Takie zapowiedzi pojawiły się ostatnio w niektórych mediach. Tymczasem sprawa wygląda inaczej. Przede wszystkim urealnienie czynszów to nic innego, jak doprowadzenie ich do zgodności z Ustawą o Ochronie Praw Lokatorów i Mieszkaniowym Zasobie Gminy. Po drugie należy rozróżnić stawki czynszu realnego od tych obowiązujących na wolnym rynku. To dwie osobne rzeczy.
- Nie można straszyć lokatorów zasobów gminnych, że po urealnieniu będą płacić czynsze takie, jak na wolnym rynku, bo to nieprawda – mówi zastępca prezydenta miasta Barbara Michalska.
Urealnienie czynszów w mieszkaniach gminnych to nic innego, jak wyliczenie czynszów według faktycznych kosztów gospodarowania zasobem mieszkaniowym. Nie znaczy to , że wszyscy lokatorzy będą musieli płacić więcej. Przede wszystkim realne czynsze będą liczone indywidualnie dla każdego lokalu. W skład czynszu będzie wliczony koszt remontu danego lokalu, rozłożony na 10 lat. Tak nakazuje Ustawa o Ochronie Praw Lokatorów i Mieszkaniowym Zasobie Gminy. To oznacza, że w niektórych przypadkach opłaty te mogą wcale nie być wyższe, a wręcz przeciwnie.
– Jeśli mieszkanie nie było w ostatnim czasie remontowane przez ZGM, to tym samym lokatorzy nie muszą spodziewać się istotnych podwyżek. W niektórych sytuacjach mogą to być nawet niewielkie obniżki – dodaje zastępca Prezydenta Barbara Michalska.
Wyższe czynsze obejmą te mieszkania, które niedawno takie remonty przeszły lub przejdą w najbliższym czasie, a tym samym poprawi się ich standard i jakość życia mieszkających tam ludzi. Ale nawet wówczas, podwyżki nie będą tak drastyczne, jak przedstawiają niektóre media.
Na koniec nie mniej ważna sprawa – niższe czynsze dla rodzin w trudnej sytuacji materialnej. ZGM chce, aby wraz z urealnieniem czynszów, pojawiła się również możliwość faktycznej ich obniżki dla tych, którzy naprawdę tego potrzebują. O co chodzi?
Lokale gminne są dla osób, których nie stać na kupno mieszkania na wolnym rynku. Wielu z nich jest natomiast w stanie płacić realny, wynikający z kosztów gospodarowania, czynsz za mieszkanie komunalne. Są jednak i tacy, których na to nie stać. Mają niskie dochody, nie mają majątku. Właśnie oni mogą ubiegać się o obniżkę czynszu. Warunkiem jest przedstawienie dokumentów potwierdzających wysokość wszystkich dochodów oraz stan majątkowy, z zaświadczeniem z urzędu skarbowego włącznie.
- Obecne zapisy również przewidują możliwość obniżek – mówi Barbara Michalska. – Są to jednak kwoty bardzo małe, które nie wpływają znacząco na wysokość czynszu. W nowej uchwale chcemy to zmienić. Tak, aby rodziny najniżej sytuowane mogły taką obniżkę naprawdę odczuć.
Projekt uchwały w sprawie urealnienia i stosowania obniżek czynszów w zasobach komunalnych zostanie poddany pod głosowanie rady miasta na kwietniowej sesji.
Info: Rzecznik Prezydenta Miasta
Wtorek, 29 kwietnia 2025r.
•
Dziś imieniny:
Rity, Katarzyny, Bogusława.
- Ciało młodego mężczyzny i jego samochód wydobyto z Kanału Piastowskiego
- Mężczyzna spadł z dużej wysokości do ładowni. Na miejscu strażacy, ratownicy i śmigłowiec LPR
- Zaginął 20-latek, jego samochód odnaleziono pod wodą
- Akcja ratownicza w rejonie przeprawy promowej Karsibór
- Śmigus-dyngus w Parku Zdrojowym
- Olga Tokarczuk wróciła na Uznam
- Noblistka jest jedną z głównych postaci Uznamskiego Tygodnia Literatury
- Groźny wypadek na hulajnodze przy Grunwaldzkiej. 42-latek z urazem głowy trafił do szpitala
- Historia świnoujskiej komunikacji autobusowej znów na ulicach miasta
- Spółka świętuje dziś swoje 20 urodziny
- Niezwykłe zjawisko na niebie nad Świnoujściem: „kosmiczny wir” uwieczniony na zdjęciu
- Przełom w komunikacji!!!
» Strona Główna » Wydarzenia » O co chodzi w tych czynszach?
Sprzedać mieszkania ZGM na wolnym rynku. Za uzyskane pieniądze wybudować nowe i wynajmować biednym za czynsz który pozwoli utrzymać budynek.Skończyć z dziadowaniem.
W młodości czytałam książkę. której nazwa pasuje w tej sytuacji: Tańcowała jedno lato!!
40, mieszkajacym na Krzywej miasto powinno doplacac normalnym rodzinom za to ze odwazyly sie tam zamieszkac.Ale pewnie potraktuja tych mieszkancow jakby mieszkali w luksusowych apartamentowcach.Kpina do potegi. Do tego na takim zad...u.
