Zasady umarzania długu za mieszkanie komunalne określa uchwała rady miasta z 25 lutego 2010 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu udzielania ulg w spłatach należności. Uchwałę zmieniano trzykrotnie: 10 lutego i 25 sierpnia 2011 roku oraz 19 września 2013 roku. Wymieniono w niej przesłanki, które trzeba spełnić, by mieć szansę na umorzenie zaległości.

- Każdy przypadek rozpatrywany jest indywidualnie a decydującym jest to, czy istnieje realny brak możliwości spłaty zadłużenia nie tylko przez samego dłużnika ale również dłużników solidarnych (dorosłych członków rodziny zamieszkujących w lokalu, za który nie były regulowane opłaty) – wyjaśnia Dorota Konkolewska, zastępca dyrektora Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.

Do września ZGM darował jednemu dłużnikowi 23 tysiące odsetek za zwłokę w opłatach
oraz 5 tys. zł odszkodowania za zajmowanie lokalu, w którym nie miał już prawa mieszkać.

- Przesłanką do umorzenia była choroba dłużnika, nagła nieuleczalna choroba dziecka i konieczna rehabilitacja dziecka, utrzymywanie się z pomocy społecznej i niewielkich innych dochodów dorosłych dzieci dłużnika - wylicza Dorota Konkolewska. - Pozostałe zadłużenie w zakresie czynszu i opłat niezależnych rozłożono na raty umożliwiające ich spłatę dłużnikowi.

Rok wcześniej ZGM przychylił się do wniosków o umorzenie, złożonych przez dwóch dłużników. Darowano im odsetki za zwłokę w wysokości 6 tys. zł.

Dłużnicy mieli trudną sytuację materialną jak i życiową ( śmierć jednego z członków rodziny, nieuleczalna choroba jednego dziecka, choroba dłużnika, skierowanie do rodziny zastępczej drugiego dziecka, utrzymywanie się z pomocy MOPR i renty chorobowej)- wyjaśnia swoją decyzję ZGM.

Jednak pozostałe zobowiązania (26 tys. zł) muszą spłacać w ratach. Trzecia osoba, która zalega ZGM ze spłatą 22 tys. zł. nie wywiązała się z porozumienia zawartego z Zakładem. Sprawa o zapłatę zaległości i wydanie lokalu została więc skierowana do sądu.

- Wynajmujący każdą taką sprawę traktuje indywidualnie, uwzględniając zarówno interes dłużnika jak i interes publiczny - twierdzi zastępca dyrektora Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.- Opłaty za najem i związane z tym należności uboczne (odsetki za zwłokę, koszty postępowania sądowego) są należnościami jednostki samorządu terytorialnego.

W ubiegłym roku, w ramach programu oddłużania użytkowników lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy ( założenia programu reguluje uchwała z 25 sierpnia 2005 roku) umorzono 14 tys. zł długu jeszcze jednej osobie.

- Program ten przewidywał m.in. umorzenie całości długu w przypadku przeniesienia się do wskazanego przez wynajmującego lokalu socjalnego z jednoczesnym wydaniem dotychczas zajmowanego lokalu w stanie wolnym od osób i rzeczy i zawarcie umowy najmu lokalu socjalnego – informuje Dorota Konkolewska. - W okresie trwania umowy najmu dłużnik winien był uiszczać czynsz i opłaty niezależne oraz nie wykraczać w sposób rażący i uporczywy przeciw porządkowi domowemu.

źródło: www.iswinoujscie.pl