POGODA

Reklama


Wydarzenia

iswinoujscie.pl • Czwartek [06.01.2022, 16:25:21] • Polska

Rekordowa sprzedaż mieszkań - jak zakończyliśmy 2021 rok?

Rekordowa sprzedaż mieszkań - jak zakończyliśmy 2021 rok?

fot. Organizator

W 2021 roku Polacy kupili największą liczbę nieruchomości od przeszło dwudziestu lat. Co trzecia transakcja została sfinalizowana z myślą o wynajmie lub późniejszej odsprzedaży. Jak podkreśla Wojciech Kuc, ekspert Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, rekordowa liczba dotyczy nie tylko lokali mieszkalnych, ale również działek budowlanych i rekreacyjnych.

Inwestycje w mieszkania pod wynajem mogły odpowiadać za 25-30 proc. transakcji w 2021 roku, kolejne 10-15 proc. to inwestycje spekulacyjne, czyli zakupy dokonywane z myślą o późniejszej odsprzedaży z zyskiem. Według Jarosława Jędrzyńskiego, eksperta portalu RynekPierwotny.pl takie wyniki obrazują lokalny rynek nieruchomości zdominowany przez inwestorów i spekulantów, których działania przyczyniły się do wzrostu cen nowych mieszkań, generując wahania popytowo-podażowe. Rok 2021 był rekordowy pod względem sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych - podsumowuje Jędrzyński.

Na celowniku inwestorów w 2021 roku pierwsze miejsce zajmowały mieszkania dwupokojowe, które stanowiły około 40% transakcji. Następne w zestawieniu są lokale trzypokojowe, ich dotyczy około jedna trzecia umów sprzedaży. Dalej znajdują się kawalerki – informuje.

Spekulacje na rynku a wzrost cen nieruchomości
Jak spekulacje na rodzimym rynku nieruchomości przekładają się na wzrost cen mieszkań i domów? Z analizy danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że te wciąż utrzymują się w tendencji wzrostowej.

Co więcej, jak prognozuje Marek Wielgo, gorączka na rynku mieszkaniowym mija, choć stan podgorączkowy najpewniej potrwa jeszcze przez jakiś czas. W warunkach wysokiej inflacji mieszkania w dalszym ciągu będą korzystną formą lokowania oszczędności.

Jak sytuacja będzie wyglądała w 2022 roku? Jeśli nie wydarzy się żaden kataklizm gospodarczy, ceny mieszkań będą więc w dalszym ciągu rosły, choć te podwyżki może maskować stabilizacja średnich cen mieszkań - prognozuje Wielgo.

Monika Nowicka
Content Manager


komentarzy: 1, skomentuj, drukuj, udostępnij

Twoim Zdaniem

Dodaj Komentarz

Dodając komentarz akceptujesz
Regulamin oraz Politykę prywatności.

Zauważyłeś błąd lub komentarz niezgodny z regulaminem?
 
Oglądasz 1-1 z 1

Gość Henryk • Niedziela [09.01.2022, 19:28:56] • [IP: 185.21.86.**]

Współczuje mieszkańcom Świnoujścia że muszą tak drogo płacić bo w innych miastach tanizna

Oglądasz 1-1 z 1
■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344
■ Od godz. 9 w Świnoujściu funkcjonują obie przeprawy promowe. O godz. 9 pierwszy prom Karsibór skierowany został na przeprawę Centrum. Na przeprawie Warszów wciąż kursują cztery promy, by jak najszybciej rozładować kolejki. Już o godz. 9.20 sytuacja po stronie zachodniej przeprawy Warszów jest opanowana, kolejki zostały rozładowane. Samochody ciężarowe przekierowane zostały na przeprawę Centrum. Normuje się również sytuacja na wyspie Wolin. Kierowcy przez CB Radio nadają komunikaty, by kierować auta na przeprawę Centrum, do działań włączyła się również Straż Miejska. ■ Ze względu na trudne warunki atmosferyczne, od czwartku (20 stycznia) od godz. 21.30 nie pływają promy Karsibór w Świnoujściu. Woda w kanale portowym przekroczyła stan alarmowy. Taki stan może utrzymać się nawet do godzin popołudniowych. Na przeprawie Warszów pływają obecnie trzy promy Bielik i jeden Karsibór. Ruch jest spory, wciąż ustawiają się kolejki, przede wszystkim dlatego, że na miejską przeprawę kierowane są wszystkie samochody ciężarowe. Według informacji od dyrektora Żeglugi Świnoujskiej Pawła Szynkaruka, taka sytuacja może utrzymać się nawet do godz. 14 w piątek. ■ Mieszkaniec podzielił się swoimi spostrzeżeniami z przechadzki po mieście. Jego uwagę zwrócił zły stan nawierzchni Placu Wolności. - Przechodząc przez centrum miasta (plac Wolności) i widząc odpadnięte duże płyty, należałoby zadać pytanie, czy w miejscu tym nie powinno się przeprowadzić kontroli stanu płytek i innej infrastruktury i zaplanować remont, zanim nastanie sezon letni, zanim tłumy turystów zapełnią plac? Do tego brudny wręcz zasyfiony. ■ Nowy Rok 2022 witamy w domach, wśród najbliższych, z nadzieją na lepsze 365 dni! ■ Dokładnie 15 minut trwała 57 sesja Rady Miasta. Po krótkiej dyskusji radni zatwierdzili wykaz wydatków, które nie wygasają z końcem roku budżetowego ■ Dwa tysiące dwadzieścia jeden lat mija od cudu Betlejemskiej Stajenki. Boże Narodzenie upływa nam w cieniu obostrzeń i informacji o kolejnych ofiarach koronawirusa. Mimo wszystko to najcieplejsze święta w roku. Świętujmy radośnie i… rozważnie! ■ Mieszkańcy Świnoujścia dołączyli do ogólnopolskich manifestacji przeciw Lex TVN - apel.tvn.pl ■ Mimo wątpliwości- radni przyjęli prezydencki projekt budżetu miasta na 2022. Poparcie rajców zyskał też projekt wieloletniej prognozy finansowej miasta do roku 2035 ■ Rada Miasta Świnoujście przyjęła apel do Sejmowej Komisji Gospodarki Morskiej i Żeglugi o wsparcie polskiej branży rybackiej w negocjacjach Rządu RP z Komisją Europejską w sprawie rekompensat za obecny oraz przyszłe zakazy połowów ryb. Przyjęcie apelu poprzedzone zostało wysłuchaniem przedstawicieli rybaków ■