Jak wam w Swinoujsciu drogie to kupcie sobie w Gdansku, ponad 11000 za m2. Powodzenia.

pośrednicy nieruchomości jak taki jeden" grubszy" wmawiają Wam że mieszkania będą jeszcze droższe ale to tylko bańka bo są w Świnoujściu mieszkania które stoją puste i jest ich kupa.

Działka budowlana w Ognicy wystawiana przez Urząd Miasta do licytacji kilka lat temu za 67.000, zł (9 licytacji bez efektu) obecnie wystawiona jest za 170.000, zł ? czy to przypadkiem nie ma związku z budową planowanego tunelu?

Ruszy mieszkanie + to wielu co wynajmuje pojdzie na te mieszkania. Budowy sie skoncza, robotnicy wyjada i mieszkania spekulantow (tych ktorzy je kupuja pod lichwiarski wynajem) beda puste. W koncu tez odbije sie turystyka zagraniczna. Podatek katastralny progresywny byl by dobry. Za kazde mieszkanie nastepne coraz wiekszy.

za kilka lat ceny spadną i zostana ludzie z 500tys kredytami i nigdy nie spłaconymi mieszkaniami o wartosci 150 000 tys

Świnoujskie ceny zabijają nie da się tam funkcjonować jest to jakaś masakra a to dopiero początek całego cyrku cenowego : (Eldorado zacznie się jak powstaną następne zaplanowane inwestycje na wydmach będzie mnustwo luksusowych choteli knajp spa i innych atrakcji dla turystów i tylko oni będą się liczyli i ich kasa bo ich stać a po sezonie wysokie ceny zostaną a mieszkańcy razem z nimi i jak tu żyć ja się pytam skoro od mieszkańca z dziada pradziada warzniejszy jest dwu miesięczny turysta.

Do 95.129.228.- zostań DEVELOPEREM to zobaczysz jakie są faktyczne zyski, dolicz koszty kredytów (chyba, że dostałeś ze 2 mln gratis) koszty terenów, które oscylują w granicach 1000-1500 zł/m2 mieszkania i wtedy się wypowiadaj.

Do gościa 08.039:29.Coś nie wierzę, że" za oglądanie" zapłaciłeś pośrednikowi.Zapewne musiałeś podpisać umowę pośrednictwa w nabyciu prze obejrzeniem lokalu(co powinien robić każdy sznujący się pośrednik), zabolało, że już nie da się oszukać biura i stąd nalot na pośredników?Zawsze masz wybór, kupuj sam lub pracuj za darmo. Powodzenia.

to był bum ale się skończy bo Ukraińcy którzy pracują już chyba wszędzie nie kupią tutaj mieszkań więc Polacy wyjadą za pracą stąd...

ludzie za wynajem płacą i płaczą, nasz kochany rząd tam nam wszystko ułatwił tym wkładem własnym 20 procentowym mało tego spłacasz komuś kredyt zamiast swój, szara strefa działa bije kokosy oszukuje państwo bo bez umowy nie odprowadza do US żadnych pieniedzy smutne ale prawdziwe

Uważajcie, co kupujecie. " Panuje powszechnie przekonanie, iż każdy kto zawarł umowę notarialną i ujawnił jej przedmiot w księdze wieczystej, staje się prawowitym właścicielem nabytego prawa, nieruchomości czy lokalu. Jest to wyjątkowo mylne przekonanie, co wielokrotnie podkreślał w orzecznictwie Sąd Najwyższy (np. wyroki III CZP 14/93 z 26.03.1993r, II CKN 1155/00 z 23.01. 2003r)."

