POGODA

Reklama


Wydarzenia

iswinoujscie.pl • Piątek [06.11.2015, 19:08:55] • Świnoujście

Powierzchnie na gwałt do wynajęcia

Powierzchnie na gwałt do wynajęcia

fot. iswinoujscie.pl

Potrzebujesz lokalu do wynajęcia pod działalność handlową, usługi w centrum znanego kurortu? Przyjedź do Świnoujścia! Całe pasaże oblepione są ogłoszeniami podobnej treści. Efekt popularności miasta czy raczej posezonowej klapy w tej sferze i przewagi podaży nad popytem w nieruchomościach użytkowych? Trudno o jednoznaczną ocenę tego zjawiska. Fakt jest jednak faktem. Jeśli potrzebujesz powierzchni na sklep czy punkt usługowy to nie ma żadnego problemu, poza może... pieniędzmi.

Pasaż centrum łączący ulice Bohaterów Września i Armii Krajowej. Na witrynach pustych, przeszklonych pawilonów podobnej treści ogłoszenia. Lokale czekają na chętnych, a tych wciąż brakuje. Niegdyś takie zjawisko tłumaczyliśmy sobie posezonowym uśpieniem miasta. Dziś nie jest to już takie oczywiste. Podobnie jak zmieniają się tendencje na rynku zatrudnienia, tak i na rynku nieruchomości nie jesteśmy jak jeszcze kilka lat temu uzależnieni od sezonowych wahań na rynku. Na pewno jednak na obserwowane zjawisko ma wpływ rozwój wielkopowierzchniowych obiektów handlowych w Świnoujściu. W obiektach takich jak Kaufland czy galeria Corso handlowcy i usługodawcy skorzystali z oferty atrakcyjniejszej o tyle, że zawsze bardziej opłacalne jest prowadzenie biznesu w otoczeniu centrum łączącego elementy handlu gastronomii i kultury (kino).

Nikt w Świnoujściu nie przeprowadził jeszcze dokładnych badań marketingowych, które statystycznie potwierdziłyby związek pomiędzy zastojem na rynku w dziedzinie nieruchomości użytkowych, a rozwojem wielkopowierzchniowego handlu. Obrazki z tego (i nie tylko tego ) pasażu są jednak jak foto-statystyka.

źródło: www.iswinoujscie.pl


komentarzy: 91, skomentuj, drukuj, udostępnij

Twoim Zdaniem

Dodaj Komentarz

Dodając komentarz akceptujesz
Regulamin oraz Politykę prywatności.

Zauważyłeś błąd lub komentarz niezgodny z regulaminem?
 
Oglądasz 26-50 z 91

Gość • Sobota [07.11.2015, 09:23:35] • [IP: 88.156.234.***]

za 40 m2 płacić między 3 a 4 tysiące, do tego media i weź coś sprzedaj i wyjdź na swoje to sie nie da, nie czarujmy się każdy chce kasy, od pazernych wynajmujących począwszy.

Gość • Sobota [07.11.2015, 09:22:10] • [IP: 79.186.189.**]

ceny najmu kosmos a na kollataka buduje sie kolejny moloch wec ten pasaz praktycznie nie ma prawa bytu :) rozwala srodkowe pawilony a w tych bocznych zrobia garaze samochodowe i bedzie pozytecznie

Gość • Sobota [07.11.2015, 09:13:13] • [IP: 92.42.116.***]

niszczą handel w śródmieściu a następny będzie Niemiecki rynek

Gość • Sobota [07.11.2015, 08:59:12] • [IP: 88.156.235.***]

Chore władze dają zgodę na zabudowę handlowa. Chore to jest ze stawia się markety w centrum miasta. Pejsata władza niszczy wszystko by nabić sobie kabze.A ile jest tego Świnoujścia. 2 Kilometry w lewo i dwa w prawo i po Swinoujsciu

Gość • Sobota [07.11.2015, 08:29:46] • [IP: 95.129.226.**]

...popieram Gość • Piątek [06.11.2015, 21:58:59] • [IP: 80.245.186.***] w tym pasażu jest jeden WIELKI SMRÓD. Taki sklep z karmą powinien być hermetyczny, a nie zasmradzać całego pasażu!!

