Dosłownie kilka dni temu opisywaliśmy skandaliczną sytuację dotyczącą remontu budynku Urzędu Miasta, który ciągnie się od marca 2021 r. Pierwszy termin ich zakończenia upłynął w czerwcu 2022 roku. Mamy wrzesień, a końca remontu nie widać. Jakby tego było mało koszty inwestycji wzrosły w międzyczasie prawie trzy razy, a z placu budowy zszedł właśnie główny wykonawca. Za sprawne przeprowadzenie tej inwestycji odpowiada zastępca prezydenta pani Barbara Michalska.
Otrzymaliśmy specjalne wyjaśnienie od firmy „Baueffct”, które jest odpowiedzią na informację przekazana nam kilka dni temu przez rzecznika prasowego prezydenta Żmurkiewicza. Otrzymanego e-maila publikujemy w całości:
„Szanowni Państwo,
Po lekturze artykułu pt: ”Trwa gigantyczny bałagan remontowy w budynku Urzędu Miasta” który ukazał się w Państwa portalu w dniu 24.09.2023 chciałbym sprostować błędną informację podaną przez rzecznika prezydenta dotyczącą rzekomego wypowiedzenia umowy przez miasto firmie Baueffect.
Baueffect Sp. z o.o. w roku 2021 wygrał przetarg na wykonanie modernizacji budynku Centrum Administracji Miejskiej nr 5. Po podpisaniu umowy okazało się, że ze względu na rażący błąd zamawiającego polegający na ogłoszeniu przetargu bez aktualnego pozwolenia na budowę części robót polegających na modernizacji Sali konferencyjnej która to była objęta tym pozwoleniem nie można z tego powodu realizować.
Baueffect Sp. z o. o. zrealizował więc wszystkie prace objęte umową co do których miasto nie wprowadziło projektów zamiennych, a zmiany w dokumentacji objęły niemal cały zakres umowy. Skala zaniedbań i braku kompetencji przy tym postępowaniu jest porażająca, miasto z jednej strony ogłasza przetarg, po wyłonieniu wykonawcy zmienia niemal cały zakres umowy a na pozostałe zakresy nie posiada ważnego pozwolenia na budowę natomiast z drugiej strony wywiera nacisk na Wykonawcę aby zadanie pomimo braku odpowiednich uzgodnień realizować.
Jedynym powodem zejścia Baueffect z placu budowy był brak frontu prac spowodowany paraliżem decyzyjnym po stronie urzędników - podczas miesięcy spotkań i negocjacji nie byli oni w stanie wskazać jakie prace mają być wykonane ani za jaką kwotę.
W związku z patem do którego doszło z powodów wymienionych powyżej Pani Prezydent zaproponowała Wykonawcy podpisanie ugody na mocy której Spółka Baueffect miałaby otrzymać wynagrodzenie za prace dotychczas wykonane a których to przedstawiciele zamawiającego nie potrafią rozliczyć od marca tego roku. Wykonawca ugody podpisanej przez Panią Michalską nie przyjął i wciąż czeka na rozliczenie i zapłatę za wykonane prace.
Miasto usiłuje ratować sytuację ogłaszając nowy przetarg na dokończenie tych prac jednak w tym postępowaniu powiela błędy z poprzedniego przetargu ponownie załączając w nim nieaktualne pozwolenie na budowę, na pytanie spółki Bauefefct zadane za pośrednictwem platformy przetargowej jak zamierza zrealizować prace z nieaktualnego pozwolenia na budowę nie odpowiada, kolejne pytanie wykonawcy o to jak zamierza wprowadzić nowego wykonawcę na plac budowy bez rozliczenia się z poprzednim spółka Baueffect również nie otrzymuje odpowiedzi.
Jednocześnie stan prawny sytuacji jest taki, że miasto negocjuje z Bauffect treść porozumienia określającego warunki zejścia z budowy oraz zapłatę za wykonane prace i przeciąga te czynności bez uzasadnienia a wykonawca pozostaje bez zapłaty za wykonane prace i wbudowane materiały.
Na końcu nadmienię tylko, że nieprawidłowości przy zlecaniu prac na tym zamówieniu nie zakończyły się na zakresie firmy Baueffect a pilnego wyjaśnienia wymaga zakres prac zleconych firmie Lux- Dom, w opisie przedmiotu zamówienia w punkcie dotyczącym wymagań odnośnie stolarki okiennej czytamy, że:
„Należy dokonać tzw. ciepłego montażu, przy użyciu taśm montowanych obustronnie (taśma wewnętrzna paroizolacyjna, taśma zewnętrzna paroprzepuszczalna), przy uwzględnieniu zasady: „szczelniej wewnątrz niż na zewnątrz. Natomiast dostarczone okna montowane są w standardowy, dużo tańszy od wskazanego z OPZ sposób a wymóg przetargowy dotyczący „ciepłego montażu” nie został uwzględniony”.
