POGODA

Reklama


Wydarzenia

iswinoujscie.pl • Sobota [04.02.2017, 21:14:43] • Świnoujście

Dlaczego mieszkania w Świnoujściu są tak drogie?

Dlaczego mieszkania w Świnoujściu są tak drogie?

fot. iswinoujscie.pl

Od jakiegoś już czasu nieruchomości w Świnoujściu drożeją w zawrotnym tempie. Świnoujścianie mają zatem spore kłopoty z kupnem własnego M. Dlaczego mieszkania w Świnoujściu są tak drogie? Dlaczego musimy płacić za mieszkania więcej, niż mieszkańcy większości polskich miast? Na czym polega ten boom na nieruchomości na wyspie? W tym artykule dziennikarze portalu iswinoujscie.pl próbują odpowiedzieć na pytania, które aktualnie zadaje sobie wielu mieszkańców. Poznajcie efekty tej pracy!

Ostatnio jeden z naszych Czytelników poinformował nas, że ostatni wzrost cen nieruchomości w Świnoujściu związany jest z planowaną budową tunelu.

Czy tak faktycznie jest?

Z tym pytaniem zwróciliśmy się do pracowników największych biur nieruchomości w Świnoujściu.

Wszyscy zgodnie odpowiadają, że większe ceny mieszkań nie są w żaden sposób związane z planowaną budową stałego połączenia pomiędzy wyspami Uznam i Wolin.

- To jakaś kompletna bzdura- mówi nam pracownik jednego ze świnoujskich biur nieruchomości.

Pośrednicy nieruchomości twierdzą, że większe ceny nieruchomości widoczne są już przynajmniej od roku.

- Wzrost jest widoczny od roku, to nie jest tak, że coś się nagle wydarzyło, że coś takiego się dzieje- tłumaczą agenci nieruchomości.

Co ma zatem największy wpływ na horrendalnie wysokie ceny mieszkań w Świnoujściu?

Jak się okazuje, jest to przede wszystkim ich ograniczona ilość. Zazwyczaj kupujących jest dużo więcej, niż samych nieruchomości. Coraz większe zainteresowanie mieszkaniami wykazują osoby spoza Świnoujścia.

- Najczęściej mieszkania kupują osoby spoza Świnoujścia. Dużo osób decyduje się na wakacje właśnie w Świnoujściu, nie jeżdżą do Egiptu czy Tunezji. Kupują lokale pod wynajem, bądź dla siebie. Głównie są to Niemcy polskiego pochodzenia- wyjaśnia nam Ryszard Pilz z biura nieruchomości Atut w Świnoujściu.

Jeżeli już decydujemy się na kupno mieszkania w Świnoujściu, to na pewno nieco mniej zapłacimy za własne M na prawobrzeżu.

- Ceny na Warszowie są nieznacznie mniejsze. Ludzie tam po prostu nie chcą mieszkać ze względu na gazoport i planowany terminal kontenerowy. Różnica w cenach waha się od tysiąca do dwóch tysięcy za metr kwadratowy - dodaje Ryszard Pilz.

Jak sprawa wygląda w innych rejonach Polski?

- W ostatnich dwóch latach, zauważalny jest wzrost cen nieruchomości i jednoczesny popyt. Nie jest to bardzo duży wzrost, ale jednak zauważalny. Głównymi czynnikami na wzrost cen i popyt jest Państwowy program MDM - mieszkanie dla młodych, oraz drugi program 500 +, który znacząco ożywił rynek nieruchomości, zwłaszcza rynek wynajmów co w konsekwencji ma również duży wpływ na sprzedaż nieruchomości- mówi Jakub Szklarz, pośrednik jednego z największych biur nieruchomości w województwie lubuskim.

źródło: www.iswinoujscie.pl


komentarzy: 80, skomentuj, drukuj, udostępnij

Twoim Zdaniem

Dodaj Komentarz

Dodając komentarz akceptujesz
Regulamin oraz Politykę prywatności.

Zauważyłeś błąd lub komentarz niezgodny z regulaminem?
 
Oglądasz 51-75 z 80

Gość • Niedziela [05.02.2017, 08:36:39] • [IP: 109.59.173.**]

za wynajem tez kosza jak za zborze a stan tych mieszkan kon by sie usmialm, swinoujscie to dziura zabita dechami, 10 ofert na krzyz na wynajem reszta sezonowo, w porownaniu w szczecinie o wiele atrakcyjniejsze tansze i ofert ponad 1000

Gość • Niedziela [05.02.2017, 07:34:21] • [IP: 37.253.241.***]

Niemieccy Imigranci wykupuja.

