iswinoujscie.pl • Niedziela [22.11.2015, 16:50:10] • Świnoujście
Czytelnik: Zostaliśmy z długami i mieszkaniem do remontu
fot. Czytelnik
Początkowo wydawało się, że wszystko jest w porządku. W miarę upływu czasu zaczęły się problemy – zaczyna swój list nasz Czytelnik, który wynajął mieszkanie dwójce młodych ludzi. Para przestała płacić za mieszkanie, a później się ulotniła. Wcześniej zrobiła jeszcze w mieszkaniu demolkę. Zdenerwowali się, bo musieli za mieszkanie płacić?
Jestem mieszkańcem Świnoujścia i chciałbym zwrócić uwagę na nagminny problem, jakim jest nieuczciwość najemców mieszkań - zaczyna swój list nasz Czytelnik. - W bieżącym miesiącu sam stałem się ofiarą drwiącego i bezkarnego zachowania ze strony młodych ludzi, którym od zeszłego roku wynajmowałem mieszkanie. Ostrzegam przed nieuczciwością Patryka S. i jego partnerki Julii G., którzy są mieszkańcami naszego miasta.
fot. Czytelnik
Początkowo wydawało się, że wszystko jest w porządku – pisze świnoujścinin. – W miarę upływu czasu zaczęły się problemy i przekraczanie terminu płatności. Prawdziwa bomba wybuchła, z chwilą powiadomienia, że zgodnie z umową najmu ludzie ci muszą opuścić mieszkanie do końca 2015 r. (zgodnie z procedurami zawartymi w umowie najmu). 10 listopada (wyznaczony termin płatności) oczekiwaliśmy najemców w celu uregulowania należności za najem, czynsz, opłaty za prąd i gaz (rozliczenie prądu i gazu za dwa miesiące). Niestety, tym razem para nie pojawiła się. W zamian za to, późnym wieczorem w skrzynce na listy znaleźliśmy kopertę z karteczką i kluczami do wynajmowanego mieszkania. Patryk S. i Julia G. pisemnie poinformowali mnie i moją żonę, że opuścili mieszkanie („Wyjechaliśmy z kraju i proszę się z nami nie kontaktować”), a kaucję mamy przeznaczyć na poczet zaległych opłat. Niestety, wpłacona przez nich kaucja była zbyt niska i nie pokrywała zaległych należności.
fot. Czytelnik
Jeszcze tego samego dnia nasz Czytelnik odwiedził z żoną mieszkanie wynajmowane parze.
fot. Czytelnik
Zastaliśmy brak drzwi i firanek w jednym z pokojów, uszkodzone okno w kuchni, zdewastowany blat kuchenny, zniszczone meble, brudne i odrapane ściany, poniszczone listwy przypodłogowe i panele - wylicza.- Wszystko to wyglądało na celowe zniszczenie. Próbowaliśmy skontaktować się telefonicznie z najemcami, ale wszelkie próby nie powiodły się. Dopiero po interwencji policji doszło do naszego spotkania. Próby rozmowy o uregulowaniu należności, kradzieży i o pokryciu kosztów wyrządzonych przez nich szkód… rozbawiły ich. Młodzi kpili i drwili z nas i z policji. W żywe oczy, z uśmiechem na twarzy wypierali się wszystkiego, absolutnie nie poczuwając się do odpowiedzialności. My zostaliśmy z długami i mieszkaniem do remontu.
fot. Czytelnik
Poruszając ten temat chciałbym ostrzec innych przed nieuczciwością takich jak Patryk S. i Julia G. – pisze nasz Czytelnik. - Zabezpieczajcie się stosowną kaucją, która w takim wypadku choć częściowo pokryje straty. Ostrzegajmy się wzajemnie przed takimi jak oni, a jest ich w naszym mieście coraz więcej.
źródło: www.iswinoujscie.pl
Gość • Poniedziałek [23.11.2015, 22:03:45] • [IP: 93.94.186.***] W Grecji sportem narodowym jest oszukiwanie skarbówki... Szara strefa daje trochę niższe ceny, a to się opłaca młodym, co prawda, nie sprzyja konkurencji, jednak to nie istotne. Za to coś, jak umowa ustana istniała i istnieje, a uwzględniasz jedynie umowy pisemne. Świadczy to tylko o twym wartości twego słowa. Rozumiem dlaczego więc właściciele powinni robić wiele zdjęć, , brać kaucje w wysokości zakupu całego mieszkania, umowę potwierdzać notarialnie... przyjmować tylko z listem polecającym i wypisem żyrantów, może jeszcze składać przysięgę krwi,. .. Robiący trzodę, sprawią, że do tego jeszcze normalnych zaczną nachodzić właściciele sprawdzając co na mieszkaniu i może nie zawsze pod obecność mieszkańca, a potem zwoływać komisję przy zdaniu mieszkania. Treść twej wypowiedzi, świadczy, że należysz do cwaniaczków, takich, jak nierejestrowani wynajmujący i skłonności wykorzystywania urzędów i a także niedomówień umów z moralnością Kalego.
