe wejście kilka razy w miesiącu 👍👍❤️❤️&#
10084;️❤️❤️
Termy jak najbardziej tak ale takie prawdziwe nie tylko z nazwy i z dobrą ceną dla mieszkańców. Na pewno dużo osób skorzysta.
A ktoś robił badania czy są jakieś źródła termalne? A obliczają już zyski...
Jezu co za stek bzdur, może zbużmy wszystko dookoła i zbudujmy same hotele, będzie bardziej malowniczo i jeszcze więcej turystów 🤦♂️ Poza tym, przecież tam jest muzeum statkow, które jako jedno z 2 promuje miasto i jego historię, więcej nie ma! Te miejsca są święte!. .. A zresztą szkoda więcej słów 🤦♂️
Doprowdźcie do otwarcia ulicy Ku Morzu i tam inwestujcie w strefę turystyczną, a dochody i sumy byłyby bajońskie. No, ale to trzeba ten smak konesera znać, czuć i widzieć: cudny falochron, przepiękne forty, latarnia i całkowite pustkowie.. ..turystyczne, gastronomiczne etc etc.
Taaa, mieszkańcy marzą o kolejnych hotelach i dodatkowych turystach. Przypiominam Pani Agatowskiej, że Żmurkiewicz ze świtą dostali kopa od mieszkańców w wyborach właśnie w dużej większości za to jak turystyka skomplikowała mieszkańcom życie. Zresztą na tamtą chwilę Pani Agatowska w przeciwieństwie do Żnurkiewicza i jego świty potrafiła odczytać emocje społeczne i do wybrów wyruszyła z obietnicą, że przywróci miasto mieszkańcom. Nie za bardzo wiem w jaki sposób miałaby to zrobić, ale oprócz swoich wiernych wyznawców są jeszcze zwykli mieszkańcy, którzy cały czas patrzą i widzą co się dzieje i jakoś nic a nic nie czują że cokolwiek zostało im przwrócone. Także przestrzegałbym przed pomysłami hotelarza, który juz knuje jak tu zarobić dodtakową kasę i ma głęboko w poważaniu komfort życia zwykłego wyspiarza.
Muzeum musi zostać! To nie jest zwykły budynek, tylko część historii naszego miasta. Przedstawia dzieje Świnoujścia i jego mieszkańców, a takich miejsc nie da się zastąpić kolejnym hotelem z basenami dla turystów, których i tak jest już pełno. Zamiast burzyć historię, powinniśmy ją chronić.
Na terenie po basenie proponuję wybudować marinę, dziura z wodą na jachty już jest.
termy sąw Ahlbeku teraz będąw Świnoujsciu
Następny hotel z termami dla turystów tak jak to miało być z aquaparkiem a wyszła drożyzna dla mieszkańców. No i zamknąć miejsce kultury muzeum które promuje nasze miasto. Jak miasto to poprze nic niebedzie się różnić od poprzedniej władzy.
Pomysł jest beznadziejny chyba że pan biznesmen Chudzy ński sam zbuduje te terminy i będzie je utrzymywał, czyli do nich dopłacał grube miliony co roku.
Pomyślcie lepiej wspólnie o Domu Zdrojowym! Uzdrowisko, Hotelarze i Miasto - tak jak to zrobili kiedyś Niemcy. Miejsce jest puste.
Termy w Świnoujściu mają sens. Polska pogoda nie sprzyja całoroczne mu korzystaniu z przyrody. Problemy: Termy ale takie prawdziwe = generator ruchu. I to trzeba mieć na uwadze. Po to aby nie przynosiły strat musi być w nich dużo klientów. Wciskanie Term tam gdzie już jest duży ruch jest bezsensowne z punktu widzenia otoczenia. Oznacza jeszcze jego zwiększenie. Z drugiej strony muszą być dostępne aby byli klienci. Czyli promenada nie jest najlepszym pomysłem. Drugie Termy to ciepłe źródła - czy w Świnoujściu mamy wody termalne? Trzecie to koszty- myślę że muszą to być pieniądze prywatne. Aby nie dociążać budżetu.
Przecież ten budynek nie stoi pusty. Ktoś go wydzierżawił, wyremontował na własny koszt, zorganizował w nim muzeum. Eksponatów nie otrzymał w prezencie lecz je kupił. Teraz ktoś inny wpadł na genialny pomysł by zniszczyć tę inwestycję. Nie można było pomyśleć wcześniej o termach? Zniszczony, zaniedbany budynek przez kilka lat stał pusty.
Miłe, że mozajka pana Bociągi jeszcze się trzyma Nie niszczcie jej!