Gość • Niedziela [05.02.2017, 07:32:58] • [IP: 188.122.20.***]

To już prawie 8 lat mija od wzrostu cen nieruchomości w Polsce. Swinoujscie bardzo szybko skoczylo od cen małego miasta do cen kurortu. Władze miasta cieszą się, że coraz wyższe ceny za działki osiągają, a potem kasa musi się zwrócić inwestorom. Miasto niby daje preferencyjne ceny dla mieszkańców na działki budowlane ale oferty takie są rzadkie i drogie. To kwestia demografii. Jeśli młodzi mają tu zostawać, muszą mieć warunki do życia i mieszkania. Bezrobocie jest mniejsze od średniej krajowej, ok. Ale co z mieszkaniem? Jeśli miasto nie chce stać się czysto seniorsko - sanatoryjnym powinno budować więcej mieszkań komunalnych nie tylko dla troli, ale przede wszystkim dla młodych ludzi z rodzinami na dorobku z opcją preferencyjnego wykupu po np 15 latach.aby ludzie tu się osiedlili.

Gość • Niedziela [05.02.2017, 06:19:46] • [IP: 46.165.223.***]

bo jedyne co nauczyliscie bachory to krytykowac wszystko po internetach to niech sami sobie radzą, jak się nie podoba, a w dodatku że spanjole wiedzieli co się swieci to im podziękujcie

Gość • Niedziela [05.02.2017, 02:40:23] • [IP: 90.215.178.**]

Nawet jesli ktos stawia mylna teze, z ktora sie nie zgadzamy nie powinno mowic sie: 'to kompletna bzdura'. To jest jezyk podworkowy, agresywny, wyrazajacy brak szacunku dla oponenta. Na tym przykladzie widac jak zachwaszczone sa nasze spory, ktore sa rzecza naturalna. Ten infantylny jezyk z forum internetowego przenosi sie szkoly, pracy, sklepu, polityki itd. Pozdrawiam

Gość • Niedziela [05.02.2017, 01:49:53] • [IP: 46.231.63.***]

Zmowa cenowa! Teraz developer aby dostać kredyt musi mieć wkład własny. Dogaduje się więc ze spekulantami, którzy skupuja mieszkania. Sprzedaje im dużo taniej, dzięki czemu dostaje kredyt. Za różnicę zapłacą jelenie, którzy się rzucają na te mieszkania. Na szczęście rusza program rządowy mieszkanie + oraz mieszkania socjalne, co spowoduje spadek cen nieruchomości. Teraz jest są ekstremalnie wysokie ceny przekraczające ceny mieszkać w zagranicznych kurortach, gdzie jest dużo lepsza pogoda i ciepła woda. Opłaca się sprzedać mieszkanie zanim cena spadnie.

Gość • Niedziela [05.02.2017, 00:13:28] • [IP: 31.0.40.**]

Zacznijmy od tego co nie jest drogie, przecież w tym mieście wsystkie ceny są z kosmosu

Schoolwysyn • Niedziela [05.02.2017, 00:08:30] • [IP: 94.254.233.**]

Mam nadzieje, ze beda jeszcze droższe!

Gość • Sobota [04.02.2017, 23:48:56] • [IP: 93.94.186.***]

Do Gość • Sobota [04.02.2017, 22:18:18] • [IP: 5.60.0.**] A ja ponad 20 lat temu przeprowadziłam się ze Szczecina, do Świnoujścia i nie żałuję.I za żadne skarby nie wróciła bym już do Szczecina chodz jestem urodzoną Szczecinianką. I wszyscy moi znajomi uciekaja ze Szczecina na obrzeża lub w mniejsze miasteczka coś jest na rzeczy ? Ostatnio jadac latem tramwajem mało sie nie porzygałam od tłoku i smrodu przepoconych ludzi, a skwar był taki jak na patelni nie było czym oddychać.Szczecin piękne miasto ale juz nie dla mnie, za bardzo zaludnione.

Gość • Sobota [04.02.2017, 23:35:18] • [IP: 95.129.228.***]

PODZIĘKUJCIE DEWELOPEROM ZA POBIJANIE CEN

Gość • Sobota [04.02.2017, 23:25:55] • [IP: 83.8.121.**]

Ceny są chore jak cały ten kraj 🙂 ale pilak potrafi:)

SKS • Sobota [04.02.2017, 23:06:00] • [IP: 94.254.226.***]

Mieszkania nie są drogie tylko Polacy mało zarabiają!! A byle jaki, bredzący, misiewicz za jedną pensję kupuje kilka metrów2 mieszkania. I to jest ta" dobra zmiana"?