Nie rozumię niektórych komentarzy, bo nieważne, czy facet brał dużo kasy za wynajem, czy nie, ale jakaś przyzwoitość obowiązuje osoby, którym użycza się dach nad głową. Sam wynajmowałem różne lokale wiele lat i nie wyobrażam sobie abym nie zapłacił na czas, albo też specjalne coś uszkodził (pomimo, że niejednokrotnie musiałem opuścić mieszkanie w krótkim terminie, bo właścicielowi zmieniły się plany). Takim zachowaniem ta młoda para dała tylko świadectwo swojej niskiej kultury i braku uczciwości. Wstyd.
Umowa najmu powinna przewidywać, że kaucja zostanie złożona na oddzielnym oprocentowanym rachunku i zwrócona wraz z narosłymi odsetkami. Czytelnik zapewne przeżarł lub przepierdo.lił kaucję i został z długami hihihaha
wynajmujący!! pis i urząd skarbowy interesuje się wami !! jak będziecie płacić podatki to nie 500 ale 1000, 00 złotych przeznaczymy na każde dziecko!!
No i jeszcze niejaka Beata Dno kompletne, które wynajmuje mieszkanie a po czasie się ulatnia nie płacąc Na mieszkaniu domówki i sprowadzanie sobie co rusz jakiegoś nowego fagasa Ciąga tylko te dzieci z kąta w kąt nie wiem skąd tacy ludzie się biorą powinna się tym jakaś opieka czy coś zająć
wynajmujący jajcew zapewne wycenił szkody na kilkadziesiąt tysięcy złotych. Najemcy przed podpisaniem umowy proponuję dokumentację zdjęciową. Opłaty nie do łapy wynajmującego tylko na konto!!
Rok temu wynajmowałem mieszkanie tej dwójce. Na szczęście tylko 2 miesiące. Sytuacja podobna, zaczęły się problemy z opłatami. Kaucję miałem wysoką, więc pokryła w większości koszty. Chłopaczek twierdził, że pokłócił się z kobietą i ona wyjechała. Czasem widuję go na mieście pod promami. Zwykły pijaczyna z portu (jeśli jeszcze tam pracuje).
wynajmujacy to w wiekszosci niezłe cwaniaki, kroja ile sie da i najlepiej płacic, a nie mieszkac!kiedys wynajmowałem mieszkanie od takiego cwaniaczka, co niczym sie nie interesował.pojawiał sie tylko raz w miesiacu po kase.pozatym nic go nie interesowało, zadne naprawy NIC!to sa własnie ci pseudo -bogacze miastowi.nabrali mieszkan, bo mieli trepowsko-kołmusze dochody, a teraz trzeba płacic kredyciki latami:)))
mam nadzieję, że wynajmujący wnieśli do urzędu stosowny podatek od wynajmu przedmiotowego mieszkania, w innym przypadku powinna zająć się tym skarbówka o czym powinna zawiadomić ją uczestnicząca w czynnościach policja, a państwo no cóż jeśli jest umowa to powództwo cywilne i droga sądowa, a jeśli brak umowy to o jakiej nieuczciwości mowa w tym artykule, z czyjej strony ?
Wpis został usunięty ze względu na złamanie prawa lub regulaminu serwisu przez użytkownika/Admin
To tragedia utrzymywać dwa mieszkania, można się tylko długów nabawić, może przejmę to zadłużenie wraz z mieszkaniem, na razie nie mam żadnego. Co na to czytelnik??
Gość Tudor • Poniedziałek [23.11.2015, 16:01:43] • [IP: 92.42.118.**] Rada dobra i rozsądna. Mi zwiększenie kaucji nie pasuje, a z opłatą zdarza mi się kilkudniowy poślizg (wynajmująca wyrozumiała, ale i nie przeginam). Przez wandali, co są na chwilę, robią złą opinię, następnym razem mogę dostać gorsze warunki i zamiast się wprowadzić, będę musiał naprawić, a kaucję w wysokości całego umeblowania zorganizować - tak wiem, komu dziękować. Złe warunki dla młodych? Młodzi... sami robią sobie i mi pod górkę.
w sezonie za te usterki wytarmosi jeszcze kilkanaście kaucji!! gratuluje pomysłowości!!
Jest rada aby naciągaczy wyeliminować z cwaniactwa --- zrobić zdjęcie osobom wynajmującym wasze mieszkanie. Mieszkanie też sfotografować łącznie z meblami i sprzętem. A czynsz odbierać co miesiąc --- brać sporą kaucje. W umowie zastrzec że jeżeli na czas brak zapłaty to wynocha i w ten sposób zapewniamy sobie spokój.
