Świnoujście ma dziś 1177 lokali mieszkalnych należących do gminy. 886 z nich, a więc większość, wynajętych zostało na czas nieoznaczony.
Jest też 291 lokali socjalnych, w tym 51 to lokale socjalne grupy A. Tu umowy najmu zawierane są na okres jednego roku (pierwsza) i na dwa lata (kolejne).
Stawki czynszu w lokalach komunalnych reguluje zarządzenie nr 408/2016 prezydenta z 30 czerwca tego roku. Za metr kwadratowy mieszkania komunalnego wynajmowanego na czas nieoznaczony można płacić 5,20 zł ( to najniższy czynsz). Średnio wychodzi trochę drożej, bo 7,91 zł za metr kw. Najwyższy czynsz wynosi 9,98 zł.
W lokalach socjalnych grupy A za metr kw. płaci się 2,60 zł, grupy B — 2,08 zł/m2, a grupy C — 1,56 zł/m2 – informuje Artur Ćwik, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.
Mieszkańcy gminnych lokali narzekają zwykle na wysokie opłaty. Płakać chce się jednak przede wszystkim tym, którzy zmuszeni są wynająć mieszkanie na wolnym rynku. Powiedzmy sobie szczerze: nasze miasto do tanich nie należy.
Rząd planuje już zmiany w zasadach wynajmu mieszkań komunalnych i powiązanie wysokości czynszu z zarobkami lokatorów mieszkania. Wielu nie musi mieszkać w mieszkaniu od gminy, bo stać ich na lokal wynajmowany na wolnym rynku. Po zmianach ci lepiej zarabiający mają więcej płacić za mieszkanie. Jeśli im to nie odpowiada, stracą lokal.
Podpisywanie terminowych umów z najemcami będzie możliwe, bo zostanie zmieniona Ustawa o ochronie lokatorów. Kiedy okres najmu się zakończy, będzie można sprawdzić, ile zarabia najemca. Jeśli dużo, dostanie propozycję płacenia czynszu rynkowego. Gdy mu to nie będzie odpowiadać, będzie musiał się wyprowadzić.
Zapytaliśmy Artura Ćwika, dyrektora Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej, co sądzi o planowanych przez rząd zmianach.
- Odniesienie się do zmian dotyczących zasad wynajmu lokali komunalnych możliwe będzie po przedstawieniu przez rząd konkretnego projektu - odpowiada nam dyrektor ZGM.
Dyrektorzy podobnych firm w kraju mówią już jednak wprost, że powiązanie wysokości czynszu z zarobkami wynajmujących może sprawić, że zakłady będą mieć więcej pieniędzy na remonty budynków. Na to, że zwolnią się mieszkania, bo lokatorzy nie będą chcieli płacić wyższego czynszu, raczej liczyć się jednak nie powinno.
Czwartek, 01 maja 2025r.
•
Dziś imieniny:
Józefa, Jeremiasza, Filipa.
- 60 lat 8 Flotylli Obrony Wybrzeża
- 60 lat 8 Flotylli Obrony Wybrzeża
- Ciało młodego mężczyzny i jego samochód wydobyto z Kanału Piastowskiego
- Mężczyzna spadł z dużej wysokości do ładowni. Na miejscu strażacy, ratownicy i śmigłowiec LPR
- Zaginął 20-latek, jego samochód odnaleziono pod wodą
- Akcja ratownicza w rejonie przeprawy promowej Karsibór
- Olga Tokarczuk wróciła na Uznam
- Noblistka jest jedną z głównych postaci Uznamskiego Tygodnia Literatury
- Groźny wypadek na hulajnodze przy Grunwaldzkiej. 42-latek z urazem głowy trafił do szpitala
- Niezwykłe zjawisko na niebie nad Świnoujściem: „kosmiczny wir” uwieczniony na zdjęciu
- Przełom w komunikacji!!!
» Strona Główna » Wydarzenia » Płać więcej albo wynocha? Będą zmiany w wynajmie mieszkań od gminy
Zanim zaczniecie straszyć i siać panikę, to najpierw przedstawcie treść projektu ustawy. A przede wszystkim sami się z nim zapoznajcie i spróbujcie przeczytać ze zrozumieniem. Mowa jest o mieszkaniach, które maja być dopiero zbudowane.
