POGODA

Reklama


Wydarzenia

iswinoujscie.pl • Piątek [06.11.2015, 19:08:55] • Świnoujście

Powierzchnie na gwałt do wynajęcia

Powierzchnie na gwałt do wynajęcia

fot. iswinoujscie.pl

Potrzebujesz lokalu do wynajęcia pod działalność handlową, usługi w centrum znanego kurortu? Przyjedź do Świnoujścia! Całe pasaże oblepione są ogłoszeniami podobnej treści. Efekt popularności miasta czy raczej posezonowej klapy w tej sferze i przewagi podaży nad popytem w nieruchomościach użytkowych? Trudno o jednoznaczną ocenę tego zjawiska. Fakt jest jednak faktem. Jeśli potrzebujesz powierzchni na sklep czy punkt usługowy to nie ma żadnego problemu, poza może... pieniędzmi.

Pasaż centrum łączący ulice Bohaterów Września i Armii Krajowej. Na witrynach pustych, przeszklonych pawilonów podobnej treści ogłoszenia. Lokale czekają na chętnych, a tych wciąż brakuje. Niegdyś takie zjawisko tłumaczyliśmy sobie posezonowym uśpieniem miasta. Dziś nie jest to już takie oczywiste. Podobnie jak zmieniają się tendencje na rynku zatrudnienia, tak i na rynku nieruchomości nie jesteśmy jak jeszcze kilka lat temu uzależnieni od sezonowych wahań na rynku. Na pewno jednak na obserwowane zjawisko ma wpływ rozwój wielkopowierzchniowych obiektów handlowych w Świnoujściu. W obiektach takich jak Kaufland czy galeria Corso handlowcy i usługodawcy skorzystali z oferty atrakcyjniejszej o tyle, że zawsze bardziej opłacalne jest prowadzenie biznesu w otoczeniu centrum łączącego elementy handlu gastronomii i kultury (kino).

Nikt w Świnoujściu nie przeprowadził jeszcze dokładnych badań marketingowych, które statystycznie potwierdziłyby związek pomiędzy zastojem na rynku w dziedzinie nieruchomości użytkowych, a rozwojem wielkopowierzchniowego handlu. Obrazki z tego (i nie tylko tego ) pasażu są jednak jak foto-statystyka.

źródło: www.iswinoujscie.pl


komentarzy: 91, skomentuj, drukuj, udostępnij

Twoim Zdaniem

Dodaj Komentarz

Dodając komentarz akceptujesz
Regulamin oraz Politykę prywatności.

Zauważyłeś błąd lub komentarz niezgodny z regulaminem?
 
Oglądasz 1-25 z 91

Gość • Niedziela [08.11.2015, 08:28:12] • [IP: 83.11.146.*]

ale za to szmateksów mamy rekordową ilośc.

Gość • Sobota [07.11.2015, 18:44:07] • [IP: 95.129.224.***]

gdyby to zburzyć i postawić galerię z podziemnym parkingiem. miało by rację bytu!!

Gość • Sobota [07.11.2015, 18:27:31] • [IP: 178.238.252.**]

Miasto pustaków, ceny w tych centrach z kosmosu, a szmelc azjatycki, niedługo te pustostany bedą straszć, bo pies z lulawą nie wynajmnie i nie bedzie kupował, bo miasto się starzeje a emerytury jakie są kazdy emeryt wie, do kompletu nam tu potrzeba tych wypasionych gosci, co dostaj bez kiwnienicia palcem do ręki 1500euro, to sobie policzcie czy oni będa kiedykolwiek pracowac!

Gość • Sobota [07.11.2015, 16:26:50] • [IP: 89.66.159.***]

budujcie jeszcze więcej centrów handlowych, w których i tak nic nie ma ;] lepiej wspierać wielkie międzynarodowe spółki niż lokalnych przedsiębiorców, a potem dziwić się, że lokale stoją puste...

Gość • Sobota [07.11.2015, 15:22:55] • [IP: 95.129.224.***]

proponuje właścicielowi przebudować pasaż na motel 50 gwiazdek. pokoje do wynajęcia na godziny, tego u nas brakuje w mieście.Hasło reklamowe już jest" Powierzchnie na gwałt do wynajęcia"

Gość • Sobota [07.11.2015, 14:56:27] • [IP: 37.47.41.**]

a ile w tym malym za miescie moze byc sklepow z odzieza ??

