Pasaż centrum łączący ulice Bohaterów Września i Armii Krajowej. Na witrynach pustych, przeszklonych pawilonów podobnej treści ogłoszenia. Lokale czekają na chętnych, a tych wciąż brakuje. Niegdyś takie zjawisko tłumaczyliśmy sobie posezonowym uśpieniem miasta. Dziś nie jest to już takie oczywiste. Podobnie jak zmieniają się tendencje na rynku zatrudnienia, tak i na rynku nieruchomości nie jesteśmy jak jeszcze kilka lat temu uzależnieni od sezonowych wahań na rynku. Na pewno jednak na obserwowane zjawisko ma wpływ rozwój wielkopowierzchniowych obiektów handlowych w Świnoujściu. W obiektach takich jak Kaufland czy galeria Corso handlowcy i usługodawcy skorzystali z oferty atrakcyjniejszej o tyle, że zawsze bardziej opłacalne jest prowadzenie biznesu w otoczeniu centrum łączącego elementy handlu gastronomii i kultury (kino).
Nikt w Świnoujściu nie przeprowadził jeszcze dokładnych badań marketingowych, które statystycznie potwierdziłyby związek pomiędzy zastojem na rynku w dziedzinie nieruchomości użytkowych, a rozwojem wielkopowierzchniowego handlu. Obrazki z tego (i nie tylko tego ) pasażu są jednak jak foto-statystyka.
za 40 m2 płacić między 3 a 4 tysiące, do tego media i weź coś sprzedaj i wyjdź na swoje to sie nie da, nie czarujmy się każdy chce kasy, od pazernych wynajmujących począwszy.
ceny najmu kosmos a na kollataka buduje sie kolejny moloch wec ten pasaz praktycznie nie ma prawa bytu :) rozwala srodkowe pawilony a w tych bocznych zrobia garaze samochodowe i bedzie pozytecznie
niszczą handel w śródmieściu a następny będzie Niemiecki rynek
Chore władze dają zgodę na zabudowę handlowa. Chore to jest ze stawia się markety w centrum miasta. Pejsata władza niszczy wszystko by nabić sobie kabze.A ile jest tego Świnoujścia. 2 Kilometry w lewo i dwa w prawo i po Swinoujsciu
...popieram Gość • Piątek [06.11.2015, 21:58:59] • [IP: 80.245.186.***] w tym pasażu jest jeden WIELKI SMRÓD. Taki sklep z karmą powinien być hermetyczny, a nie zasmradzać całego pasażu!!
Okazuje się, że 'czerwony' prezydent jest bardziej kapitalistyczny niż większość piszących na tym portalu. Dlaczego tak pragniecie urzędowej kontroli nad wszystkim? Przecież o to walczyła Solidarność, aby był wolny rynek. a wolna gospodarka sama się regulowała. Przecież to nie władze miasta ustawiają chore ceny czy chore czynsze. Należy mieć pretensje do właściceli lokali i sklepów, bo to oni nie potrafią działać na wolnym rynku. Przypomnijcie sobie, co się działo w wielkich kryzysach amerykańskich, czy nawet polskich przed wojną. Jak upadały wielkie fortuny a na ich gruzach formowały się nowe. W naszych czasach wolny rynek jest tylko z nazwy, bo ciągle oczekujemy, że 'oni' przyjdą i nakażą poprawę.
po malu, dac ogloszenie nie na gwalt bo zgwalcic to mozna czlowieka, ale pomieszczenia do wynajecia, tel czy cos tam i czekac
Zajmą islamiści
Wpis został usunięty ze względu na złamanie prawa lub regulaminu serwisu przez użytkownika/Admin
Właściciele lokali przeginają z cenami najmu, ale skoro wolą 0zł niż porządnie opuścić to ich brocha. A jeśli chodzi o Prezydenta to na pewno lepszego kandydata nie było niż nasz obecny.
spokojnie. ...potrzeBna kolejna podwyzka skladek ZUS PODATKU a pustostany beda wszechobecne
Gadacie na Michalską i Żmurkiewicza bzdura to wolny rynek Państwo właściciele i najemcy przespaliście negocjowanie cen za swoje usługi i stało się tak jak kiedyś z Telekomunikacją
Gdyby nie sklepy typu Biedronka to nasi handlowcy puściliby mieszkańców miasta z torbami
Wytrzymajcie jeszcze trochę.Nie długo to wszystko rozsypie się w pył.