JAK DEWELOPER ZARABIA : KOSZT METRA WYBUDOWANIE 3500-3800 netto za m2 (w tym już koszt zakupu działki-to jest ZAWSZE najważniejsze przy liczeniu zysku) SPRZEDAŻ PO ŚREDNIO 6300 NETTO za m2 CZYLI OK 2500 NETTO ZA m2 RAZY ŚREDNIO 48m2 MIESZKANIE DAJE 120 TYS RAZY NP 30 MIESZKAŃ W KLATCE DAJE 3 MILIONY 600 TYS Z JEDNEJ KLATKI. RAZY ILOŚĆ KLATEK. ... DODATKOWO ZYSK NA CZYSTO Z GARAŻY NP 30 TYS za SZTUKĘ ORAZ MIEJSCA NAZIEMNE 8-10 TYS I PIWNICE PO 6-10 TYS. OPŁACA SIĘ BYĆ DEWELOPEREM ?? DZIĘKUJĘ ZA UWAGĘ

A co z patologią cenową, za czynsze i świadczenia w spółdzielniach...za mieszkanie 32m prawie 500zł?

a ja wam powiem kto napedza rynek w tym swinoujsciu marynarka wojenna przeniesc wojsko do gdanska-gdyni i zobaczycie jaki bedzie wynajem i koszt mieszkan

Po polak musi sie dorobic milionow teraz zaraz...

Niższe ceny za mieszkania na pewno nie załatwią Policja, Prokurator czy też Sąd. Może to załatwić tylko i wyłącznie rząd. Na razie oprócz dużych obietnic żaden rząd nic nie zrobił. Mało tego utrudnił poprzez 20% wkład własny. Najmniej w tym jak widać jest winy deweloperów, spekulantów itp.

Będzie tunel fajniejsze tereny będą między Świnoujściem a Wolinem.W Świnoujściu tereny drugiej części miasta Zakopcone.Dom przy domu.Mieszkania w okna sąsiad sąsiadom zagląda.Najlepsza i najtszyszcza dzielnica to nadmorska.

1500zl miesiecznie = 18000 rok mieszkanie 3 pokojowe przy farcie mozna kupic za 320tys - prawie 18 lat odkladania 100% pensji + kredyt hipoteczny ktory wynosi lekko 90% kwoty zadluzenia i juz mamy 33 lata oddajac 100% swojego wynagrodzenia (tyle srednio ludzie w swinoujsciu zarabiaja) :) a gdzie zycie rachunki etc... :)

nic sie nie zmenia na lepsze

Prosty układ: mało mieszkań - dużo chętnych. Czyli klasyczny układ podaż - popyt, absolutne podstawy ekonomii. Chętnych do mieszkania w Świnoujściu nie brakuje, a mieszkań zbyt dużo się nie buduje, bo przede wszystkim brakuje miejsca.

w końcu fachowiec stwierdził że przez gazosyf i kontenerowy mniejsze ceny...więc jest temat" spadku wartości nieruchomości"...ciekawe kiedy pójdzie pierwsza sprawa do sądu...

Żyjemy w dziadowskim kraju, które wysysa ostatnie soki z obywateli. Przykład drogich mieszkań o tym świadczy! Dzisiejsze władze /PiS/zajmują się katastrofą smoleńską:Trybunałem;czyszczeniem urzędów i spółek skarbu państwa i wychwalają program 500+ a zapominają o zwykłym życiu obywateli. Dlaczego Ja cierpię biedę mieszkając w tym mieście?Dlaczego za wiele rzeczy muszę płacić więcej niż gdzieś indziej. Tzw. wolny rynek dotyczy tylko nielicznych /tych mających ogromne pieniądze/, większość mieszkańców napycha kieszenie cwaniakom /?/.Dlaczego nie ma podziału na stałych mieszkanców i przybyszów ?Za, , komuny" nawet robotnika stać było na wybudowanie małego domku, a dziś. ..

Agenda21, Ty to masz naprawde porządnie zryty beret...

A w dodatku wynajem mieszkan jest bardzo drogi za kawalerke 1400 do 1800 nawet, w Niemczech jest taniej z normalna umowa

Sami ustalają sobie ceny. .. coraz najlepiej zarabiają ale pośrednicy np biura nieruchomości. tylko obejrzenie obiektu i za umowę płacimy im ogromne pieniądze... No w tych klimatach dzieją sie tez niezle jaja, tylko sie temu przyglądnąć. ..państwo pośredników spekulantów