Gość • Sobota [07.11.2015, 14:17:46] • [IP: 92.42.116.***]

jak powstało Corso to i od razu znalazły się nowe miejsca parkingowe dla tego przybytku pod samym nosem. Nam na ulicach buduje się coraz więcej deptaków i wprowadza strefę płatnego parkowania w centrum - kolejny gwóźdź dla handlu w centrum miasta. Jestem w centrum od początku lat 90 ubiegłego wieku i teraz po tych zmianach w centrum zaczynam liczyć straty, jeszcze rok może dwa wytrzymam ale za trzy już mnie tu nie będzie (dodam że nie płacę dzierżawy za wynajem) jeśli tak dalej będzie się działo. Zniknęły już małe sklepiki spożywcze teraz czas na takich jak ja.

Gość • Sobota [07.11.2015, 12:50:57] • [IP: 62.69.231.***]

Kiedyś był mega przepiękny odcinek" Trudnych Spraw" lub coś w ten deseń, jak domokrążcy chodzili po domach i zmuszali ludzi do kupna swoich wypasionych detergentów. ―Może iść tym tropem i zmuszać ludzi np. pod groźbą utraty zdrowia do kupna swoich wiktuałów? Zawsze można potencjalnego klienta, nie garniącego się do współpracy, który nie wyraża chęci kupna, oskarżyć o działanie na szkodę firmy/działalności/biznesu itd.

ryynio • Sobota [07.11.2015, 12:06:35] • [IP: 83.249.0.**]

moze outsourcing? miasto Herringsdorf wynajmie cały pasaz, wstawi pietrowe łózka dla 100 syryjczyków,

Gość • Sobota [07.11.2015, 11:56:17] • [IP: 31.61.139.***]

W tym mieście otwierają się tylko lumpeksy i jack hoty. Reszta pasa bi nie ma rąk do pracy chyba że takie ręce co są tu opisane (19 l.) no i kosmiczne ceny najmu! Właściciele przeginaja! To będą mieć puste i ponosić koszty

Gość • Sobota [07.11.2015, 11:46:54] • [IP: 92.42.116.***]

ty jełopie od chińskiego towaru jesteś mocno niedoinformowany odkąd otworzył się chińczyk w pasażu nie ma chińskiego towaru jest włoski polski i turecki i ci co robią w pasażu zakupy dobrze o tym wiedzą

Gość • Sobota [07.11.2015, 11:21:54] • [IP: 92.42.116.***]

a ja ubieram się w pasażu od lat i odzież jest w najlepszym gatunku w przeciwieństwie do plastikowych szmatek wyprodukowanych za 1 dolara w corso a ceny są dużo niższe jak w sklepach od ulicy gdzie własnie płacą kosmiczne czynsze

Gość • Sobota [07.11.2015, 11:20:57] • [IP: 83.8.175.**]

Niestety, to samo widać w nowo budowanych blokach. Na dole puste pomieszczenia, nikt nie chce kupować czy dzerżawić bo drogo. Lepiej w to miejsca robić garaże, byłaby korzyść. A tak straszą gołe szyby wystawowe.

ryynio • Sobota [07.11.2015, 11:13:23] • [IP: 83.249.0.**]

15-20 lat temu to była najlepsza i jedyna galeria handlowa,

Gość • Sobota [07.11.2015, 10:53:39] • [IP: 92.42.117.***]

Lokal 62m w centrum za 48 zł za metr, bardzo proszę do wzięcia od zaraz tel. 697609272

Gość • Sobota [07.11.2015, 10:37:25] • [IP: 80.245.186.***]

Fak jest faktem.Płacimy kosmiczne dzierżawy za byle jak zrobione lokale.Ja 100 zł/m2.Już szukam tańszego, bo wreszcie mam nadzieję, że przy tej ilości pustych lokali znajdę coś taniego.Chyba, że właściciel sam zmądrzeje.Pozdrawiam wszystkich pazernych właścicieli, obudzicie się z" ręką w nocniku".

Gość • Sobota [07.11.2015, 10:31:57] • [IP: 92.42.116.**]

nie piszcie głupot nie tylko o ten pasaz chodzi ale ogólnie o całe świnoujscie turyści mówią ze ceny wynajmów lokali juz przekraczaja ceny w new yorku i los angeles i zobaczcie ile innych lokali sie pozamykalo albo ludzie kombinuja i zmieniaja branze a niedlugo zostana same sieciówki

Gość • Sobota [07.11.2015, 10:22:56] • [IP: 92.42.117.***]

Nasz prezydent wydymał handlowców świnoujskich, tak bez mydła...dziś zamykają sklepy, bankrutują...dziękujemy za galerię handlową...a handlarzom radzę by się zjednoczyć i zapukać do prezydenta, a jest o czym pogadać.