bOZE ALE pAN TU KLAMIE PLACONE BYLO OD POCZĄTKU DI KONCA BOLI PANA TO ZE JUZ PAN NIE ZAROBI SOBIE ALE SZKODA WIDAC ZE PAN WYCHOWYWAL SIE NA WSI ŻAŁOSNY ARTYKUŁ TO JEST I ŚMIESZNY Z TEGO CO CZYTAŁEM TO DUŻO PAN PISANIA MIAŁ I JESZCZE BYĆ TAKI BEZCZELNYM I KŁAMAĆ HAHA A ZAPOMNIALEM PANA ZONA JESZCZE GROZILA Juli G ze onaa pojdzie do dyrektora szkoły i zrobi tak ze bedzie miala nagane z zachowania śmieszne to jest
A najlepsze ze właściciele mogą isc do sądu i przegrają sprawę mają juz na dzień dobry :) nie ważne za ile by mieli adwokata to i tak z góry maja przegrana sprawę właściciel tego mieszana to widac ze cos nie tak w głowie ma :) taka świnia. a jeszcze za wynajem powino byc w zus odprowadzane podadki a tu w tym przypadku nie bylo nawet zgloszenia wynajmu mieszkania i juz na dzien dobry przegrana sprawa
hahahahahaahahahah koleś ale ty jesteś żałosny wystawiając to na iswinoujscie widać ze pan tu ładnie na ściemniał z tym pisaniem :) po za tym ośmiesza się Pan... ja dodam tyle od siebie ze ten Pan. Naciąga tylko ludzi na kasę więc uwaga na przyszłość jak będziecie wynajmować tego świni... 1500zl za taką dziurę to dużo za dużo jest. po za tym śmierdzi tam kanalizą... I nie pisz tyle kłamstw bo pomagałem w wyprowadzacie wiec widziałem co bylo i wszystkie firanki byly na miejscu wiec nie wiem po co tu napisałeś zenie było a dlugi to sam sobie zrobiłeś... każdego miesiąca Pan Patryk płaćil ci po 1500 zl a na umowie mial 500 zl wiec ośmieszyłeś sie tylko i na pewno juz nikt tam nie wynajmie
TRUDNE SPRAWY
Wynajęcie mieszkania w wolno stojacym domu z włascicielem to masakra, zatruje zycie na zawsze, wchodzi kiedy chce, zabrania wszystkiego za przeproszeniem głosniej p----ć nie można bo wąłscicielowi przeszkadza, tylko profesjonalne firmy, ktore mają tytuł prawny i płacą podatki, oczywiscie ceny za wynajem zależne od standardu, a nie klitka na zadupiu a cena jak w apartamencie, może czas zeby urzad skarbowy zainteresowała się tymi lewymi dochodami, a propos dlaczego miasto nie wynajmuje mieszkań, tak jest w wielu miastach Polski?
Fajnie powstaje lista, nieuczciwych/wandali najemców: -Patryk S., -Julia G., -Bartłomiejem Cz (to litery z nazwiska?), znacie jeszcze jakiś? Może i przydałaby się lista nieuczciwych wynajmujących, ale sądzę, że nie byłaby zbyt wiarygodna i bardziej w zainteresowaniu skarbówki, dlatego dla użytkowników lepsza przestroga: by brali pokwitowania. Wynajmującym jeszcze odradzicie, jakieś osoby?
strach u takiego gościa wynająć mieszkanie. Ludzie uważajcie na takich wynajmujących.
Dzięki takim jotpekom, nie można wynająć mieszkania za niższą cenę, czy to z korzyścią dla dwóch stron, czy i trzeciej - US. Tu, czy US było, nie jest dla mnie istotne. Pierdo..ne jotpeki, jeśli godzi się na warunki to nie ma 'aktów zemsty' i wyrównywania niesprawiedliwości systemowych i tym bardziej co wspominać o 'szacunku ulicy'. No tak, ale dla jotpeków, nie ma czegoś takiego, jak świętość własnego słowa, nie mówiąc już o honorze, jest tylko prywata. Wynajmujący zaliczyli wtopę, ale to odbije się niestety na najemcach i wszelkich młodych w potrzebie. Więc wszelkie jotpeki przyklaskujące praktykom wspomnianej parki S.G., tylko dowodzą, że nie poważają cudzej własności, a i własnej godności im brak. Nie widzą też własnej przyszłości, jedynie pragną być pasożytami i co gorsze nie systemu, ale zwykłych ludzi. Kieruje nimi lenistwo i zawiść, że inni pracą coś zdobyli. Świadczy, też, że żyją na garnuszku rodziców i sami nie są wstanie nic osiągnąć, chyba że kradnąc i oszukując.
Demolki to ty chłopie nie widziałeś. To normalne użytkowanie. Ale krętacz!
Też miałam wątpliwą przyjemność trafić raz na takich lokatorów. Osoby, które twierdzą, że to są normalne zniszczenia wynikające z użytkowania, chyba same mają niezłą melinę w domu. Pójście do sądu w takim przypadku niewiele daje, nawet w przypadku wygranej komornik pofatyguje się po należne pieniądze jedynie w przypadku wyraźnego wskazania miejsca pobytu takiego nieuczciwego lokatora. Niestety z reguły prawomocnym orzeczeniem sądu można sobie co najwyżej 4 litery podetrzeć.
do sadu z nimi i sprawa bedzie wygrana