Gość • Sobota [04.02.2017, 22:58:20] • [IP: 5.60.53.**]

Do:Sobota [04.02.2017, 22:18:18] • [IP: 5.60.0.**]- Jedź już dziś i nie wracaj, jednego pajaca w mieście mniej.

Gość • Sobota [04.02.2017, 22:51:02] • [IP: 80.245.180.***]

Sam tytuł świadczy o jego autorze. Miasto przygraniczne, jedno z głównych rankigów w kraju, jak się pan redakto r przejdzie to w usługach usłyszy głównie j.ukraiński, bo polski wyjeżdza o kilka km dalej by zarabiać w euro - dlatego mieszkania sa takie drogie, bo łatwy przepływ kapitału, ludzi i pieniędzy. EKONOMIA to się zowie

Gość • Sobota [04.02.2017, 22:50:24] • [IP: 80.245.188.**]

ten pl;atn podniósł ceny ludzie się rzucili i tak zostało

Gość • Sobota [04.02.2017, 22:45:10] • [IP: 95.129.226.***]

Będzie tunel to nikt normalny nie kupi klitki w blokowisku bo za te pieniądze wybuduje mały domek pod Wolinem i sobie dojedzie do pracy.

Gość • Sobota [04.02.2017, 22:41:19] • [IP: 46.231.63.**]

TAKIE JEST ŻYCIE!!Ceny są takie, bo jest popyt.Kto narzeka niech wypierd...a do wioski np.Unin w powiecie Wolińskim, albo nawet do samego Wolina, lub metropolii Międzyzdroje.Tam kupi taniej.Pozdrawiam wiesniakóów z Unina

Gość • Sobota [04.02.2017, 22:28:07] • [IP: 78.35.83.***]

mieszkania bywaja drogie, gdy mozna je latwo i drogo wynajmowac

Gość • Sobota [04.02.2017, 22:24:24] • [IP: 37.47.128.***]

dlatego ze w lato sie wynajmuje za 300 zl za dobe.

Gość • Sobota [04.02.2017, 22:20:06] • [IP: 109.47.0.***]

Nieporownuj tej wsi do monte casino.pieniadze to nie wszystko

Gość • Sobota [04.02.2017, 22:18:18] • [IP: 5.60.0.**]

Bo te swinoujscie to zadupie nic nie ma żadnych perspektyw na życie wstyd takie miasto nadmorzem i nic się niedzieje mieszkam tu od 38 lat i teraz uciekam na Szczecin tam już jest zycie

Gość • Sobota [04.02.2017, 22:10:54] • [IP: 84.166.81.***]

Dla uswiadomienia przeczytaj sobie co oznacza folksdojcz, ba...ie jeden.

AGENDA 21 • Sobota [04.02.2017, 21:50:02] • [IP: 80.245.178.***]

SZKOPY WIEJĄ Z KALIFATU BERLIN NA POTĘGĘ. ISLAMIŚCI WYGANIAJĄ ICH Z WŁASNYCH DOMÓW I MIAST. SZKOPY WYSPRZEDAJĄ CO SIĘ DA I WIEJA DO CZECH, RUMUNII I POLSKI.

Gość • Sobota [04.02.2017, 21:49:48] • [IP: 88.156.233.***]

co wy gadacie. ludzie uciekaja na wieś to i tereny wiejskie idą w góre wiec tu na wsi ceny rosna

Gość • Sobota [04.02.2017, 21:41:28] • [IP: 95.129.227.***]

450 tyś za 3 pokoje ludzieeeeee, ceny ja w Warszawie 6 tyś za metr, nic dziwnego ze stać na nie tylko folksdojcza a normalny człowiek musi się dusić w 4 na dwóch pokojach bo większość mieszkań to klatki dla ptaków o cenach z dupy u każdego prywaciarza za dychę nie wspomnę, zrozumcie buce ze nie każdy w tym mieście ma kawiarnie na promenadzie !!

Oglądasz 51-75 z 80
■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344
■ W Świnoujściu właśnie rozpoczął się przegląd 500 drzew rosnących w pasach drogowych, obejmujący ich inwentaryzację – obmiar, ocenę stanu sanitarnego oraz sporządzenie dokumentacji fotograficznej ■ Punkt zbiórki rzeczowej dla powodzian w sportowej MDK przy ul. Matejki 11 będzie działał w dni robocze od 8.00 do 14.30 do 30 września 2024 r. W celu pozostawienia darów należy najpierw zadzwonić pod nr telefonu 91 321 59 49. ■ AKTUALIZACJA KOMUNIKATU: Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Świnoujściu potwierdził przydatność wody do spożycia z wodociągu „Granica-Wydrzany” na odcinku ul. Chrobrego obejmującym budynki przy ul. Chrobrego 19, 21, 26 i 28 ■