koala • Sobota [07.11.2015, 10:16:29] • [IP: 80.245.186.**]

Prowadzę działalność handlową od przeszło 20 lat. Gdy w latach 90-siątych byłem u rodziny w Londynie, chciałem poznać tajniki kapitalistycznego handlu. Umówiłem się na spotkanie w dużej firmie usługowej, z którą chciałem nawiązać współpracę. Starszy pan (menadżer) wyjaśnił mi że średnia marża w handlu, to ok.8%. Jeżeli na 10 potencjalnych klientów uda mi się pozyskać dwóch - to mogę uznać to za sukces. Dziwnie to brzmiało. W tym czasie w Świnoujściu na tzw." niemieckim rynku" marże sięgały powyżej 100%, a klientów było tak dużo, że trudno było ich obsłużyć. Minęły lata - i wszystko wróciło do normy.

Gość • Sobota [07.11.2015, 10:10:33] • [IP: 80.245.182.***]

brak możliwości zaparkowania czytaj wjechania do sklepu bo tacy wygodni zrobili się Polacy jak by mogli to by w wielkopowierzchniowych sklepach driv'a zażądali.Budowało się kiedyś bez myśli o miejscach do parkowania czy to w sklepach czy to na osiedlach i teraz na potęgę osiedla betonowane tyle w temacie

Gość • Sobota [07.11.2015, 09:54:25] • [IP: 31.1.145.**]

DO : Gość • Sobota [07.11.2015, 09:24:32] • [IP: 95.160.21.***] Miasto można obejść od granicy do granicy w 2 godziny, a ceny lokali wyższe niż w Warszawie. Sorry takie mamy waładze to DURNI LUDZIE PŁACĄ TAKIE CENY!! - każdy, kto potrafi liczyć - nie zapłaci. ...aż tyle :-))) Ekonomia to potwierdza- są ceny wysokie- promenada i tam można mimo to zarobić i są ceny niższe -ale nawet i na to nie uda się zarobić. TUTAJ WŁADZA NIE MA NIC DO TEGO - JAK JEST ZA WYSOKA CENA NA PRZETARGU- NIE MA CHĘTNYCH, JEST NASTĘPNY Z NIŻSZĄ CENĄ- ale DURNIE na wyścigi licytują kosmiczne wartości i później płaczą. .. Pozdrawiam Wszystkich NORMALNYCH :-))

Gość • Sobota [07.11.2015, 09:41:51] • [IP: 92.42.116.**]

Ceny za najem lokali są z kosmosu. Niestety żaden właściciel nie zejdzie ni grosza z ceny, woli nie dostac nic. Takich lokali jest coraz więcej i będzie ich przybywać tak długo, jak długo własciciele lokali będą utrzymywać kosmiczne ceny :P

Gośćrico • Sobota [07.11.2015, 09:40:52] • [IP: 79.186.214.***]

dobre miejsce ale smrod odstrasza i o to jest pytanie...

Gość • Sobota [07.11.2015, 09:24:58] • [IP: 93.94.188.**]

Galeria to świetna sprawa a puste lokale to wina ich właścicieli, którzy chcą ogromne pieniądze za dzierżawę. Jeszcze tylko niech się Mrówka otworzy to i właściciele sklepików budowlanych zmniejsza swoje i tak wygórowane ceny za swoje towary. W Sky są dużo niższe.

Gość • Sobota [07.11.2015, 09:24:32] • [IP: 95.160.21.***]

Miasto można obejść od granicy do granicy w 2 godziny, a ceny lokali wyższe niż w Warszawie. Sorry takie mamy waładze

Oglądasz 1-25 z 91
■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344 ■ Wiesz o czymś o czym my nie wiemy? Napisz! kontakt@iswinoujscie.pl lub wyślij mms na numer 602 657 344
■ W Świnoujściu właśnie rozpoczął się przegląd 500 drzew rosnących w pasach drogowych, obejmujący ich inwentaryzację – obmiar, ocenę stanu sanitarnego oraz sporządzenie dokumentacji fotograficznej ■ Punkt zbiórki rzeczowej dla powodzian w sportowej MDK przy ul. Matejki 11 będzie działał w dni robocze od 8.00 do 14.30 do 30 września 2024 r. W celu pozostawienia darów należy najpierw zadzwonić pod nr telefonu 91 321 59 49. ■ AKTUALIZACJA KOMUNIKATU: Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Świnoujściu potwierdził przydatność wody do spożycia z wodociągu „Granica-Wydrzany” na odcinku ul. Chrobrego obejmującym budynki przy ul. Chrobrego 19, 21, 26 i 28 ■