Gość • Sobota [07.11.2015, 08:05:33] • [IP: 62.69.229.**]

Okazuje się, że 'czerwony' prezydent jest bardziej kapitalistyczny niż większość piszących na tym portalu. Dlaczego tak pragniecie urzędowej kontroli nad wszystkim? Przecież o to walczyła Solidarność, aby był wolny rynek. a wolna gospodarka sama się regulowała. Przecież to nie władze miasta ustawiają chore ceny czy chore czynsze. Należy mieć pretensje do właściceli lokali i sklepów, bo to oni nie potrafią działać na wolnym rynku. Przypomnijcie sobie, co się działo w wielkich kryzysach amerykańskich, czy nawet polskich przed wojną. Jak upadały wielkie fortuny a na ich gruzach formowały się nowe. W naszych czasach wolny rynek jest tylko z nazwy, bo ciągle oczekujemy, że 'oni' przyjdą i nakażą poprawę.

Gość • Sobota [07.11.2015, 07:46:12] • [IP: 80.245.185.***]

po malu, dac ogloszenie nie na gwalt bo zgwalcic to mozna czlowieka, ale pomieszczenia do wynajecia, tel czy cos tam i czekac

Gość • Sobota [07.11.2015, 07:16:52] • [IP: 83.21.48.***]

Zajmą islamiści

Gość • Sobota [07.11.2015, 07:16:22] • [IP: 46.77.124.*]

Wpis został usunięty ze względu na złamanie prawa lub regulaminu serwisu przez użytkownika/Admin

Gość • Sobota [07.11.2015, 07:13:06] • [IP: 80.245.191.***]

Właściciele lokali przeginają z cenami najmu, ale skoro wolą 0zł niż porządnie opuścić to ich brocha. A jeśli chodzi o Prezydenta to na pewno lepszego kandydata nie było niż nasz obecny.

Gość • Sobota [07.11.2015, 07:09:54] • [IP: 62.69.203.***]

spokojnie. ...potrzeBna kolejna podwyzka skladek ZUS PODATKU a pustostany beda wszechobecne

Gość • Sobota [07.11.2015, 06:35:27] • [IP: 37.8.215.***]

Gadacie na Michalską i Żmurkiewicza bzdura to wolny rynek Państwo właściciele i najemcy przespaliście negocjowanie cen za swoje usługi i stało się tak jak kiedyś z Telekomunikacją

Gość • Sobota [07.11.2015, 04:39:50] • [IP: 88.156.235.***]

Gdyby nie sklepy typu Biedronka to nasi handlowcy puściliby mieszkańców miasta z torbami

Gość • Sobota [07.11.2015, 00:53:45] • [IP: 62.69.203.***]

Wytrzymajcie jeszcze trochę.Nie długo to wszystko rozsypie się w pył.

Gość • Sobota [07.11.2015, 00:42:23] • [IP: 62.69.254.***]

Niech Jasko Żmurkiewicz wynajmie Corso mu dobrze zrobiło,

Gość • Piątek [06.11.2015, 23:36:27] • [IP: 188.146.5.***]

mnie stać na fajne życie a Was co głosujecie na SLD mi nie szkoda.

Gość • Piątek [06.11.2015, 23:26:59] • [IP: 95.129.229.***]

W przyrodzie, z lisami i królikami jest tak: jest dużo królików więc szybki przyrost lisów ale wtedy raptownie maleje ilość królików, więc po czasie maleje liczba lisów a po czasie rośnie liczba królików i tak w kółko. U nas, po 90 roku zmalała ilość dużych zakładów pracy, powstała liczna grupa tzw. emerytów i to młodych, do kraju wwożono duże ilości towarów, dotychczas dla nas niedostepnych więc naród rzucił się na działalność handlową i usługową. Przybyło bardzo wielu handlowców jak i powierzchni handlowych. I tych lokali ciągle przybywa. A klientów brak. Skandynawów, tak licznych w latach 90-tych- BRAK. Niemców jest dużo ale oni i starzy i 10-raz u nas, także dużo mniej kupują. Ponadto u siebie kupią taniej. Trzeba się obudzić, likwidować sklepy, rozglądnąć za inną pracą, albo żyć tylko z emerytury. Podobnie będzie z hotelami... Jak widać demokracja i wolny rynek mają też i słabe strony. Żyjemy w UE: albo brońmy narodowego interesu albo zdobywajmy obce rynki.

