Ostatnio jeden z naszych Czytelników poinformował nas, że ostatni wzrost cen nieruchomości w Świnoujściu związany jest z planowaną budową tunelu.

Czy tak faktycznie jest?

Z tym pytaniem zwróciliśmy się do pracowników największych biur nieruchomości w Świnoujściu.

Wszyscy zgodnie odpowiadają, że większe ceny mieszkań nie są w żaden sposób związane z planowaną budową stałego połączenia pomiędzy wyspami Uznam i Wolin.

- To jakaś kompletna bzdura- mówi nam pracownik jednego ze świnoujskich biur nieruchomości.

Pośrednicy nieruchomości twierdzą, że większe ceny nieruchomości widoczne są już przynajmniej od roku.

- Wzrost jest widoczny od roku, to nie jest tak, że coś się nagle wydarzyło, że coś takiego się dzieje- tłumaczą agenci nieruchomości.

Co ma zatem największy wpływ na horrendalnie wysokie ceny mieszkań w Świnoujściu?

Jak się okazuje, jest to przede wszystkim ich ograniczona ilość. Zazwyczaj kupujących jest dużo więcej, niż samych nieruchomości. Coraz większe zainteresowanie mieszkaniami wykazują osoby spoza Świnoujścia.

- Najczęściej mieszkania kupują osoby spoza Świnoujścia. Dużo osób decyduje się na wakacje właśnie w Świnoujściu, nie jeżdżą do Egiptu czy Tunezji. Kupują lokale pod wynajem, bądź dla siebie. Głównie są to Niemcy polskiego pochodzenia- wyjaśnia nam Ryszard Pilz z biura nieruchomości Atut w Świnoujściu.

Jeżeli już decydujemy się na kupno mieszkania w Świnoujściu, to na pewno nieco mniej zapłacimy za własne M na prawobrzeżu.

- Ceny na Warszowie są nieznacznie mniejsze. Ludzie tam po prostu nie chcą mieszkać ze względu na gazoport i planowany terminal kontenerowy. Różnica w cenach waha się od tysiąca do dwóch tysięcy za metr kwadratowy - dodaje Ryszard Pilz.

Jak sprawa wygląda w innych rejonach Polski?

- W ostatnich dwóch latach, zauważalny jest wzrost cen nieruchomości i jednoczesny popyt. Nie jest to bardzo duży wzrost, ale jednak zauważalny. Głównymi czynnikami na wzrost cen i popyt jest Państwowy program MDM - mieszkanie dla młodych, oraz drugi program 500 +, który znacząco ożywił rynek nieruchomości, zwłaszcza rynek wynajmów co w konsekwencji ma również duży wpływ na sprzedaż nieruchomości- mówi Jakub Szklarz, pośrednik jednego z największych biur nieruchomości w województwie lubuskim.

źródło: www.iswinoujscie.pl