ZABRAĆ TREPOM
mieszkanie zgm w mojej wspolnocie o pow. 48 m2 jest o 150 zł droższe w czynszu niz własnosciowe o tym samym metrazu
500 + do zwrotu
Do Gość • Poniedziałek [25.07.2016, 22:48:35] • [IP: 79.186.187.**]. ... trepem misiu to Ty sam / sama jesteś. Zanim zaczniesz się wypowiadać na dany temat to fajnie by było się z nim zapoznać. Według tego rozumowania to należy zabrać mieszkania Wszystkim tym, którzy" wykupili " je od spółdzielni mieszkaniowych swego czasu z 99% upustem. Pierwsze wykupienia mieszkań spółdzielczych były z rabatem w zależności od zużycia mieszkania (bo nie były remontowane przez większość spółdzielni) , ale chyba nie większym jak 30% jego wartości określonej przez samą spółdzielnię. A zawodowym wojskowym w owych czasach mógł być każdy kto chciał i spełniał warunki. ... więc trzeba było się zgłosić a nie teraz swoją żółć wylewać. Ale tak to już jest, że im ktoś większy łoś i niedojda tym więcej pierdzieli farmazonów. Nie jestem i nie byłem zawodowym wojskowym. ... zaś obecni zawodowi służbowe mieszkania mają już tylko na czas pracy w wojsku. ... o ile je mają przydzielone.
Jakby PO chciało zrobić taki numer to pisowcy zawyli by się jak biednych krzywdzą.A jak oni to robią to wszystkie pisowskie pieski widzą w tym sprawiedliwość.Kogo tu powyginało? A tak na marginesie, to większość fajnych chat komunalnych w tym mieście poszła już za grosze, niekoniecznie do najbiedniejszych.
Gość • Wtorek [26.07.2016, 09:02:21] • [IP: 79.186.114.**] A żebyś wiedział że " mundry". Skoro absolutnie nikt ich nie będzie chciał wykupić, jak piszesz, ja je wykupie np. po 1pln za mieszkanie. Mogę kupić całe bloki. Zburze rudery i sprzedam działki pod domki, hipermarket czy nawet parking strzeżony. Nie martw się kupcy się znajdą.
500+ Kosztuje ktoś musi na to zarobić:))))))
Wogole nie powinno byc mieszkan wynajmowanych na czas nieoznaczony.co roku powinno sie sprawdzac dochody.ludzie traktuja te mieszkania jako prezent na zawsze czy tez cos co im sie nalezy a po paru latach dostaja leprza prace i potem mamy merole pod mieszkaniami komunalnymi
No cóż narzekaliście na komunę??Były mieszkania, praca, były związki zawodowe i.t.p. A teraz wszystko niby jest, jest też chaos i beznadzieja. polikwidowane zakłady pracy fundusze, a panowie w garniturkach mają się bardzo dobrze.Napisałam bym więcej ale administrator mnie zablokuje, ale dlaczego mnie, a nie tych którzy wypisują totalne bzdury
Brawo, tak powinno być od zawsze.Siedzi to dziadostwo w blokach Wspólnot za grosze, niszczy infrastrukturę "bo nie moje" i jest bezkarne!!
Prosta droga do KORUPCJI, zwąłszcza w naszych warunkach gdzie świetnie dział zespół naczyń polączonych!