Niech Jasko Żmurkiewicz wynajmie Corso mu dobrze zrobiło,
mnie stać na fajne życie a Was co głosujecie na SLD mi nie szkoda.
W przyrodzie, z lisami i królikami jest tak: jest dużo królików więc szybki przyrost lisów ale wtedy raptownie maleje ilość królików, więc po czasie maleje liczba lisów a po czasie rośnie liczba królików i tak w kółko. U nas, po 90 roku zmalała ilość dużych zakładów pracy, powstała liczna grupa tzw. emerytów i to młodych, do kraju wwożono duże ilości towarów, dotychczas dla nas niedostepnych więc naród rzucił się na działalność handlową i usługową. Przybyło bardzo wielu handlowców jak i powierzchni handlowych. I tych lokali ciągle przybywa. A klientów brak. Skandynawów, tak licznych w latach 90-tych- BRAK. Niemców jest dużo ale oni i starzy i 10-raz u nas, także dużo mniej kupują. Ponadto u siebie kupią taniej. Trzeba się obudzić, likwidować sklepy, rozglądnąć za inną pracą, albo żyć tylko z emerytury. Podobnie będzie z hotelami... Jak widać demokracja i wolny rynek mają też i słabe strony. Żyjemy w UE: albo brońmy narodowego interesu albo zdobywajmy obce rynki.
Za 2-3 lata ceny najmu spadną o 50 % i wtedy może się da coś wynająć i prowadzić. Teraz trzeba ich przeczekać i tyle. Ja wynajmowałem lokal usługowy w Ś-ciu i właściciel zawołał ode mnie 9 tys/mc. Zaproponowałem 3 tys i zostało na 3, 5 tys. Inaczej nie da się rady. Pierwsze dwa lata trzeba dokładać, żeby cenami przyciągnąć klientów. Następne dwa lata zaczyna Cię łoić skarbówka VAT-em a kolejne lata konkurencja wymyśli lepszy biznes od ciebie albo nową technologię. Jak myślicie, że własny biznes to kokosy to spróbujcie sami :) A właściciele lokali na wynajem muszą jeszcze zmądrzeć.
I zaczyna sie sypac.gdyby michalska i zmurkiewicz wystawili nos spoza betonu wiedzieliby ze takie puste lokaizacje to zmora wszystkich nadmorskich europejskicb miast ktore sie zachlynely sprzedaza gruntow zaniedbujac wzrost populacji i przyciaganie mlodych.wiadome czemu zmurkiewicz nie chce dalej startowac na prezydenta.bo jego nastepca zmierzy sie z miastem bez dochodow ze sprzedazy gruntow bo ich nie bedzie i narastajacymi nakladami na utrzymanie infrastruktury wybudowanej dzieki funduszom unijnym.
a gdzie ma być Mrówka?
Do gościa [06.11.2015, 22:02:07] • [IP: 80.245.186.***], nie mylic pasażu Centrum z Pasażem Rondo
ALE JAJA
Otwierają nowy Dom Uciech? Że te powierzchnie to" na gwałt"...
To samo z kwaterami prywatnymi, po co turysta ma wynajmować czyjeś mieszkanie jak przy takiej konkurencji apartamentowców za te pieniądze wynajmie apartament o wysokim standardzie (współczuję temu pokoleniu) w każdej dziedzinie biznesu mega pieniądze wymiatają wszystko nawet drobne biznesy.
pamiętam wizualizację galerii platan... ktoś jeszcze to pamięta?