Ale właściwie, kto konkretnie i za co odpowiada? Jak należy dbać o przestrzeń wspólną? W jakich obszarach porządek powinien zapewnić samorząd, a w jakich zarząd wspólnoty mieszkaniowej czy spółdzielni? Rozwiewamy wątpliwości z pomocą PIGC.

Porządek nie tylko w budynkach
Nienaganne utrzymanie czystości terenów zewnętrznych to pierwszy krok do budowania pozytywnego wizerunku. Obsługa nieruchomości nie sprowadza się do sprzątania tylko pomieszczeń wewnątrz. Dbałość o wygląd terenów zewnętrznych takich jak: trawniki, parki, klomby oraz drogi i parkingi to nie tylko kwestia estetyki, ale również obowiązek jego właścicieli czy zarządców tj. jak administracja wspólnoty mieszkaniowej czy spółdzielni. A obowiązków jest niemało.

Do obowiązków właścicieli, zarządców, itp. należy:
- strzyżenie trawników, usuwanie chwastów i chorych i przekwitniętych kwiatów oraz dbanie o drzewostan
- aeracja, wertykulacja i podlewanie trawników
- pielęgnacja żywopłotów, roślin hodowlanych oraz kwitnących kwiatów, zależnie od pory roku
- grabienie liści, usuwanie gałęzi, konarów, zwierzęcych odchodów, śmieci itp.
- zabezpieczanie roślin przed uszkodzeniami mechanicznymi oraz przed szkodnikami czy chorobami
- ręczne i mechaniczne zamiatanie chodników, dróg dojazdowych, placów oraz parkingów
- odśnieżanie ręczna i mechaniczne oraz usuwanie gołoledzi
- mycie architektury na terenie zewnętrznym np. znaki, oświetlenie, kosze na śmieci itp.
- utrzymanie w czystości placów zabaw wraz z wyposażeniem.
- wywóz odpadów.
*Źródło: PIGC
Ten, kto administruje…
Jeśli chodzi o zarządców to przeważnie zaliczamy do nich: samorządy, spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty mieszkaniowe, itp. Zarządcy opiekują się największymi obszarami terenów zewnętrznych, na których wykonywane są w większości wszystkie wyżej wymienione czynności. W związku z tym najczęściej posiadają w swoich strukturach wyspecjalizowane grupy pracowników zajmujących się utrzymaniem czystości terenów zewnętrznych. Realizacja takich usług wymaga ustanowienia harmonogramów, w których zawarte są zakresy wykonywanych prac w podziale na czas wykonywania tych usług. Często zespoły te posiadają profesjonalne maszyny i urządzenia.


Wyspecjalizowane maszyny do utrzymywania czystości:
- kosiarki, kosy spalinowe, mini ciągniki z opcją koszenia, zamiatania i zbierania oraz zamiatarki
- ciągniki do koszenia i odśnieżania wyposażone w rozsiewacze do piasku, soli czy innych środków do zwalczania śliskości
- urządzenia komunalne mogące wykonać pracę zarówno w okresie letnim jak i zimowym – zamiatanie, koszeni ze zbieraniem, mycie powierzchni utwardzonych, odśnieżanie, posypywanie środkami zwalczającymi śliskość.
- samochody do transportu odpadów – pokosu, gałęzi, konarów oraz śmieci.
*Źródło: Zakłady Usługowe "EZT" S.A.

Urszula Żelaznowska
Konsultant
Dział PR