Po na termy w Świnoujściu jak mamy w Ahlbecku... Żartowałem :-)
Przypomnę tylko, że gdy zapadła decyzja o budowie nowego basenu miejskiego (areny uznam), mówiono, że to będzie mogło odciążyć basen na ul. Żeromskiego który był oblegany i możliwość swobodnego popływania przez mieszkańców była w godzinach późnego wieczoru. Wtedy zwracałem już uwagę, że ten obiekt stary chwilę postoji a już pewnie któryś deweloper/hotelarz ma na to smaka i pomysł. minęło parę lat, ten przerost formy nad treścią zwany areną uznam, kolejnym pomnikiem nieudolności i rozrzutności władz jest drogi w utrzymaniu i nie ejst tak oblegany..ale komuś dobrze zrobili :-)
Dobre... za publiczne pieniądze wybudować pół prywatny hotel z basenami. Tego jeszcze nie grali :)
Basenów i mini term przy hotelach dostatek. Nawet u niemców po sezonie pustki w ich termach i miasto musi dopłacać. Tu wyraźnie ktoś ma ochotę na ten teren.
Tak, bo w swinoujsciu brakuje hoteli. Ze jeszcze nikt nie wpadl na pomysl by wybudowac tu hotel, genialne! I to taki z odnowa biologiczna, no kurde REWOLUACJA! Autor tego pomyslu niech sie ujawni, zostanie prezydentem miasta w nastepnych wyborach. Wreszcie cos co przyciagnie turystow do miata a nie ciagle wszystko dla mieszkancow... a nie, czekaj.
Budynek starej Pływali nie licuje z krajobrazem...pomysł z termami dobry.
Pewnie to tylko kwestia czasu jak ten teren zostanie sprzedanie deweloperowi
świnoujście jest uzdrowiskiem, my mieszkańcy czekamy na zabiegi kilka lat, kuracjusze kilka miesięcy. trzeba to zmienić jak najszybciej.
Napewno to dziwne muzeum jest tam bez sensu.A Pomysl ciekawy Termy, sauny, odnowa biologiczna z preferencyjnymi cenami dla mieszkańców do dobra rzecz
Nikt z rządzących nie ośmieli się robić konkurencji Niemcom i Radisonowi.
Pomysł jest świetny ale nie przejdzie z kilku powodów. Zastępca prezydenta, jest hotelarzem i jak się nie mylę to Aquapark jest w hotelu w którym jest dyrektorem. Jeśli tak jest to by nie robił sobie konkurencji. Po drugie nasi włodarze nie mają kompetencji aby robić tak poważne inwestycje. Potrafią robić imprezy i co najwyżej sprzedawać działki deweloperom. No i jeszcze potrafią zrobić wystawę pupili w urzędzie miasta. Nikt tego nie weźmie na klatę.
A nie lepiej sprzedać ten teren tak tak jak było za czasów Żmurkiewicza? a potem za te pieniądze koleś uzbrajał działki inwestycje i tyle było dla mieszkańców. Jak byś ty to kupił kazali by ci płacić za wszystko, a przyjrzyj się ile kosztowała pierwsza gruba inwestycja na przykład schroniska dla psów. Daleko wywali w las ten obiekt i za to uzbroili teren że dziwnym trafem poszło wzdłuż słynnej działki szwagra, piękny strzał w dziesiątkę. To było głośne w gazetach, ale, Możejkę zniszczyli i tak Mieszkańcy cały czas wybierali na kolejne lata tego samego. Co do inwestycji w dzielnicy nadmorskiej to wybudowała się z prywatnych pieniędzy, a nie miasta. Za to macie Mieszkańcy potężny dług. Liczyła się tylko deweloperka. Sprzedawali co się da i wspierali kolesiów. Słynne ulgi dla bogatych - pamiętacie? Przepiękny mechanizm układowy. Och Januszku wróć. Bo ta trzyma wszystkich za mordę i nie pozwoli sprzedać miasta.
Kto już" przytula się" do nowej spólki - proszę wpisywać się na listę; 1... 2... 3... ...
Po co jakie termy jest wybudowany basen z siłownią i z kanapą Wartą 300 000 zł, jest duży basen z zjeżdżalniami w hotelu Radisson i Hilton jak gość szuka dofinansowania to niech sam sobie załatwia bo później się okaże że jedno trzeba zamknąć żeby inne mogło funkcjonować a nie po to były ładowane nasze podatki żeby to zniweczyć.
Tam już deweloperzy trzymają rękę na tym terenie