Nie prosciej zrównać czynsze i podnieść dodatki mieszkaniowe dla najsłabiej uposazonych ?
ip 85... pustostany się sprzeda? komu? co za mundry się odezwal!! komu sprzedasz rudery ?myślisz ze miasta maja na ich remonty? ahahahahahaha, poza tym ten co ma pieniądze mieszka pracuje za granica, albo ma SWOJ DOM wiec komu chcesz sprzedaac rudery? których nikt nie zechce pomysl!! skoro w Niemczech dokładnie 20 km od Szczecina sa NOWE!!mieszkania bezczynszowe, bo ludzie stamtąd wyjechali do pracy TO CHYBA JEST JAKIS ZNAK CO? wiesz ile ludzi ze Szczeicna oddalo rudery i mieszka w Szwed?..BEZCZYNSZOWO!! placa tylko za prad !Ba mało zarabiający dostają DOPLATY !!Gminy leza na komunlanych mieszkaniach i jak podnisa czynsze tym co jeszcze placa...strzela sobie w lokiec.
ciekawe o jakie zarobki im chodzi bi wiekszosc ludzi po wszystkich opłatach zwiazanych własnie z tym mieszkaniem niewiele ma na zycie
Bardzo slusznie. A pani od pieca kaflowego zawsze bedzie mogla sie przeniesc na mieszkanie z C.O. Gmina powinna dysponowac mieszkaniami o zroznicowanym standardzie oraz utrzymywac zasoby na wypadek katastrofy budowlanej lub pozaru dla ewakuowanych mieszkancow.
Nareszcie, przecież to mają być mieszkania dla gorzej uposażonych, a nie dla dobrze zarabiających
Niech dadzą te mieszkania w zarząd kościoła szybko wyciśnie soki z ludzi i wszyscy się wyprowadzą!!
Dobra zmiana, biało czerwona drużyna, mieszkanie komunalna +
do niedawna płacili grosze i byli nietykalni, mieszkali częściowo na koszt gminy, więc ta zmiana to chyba dobra zmiana ?oczywiście nie dla tych którym się coś urywa..
dobra zmiana, w tych mieszkaniach mieszkają często osoby które stać na kupno mieszkania. Dlaczego dawać jednym za darmo a inni musza sami sobie kupić??
JESTEM CIEKAWA JAKI BEDZIE CZYNSZ ZA MIESZKANIE ZALANA PIEWNICA, PIEC KAFLOWY NA WEGIEL, (MIALA BYC ZMIANA NA INNE OGRZEWANIE ale? WILGOC, CIEMNO BO NIEMA KOMU PRZYCIAC DRZEW STOJACYCH PRZED SAMYMI OKNAMI.Swinoujscie pieknieje ale nie z tej strony centrum.
głupota nad głupotami, ojezu a jeszcze gożej to nawet sam marcinkiewicz by nie wymyślił
Gość • Poniedziałek [25.07.2016, 22:14:14] • [IP: 83.11.236.***] Pustostany się sprzeda, niepłacących eksmituje a ich mieszkania też się sprzeda. Proste, skuteczne i uczciwe.
"za grosze" to nikt nie wykupi mieszkania od gminy bo nie sprzedają już od dawna
Jak super mieszkanie i cały budynek zadbany to jeszcze rozumiem ale to raczej rzadko w komunalnych. Chyba, że miasto ma jakieś pojedyncze mieszkania we wspólnotach, które dbają.
Ja bym się zabral najpierw za trepow im pozabierał mieszkania które dostali za free... Maja emerytury niech sobie kupia lub wynajmą a resztę mieszkań sprzedać lub dać nowym żołnierzom oczywiście tylko tylko tylko !! Na czas służby !! Później zabrać i nie dać możliwości kupna po cenie niższej niż rynkowa
tak tak, w Niemczech w Szwed stoja mieszkania bezczynszowe, mase Szczecinian wyniosło się tam, czyste nowe a nie stare rudery, miasto samo będzie te rudery utrzymywac
BRAWO !!
pol Szczecina pustostanów! podniosą czynsze to sami będą tam mieszkac
glupia zmiana, bo gminy zostaną z samymi dłużnikami.Ci co maja pieniądze pojda w sina dal, juz jest ogromne zadluzenie lokali komunalnych! Gmiana zostanie z samymi pustostanami, oby tak dalej. .
bardzo słusznie niech płacą większość stać na kupno mieszkania, ale po co wynajmą a potem wykupią za parę groszy.
Nie lubię PIS ale to mi się podoba.
To gdzie te obiecane przez PiS mieszkania+ i za ile?
DOBRA ZMIANA