Czyli jednak, bałagan administracyjny. Tymczasem mimo ogólnego bałaganu miasto usiłuje ratować sytuację ogłaszając nowy przetarg na dokończenie tych prac. Jednak (jak wynika z informacji przekazanej nam przez „Baueffect”) w tym postępowaniu są te same błędy co warunkach poprzedniego przetargu m.in. brak aktualnego pozwolenia na budowę!
Budowę na którą zaplanowano w budżecie miasta na rok 2023 prawie 12.000.000 złotych. Na razie końca prac nie widać. Widać natomiast nadchodzącą zimę podczas której gorąco może być tylko na sali sądowej gdzie pewnie spotkają się przedstawiciele firmy ”Baueffect” i zastępca prezydenta Michalska, bo w magistrackich gabinetach urzędnicy mogą marznąć kolejny rok!
Piątek, 18 października 2024r.
•
Dziś imieniny:
Juliana, Łukasza.
- Szczęśliwy finał akcji ratunkowej na Zalewie Szczecińskim
- Akcja funkcjonariuszy KAS – podejrzenie o nielegalny hazard
- OSiR podejmuje kroki prawne w sprawie wraku Kehrwieder w świnoujskim porcie
- Mężczyzna zatrzymany po 26 godzinach negocjacji
- Akcja ratunkowa na promie TT Line w Świnoujściu: desperat blokuje rejs do Szwecji
- Qair Polska uruchamia swoją największą farmę fotowoltaiczną w Polsce. Zobacz film!
- Qair Polska uruchamia swoją największą farmę fotowoltaiczną w Polsce
- Tragiczny wypadek na drodze między Międzyzdrojami a Wisełką: jedna osoba nie żyje, trzy ranne
- Kierowca nie zatrzymał się do kontroli, pościg zakończył się na rondzie przy Galerii Corso
- Łoś jako nowy władca Bałtyku! Niecodzienna scena z polsko-niemieckiej plaży! Zobacz film!
- Przełom w komunikacji!!!
» Strona Główna » Wydarzenia » Administracyjny chaos na budowie Urzędu Miasta. Sprostowanie wykonawcy robót
Nie radzę pracować i współpracować z Baueffectem a jak już pracujecie to pilnujcie swoje dokumenty i legalnośc żeby pózniej udowodnić. No i róznego rodzaju szantaży ze strony szefa to normalna sprawa. UWAZAJCIE.
Pogonic wszystkich emerytow pracujących, a zatrudnić młodych ludzi rzutkich z językami, Ktorzy naprawdę chcą pracować i im zależy, aby Nasze Miasto było piękne i mieszkańcom żyło się lepiej.Jak dotej pory to mieszkańcy maja tylko podwyżki.i płatne parkingi.Co to jest1 godz.bezpłatna? A Niemcom pozwala się parkować gdzie tylko chcąi żadnej kary nie ponoszą.Miasto daje przyzwolenie.Ludzie obudżcie się wreszcie i trzeba coś zmienić.Pozdrawiam
PM SERVICES NIE SPRAEDZA SIE JUZ NA KOLEJNEJ INWESTYCJI, INSPEKTORZY Z PRZYPADKU, BRAK PROFESJONALIZMU I WIEDZY ORAZ DOSWIADCZENIA! KIEDY URZAD WYMIENI FIRME KTORA BIERZE MILION ZA NADZOR I ROZKLADA INWESTYCJE
Michalska do dymisji! ABC do urzędu!
Ciekawe że zarówno Bauefekt jak i Lux-dom ma kłopoty z nadzorem realizowanym perz PM service, może inspektorzy są tu do bani.
Budynek ladnie wyglada. Bedzie ladnie!
DLACZEGO POWIATOWY INSPEKTORAT NADZORU BUDOWALNEGO NIE REAGUJE ? WYCHODZI NA SAMOWOLE BUDOWLANĄ MICHALSKIEJ KTORA ZLECA PRACE BUDOWLANE PRZEBUDOWY BUDYNKU URZEDU BEZ POZWOLENIA NA BUDOWE. TO JEST ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA PRACOWNIKÓW URZĘDU I MIESZKAŃCÓW INTERESANTÓW ! KTO PIERWSZY DONIESIE DO PROKURATURY ?