Gość • Piątek [06.11.2015, 23:09:47] • [IP: 80.245.182.**]

Za 2-3 lata ceny najmu spadną o 50 % i wtedy może się da coś wynająć i prowadzić. Teraz trzeba ich przeczekać i tyle. Ja wynajmowałem lokal usługowy w Ś-ciu i właściciel zawołał ode mnie 9 tys/mc. Zaproponowałem 3 tys i zostało na 3, 5 tys. Inaczej nie da się rady. Pierwsze dwa lata trzeba dokładać, żeby cenami przyciągnąć klientów. Następne dwa lata zaczyna Cię łoić skarbówka VAT-em a kolejne lata konkurencja wymyśli lepszy biznes od ciebie albo nową technologię. Jak myślicie, że własny biznes to kokosy to spróbujcie sami :) A właściciele lokali na wynajem muszą jeszcze zmądrzeć.

Gość • Piątek [06.11.2015, 23:08:31] • [IP: 82.174.234.**]

I zaczyna sie sypac.gdyby michalska i zmurkiewicz wystawili nos spoza betonu wiedzieliby ze takie puste lokaizacje to zmora wszystkich nadmorskich europejskicb miast ktore sie zachlynely sprzedaza gruntow zaniedbujac wzrost populacji i przyciaganie mlodych.wiadome czemu zmurkiewicz nie chce dalej startowac na prezydenta.bo jego nastepca zmierzy sie z miastem bez dochodow ze sprzedazy gruntow bo ich nie bedzie i narastajacymi nakladami na utrzymanie infrastruktury wybudowanej dzieki funduszom unijnym.

Gość • Piątek [06.11.2015, 23:02:16] • [IP: 178.238.246.***]

a gdzie ma być Mrówka?

Gość • Piątek [06.11.2015, 23:01:44] • [IP: 95.129.224.***]

Do gościa [06.11.2015, 22:02:07] • [IP: 80.245.186.***], nie mylic pasażu Centrum z Pasażem Rondo

Gość • Piątek [06.11.2015, 23:00:59] • [IP: 93.94.187.**]

ALE JAJA

Gość • Piątek [06.11.2015, 22:37:39] • [IP: 92.42.117.**]

Otwierają nowy Dom Uciech? Że te powierzchnie to" na gwałt"...

Gość • Piątek [06.11.2015, 22:37:06] • [IP: 88.156.234.**]

To samo z kwaterami prywatnymi, po co turysta ma wynajmować czyjeś mieszkanie jak przy takiej konkurencji apartamentowców za te pieniądze wynajmie apartament o wysokim standardzie (współczuję temu pokoleniu) w każdej dziedzinie biznesu mega pieniądze wymiatają wszystko nawet drobne biznesy.

Gość • Piątek [06.11.2015, 22:32:17] • [IP: 188.146.5.***]

pamiętam wizualizację galerii platan... ktoś jeszcze to pamięta?

Oglądasz 26-50 z 91
■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344
■ W Świnoujściu właśnie rozpoczął się przegląd 500 drzew rosnących w pasach drogowych, obejmujący ich inwentaryzację – obmiar, ocenę stanu sanitarnego oraz sporządzenie dokumentacji fotograficznej ■ Punkt zbiórki rzeczowej dla powodzian w sportowej MDK przy ul. Matejki 11 będzie działał w dni robocze od 8.00 do 14.30 do 30 września 2024 r. W celu pozostawienia darów należy najpierw zadzwonić pod nr telefonu 91 321 59 49. ■ AKTUALIZACJA KOMUNIKATU: Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Świnoujściu potwierdził przydatność wody do spożycia z wodociągu „Granica-Wydrzany” na odcinku ul. Chrobrego obejmującym budynki przy ul. Chrobrego 19, 21, 26 i 28 ■