Uprawniony Katolik głosuje na Katolika Żyd głosuje na Żyda a Komunista Głosuje na Komunistę Kadencja Samorzadu kończy się 30 kwietnia 2024 r
[27.09.2023, 08:08:19] • [IP: 5.173.155.**]Na pewno??A, o Jasiu zapomniałeś.
Baueffect to polska czy niemiecka firma? Czy to tylko Polskie dziadostwo podszywające się pod Niemców? Wygląda na to, że w Niemczech już poznali się na ich robocie. Na wszelki wypadek unikajcie ich roboty. Po prostu jakby mieli w tym interes to by robotę wykonali. Nie opłaciło im się (bo i nie potrafili) zrobić remont okazałego w końcu budynku w/g wyśrubowanych norm. I żadnej tu winy urzędników miasta nie ma. W sumie aby w tej sprawie kompetencyjnie się wypowiadać to trzeba mieć trochę oleju w głowie.
To są zasady działania firmy w.w. Dają wydawać by się mogło najlepszą ofertę potem doliczają dodatkowe prace. schodzą z budowy, a na koniec wystawiają fakturę za prace nie wykonane. Ja osobiście mam sprawę w sądzie z tą firmą. NIE POLECAM
A CZY MICHALSKA NIE MIALA ZREZYGNOWAC ? JEDNAK KORYTO SILNIEJSZE NIZ HONOR
czyli pasiak za niegospodarność murowany.
Całkowicie straciłem zaufanie do Żmurkiewicza i jego współpracowników. To nieudacznicy i roztrwoniciele publicznej kasy.
Czy Michalska coś umie? Tak umie zrobić dobrze... sobie..♻️
🙂🏗🏤🏗🤔
skoro firma zeszła z budowy to co tam robią ludzie mówiący bez przerwy bladź i bladź
Na czym dobrze zna się Michalska? Na fejsie na wszystkim 😁
Prezydent z konkursu, , dość lewicowych rządow, ,
Dobrze ze sami sprostowali bo urząd chciał na nich wszystko zrzucić
Wyglada na to, ze w urzędzie przydałaby się porządna kontrola
Michalska rozwaliła inwestycje, z których w ostatnich kilku latach odeszły osoby mające uprawnienia budowlane i doświadczenie. Od tego momentu panuje totalny chaos i niekompetencja. Łysiak a po nim Pater uciekli z Urzędu aby nie ponosić personalnej odpowiedzialności za tę sytuację.
Joanna Agatowska Mój Prezydent
A od osiedla na Krzywej to projekt mieli ? Czy zrobili na podstawie tego co wybudowali, a czego budować prawo zabraniało ? Oszustwo pewnie było góry zaplanowane, bo Żmurkiewicz przez ponad 20 lat nie zlecił wykonania ekspertyzy budowlanej. A siedziba prokuraturki z jakiej paki powstała w centrum strefy A Uzdrowiska ? O tych przekrętach można książki pisać.
To w stylu PRL owskim i PZPR owskim, z lat PRL-u !! Tak samo jak budowano za czasów PRL basen, który miał powstać w ciągu dwóch lat, a budowano 13 lat !! Nie nazywajmy szamba - perfumerią, jak głosi toruński przedsiębiorca. Cały czas od 1989 roku, w UM tego miasteczka panują normy, wiedza, standardy GOST z lat PRL, ZSRR. Jak można wykonywać przebudowę budynku bez dokumentacji projektowej i pozwolenia na budowę ??
W tym mieście to norma. Wykonawca nasadzą drzewa, podlewa i pakuje manatki i wyjeżdża. Zrobił co do niego należy.I co teraz się dzieje? Nie ma nikogo wśród rządzących by się zaopiekował drzewkami. Całkowity brak empatii i zainteresowania.Wstyd to mało.To po prostu hańba.
Barbara chaos Michalska gdyby płaciła z własnej kieszeni za błędy już dawno byłaby bankrutem. Ale za jej brak kompetencji płacimy my - wszyscy mieszkańcy. Na wszystko to pozwala jej... Janusz😎
Na radzie miasta osamotniona Michalska wiedząc jakiego syfu razem z pryncypałem narobiła, popłakała się i powiadomiła że złożyła wymówienie. Niestety powrócił cudownie ozdrowiony Żmurkiewicz i przekonał ją że nie takie gnioty i nie na takie pieniądze przepychał. Powrócił uśmiech na ich twarzach i nadal mieszają jak gdyby nigdy nic.
Aaaaa zapominałem dopisać, panie prezydencie nie wierze w ani jedno słowo panu. Przykro mi. Odejdzie pan w nie chwale.
No to się narobiło. Jak zwykle syf. Kiedy wejdzie prokuratura? Bo normalnie szlag mnie trafia.
Za dużo naraz.
A ta Pani nie miała odejsć?
To kto w końcu do jasnej Anielki wydaje to aktualne pozwolenie na budowę? Nowogrodzka w Warszawie? Chyba sami sobie mogą wydać jako miasto na prawach powiatu/starostwo/. Coś ten Bauefect szkli tutaj aż huczy.
Czyli Pani Michalska i Pan Żmurkiewicz - Miasto zadłużone…… Czy Ktoś z Państwa ma jeszcze wątpliwości co do głosowania? Ja z części Prawobrzeżnej - nie mam. Głosować na Nich nie będę!
JAK WIDAĆ TA ZAROZUMIAŁA MICHALSKA JEST DO D...
Miasto jest prywatnym folwarkiem Żmura i jego nieudaczników. Nie dość za zadłużone na lata to jeszcze sprawy sądowe miasto czekają. Firma, która remontowała Grunwaldzką też miała ich po kokardę.
Wzięli sobie do pomocy zewnętrzną firmę ze Szczecina do nadzorowania inwestycji za 850 tys. zł i po co to wszystko skoro nikt nad tym nie panuje? Kto jest winny takiemu marnowaniu publicznych pieniędzy? Naszych pieniędzy? A przypadkiem ta inwestycja nie jest dofinansowana?
Totalna porażka władzy! Kompromitacja królestwa przyklejonego od lat do tronów.Nie ma już nic, zero.
Myślę, że czas na zmiany i to szybkie w Urzędzie. Pani Joanna Agatowska na Prezydenta!
Banda nieudaczników w um.
AJ WAJ
Ten chaos niektórzy przypłacą zdrowiem, ale nikogo to nie obchodzi.
Czy to ta porażka w negocjacjach wycisnęła łzy tej pani? Przypomniała jej się ewentualna wizja posiedzenia na sali sądowej i wycisnęło to łzy oraz wywołało decyzję o odejściu? Ładny bałagan tak mają. A spróbujcie nie mieć pozwolenia na jakieś przebudowy.. każą czym prędzej zburzyć, ale oni mogą sobie modernizować bez pozwoleń. To sprawa dla pewnych instytucji.
ciekawy adres ma ta firma. .. Baueffect Sp.z.o.o sp.k. ul. Wojska Polskiego 1/19 72-600 Świnoujście. ...i miesci sie w MDK ?? co to jest. ..
Zostawili po sobie dziury w ścianach.
Czy ktoś jeszcze uważa, że miastem kierują kompetentne osoby? To jakiś dramat, który trwa od lat.Podobnie przebiegał remont ul.Wojska Polskiego, starej promenady, budowa nowej promenady w tym wycinka bez pozwolenia kilku tysięcy drzew, budowa parkingu przy ul.Bałtyckiej, przebudowa ul.Grunwaldzkiej, teraz katastrofa przy remoncie budynku urzędu... Za każdym razem słyszymy odpowiedzi że to wykonawcy winni albo jakieś zielone ludziki.A prawda jak się okazuje jest zupełnie, zupełnie inna...
ona jest nadal prezydenciem...i jeszcze nic nie potrafi załatwić normalnie aby remont przebiegał zgodnie z kosztorysem więc po co sprawuje tą funkcję...powinna być dymisja...
No i mamy własne SREBRNE WIEZE, kompetentna w swojej niekompetencji Barbara M winna zrobić co zapowiedziała - odchodzę bo nie dałam rady a taka jestem (NIE)KOMPETETNA
Ludzie ta firma związana z PiS co w tym dziwnego Michalska za wszystko beknie a kontrola CBA zawsze jest po to ze niby jest OK nic nie znaleziono Zostało juz im nie wiele czasu
CO SIE DZIEJE KURDE KURDE NO PROSILEM MAJSTRA O DRABINE BY SZYBCIEJ BYLO A ON NIE JAK NIE TO NIE KURDE KURDE
Gdzie audyt niezależnej firmy audytowej. Albo ABW...
Czy ktos jest zdziwiony? Miasto nie radzi sobie nawet z posadzeniem drzewek, remontem ulicy, przejscia dla pieszych, wybudowaniem chodnika. Wszystko za co sie wezma to spieprza.