Taka placówka powinna być w naszym mieście, ale nie pod rządami Tej Pani Dyrektor. W ZPO to nie pacjent jest na pierwszym miejscu. Pani Jola już obrosła w piórka- czas na zmiany, ale dopóki będzie ten sam prezydent i reszta tej zgrai, to długo poczekamy na zmiany. Biedni ci ludzie w tym zakładzie, opieka marna a jedzenie a właściwie żarcie to tylko nadaje sie do Uwagi TVN. Ci co gotują. ludziom nie płacą, szemrana firma z Koszlina, ta sama o której były programy na regionalnym szczecińskim w ub. roku. na śniadanie pod koniec ubiegłego roku, dostali tylko chleb, który kupiła kucharka za swoje pieniądze, a za resztą do tego chleba biegała. sekretarka. Nikt się tym nie interesuje, co się tam wyprawia. Po kontroli urzędu (można protokół przeczytac na stronie miasta), w ogóle nie wyciągnięto konsekwencji do pani Dyrektor. Tylko musiała oddać premię którą sobie wypłaciła. Taki zakład to powinien być z sercem prowadzony, a ta pani serca nie ma tylko głębokie kieszenie. Wstyd i hańba dla miasta
a kto to wybrał taką ekonomistkę
najpierw sprawdźcie jak macie zagospodarowane zasoby ! W moim bloku na 120 metrach mieszkania ZGM mieszka 1 osoba i jeszcze miasto płaci za nią czynsz (MOPR)- bo jest biedna. Może tak dać jej kawalerkę a na to duże lokum wprowadzić rodzinę z dziećmi?
Oj robi się nie ciekawie.
wara od moich 120m2-zlotowki zgm nie wlozyl w remont-jak oddacie mi 260tys. to bede placil czynsz 10 zl za m2
A gdzie stacja dializ?
Jestem kobietą i mam szucunek do wszystkich ludzi, ale pani Michalska nadaje się do garów a nie do polityki żebu zaistnieć w polityce trzeba mądrze myśleć a nie naśladować nie których politykow w naszym sejmie nie tędy droga proszę pani
na krzywej prosze umorzyc rachunki, pozdrawiam krzywa
Wpis został usunięty ze względu na złamanie prawa lub regulaminu serwisu przez użytkownika/Admin
A co z mieszkaniami które stoją puste, nadal są własnością ZGM a ich lokatorzy mieszkają w Świnoujściu ale w innych mieszkaniach. Te stoją puste już od dobrych kilku lat, nie ogrzewane niszczeją - czy w takim przypadku ZGM nie powinien odebrać takiego mieszkania i dać je potrzebującym? Jeżeli ktoś zna się na przepisach proszę o odpowiedź!! Wiem gdzie są takie mieszkania!
Centrum Warszawy (dla przypomnienia stolica Polski) czynsz 1 m kwadratowego lokalu uzytkowego(lokalu gastronomicznego) 12 zlotych. Peryferie Polski -Swinoujscie, czynsz za mieszkania o slabym standarcie ok. 9 zl za m.kwadratowy. Oczywiscie oprocz czynszu trzeba zaplacic za wode, ogrzewanie, prad i gaz.-Podwyzka czynszow nieuzasadniona, wystarczy ze ludnosc ponosi coraz z wyzsze koszty utrzymania mieszkan. Kazdy najemca powinien najpierw otrzymac rzetelne wyliczenie na co idzie oplata na tzw myto, tzn. czynsz.Ile z tego kazdy mieszkaniec daje na pensyjke pani Michalskiej.
Można tolerować czyjąś głupotę, ale nie akceptować...
Podoba mi się, że pani zastępczyni Prezydenta, jest osobą wyrazistą!!Bardzo merytorycznie wypowiedziała się na temat czynszów...Tak trzymać Pni zastępczyni!!
Ciekawe czy sklepy tez dostana wyzsze czynsze.Sklepy dzierzawione z miasta?
Moze zastepczini albo prezydentka albo maestrowa ministro po prostu MAJSTROWA
Już widzę tych biedaków z Krzywej.
pani Michalska nie rozumie biedy, pamiętaj kochana prezio odejdzie a ty razem z nim, bo nie masz szacunku dla ludzi pracy i skromnych, kto płaci 25 zł za utrzymanie za metr popytałam znajomych w świnoujściu i jest to oo 9-14 zł za metr proszę nie zakrzywiać danych bo pójdziesz do piekła...
Mam pytanie ile płacicie za metr kwadratowy we wspolnocie domusieg za administracje?
w Gdańsku Adamowicz podwyższył czynsz komunalny o 100% mój wujek za 50m2 płaci 970 zł samego czynszu - masakra wszystko robią by biedę pogrążyć
Nic, tylko położyć się na ziemi krzyżem...
Dlaczego problem mieszkaniowy to chory system u nas w Polsce.Nabudowano kościołów apartamentów a co dla zwykłego Polaka który żyje z pensji zaspakaja tylko podstawowe potrzeby. Mam osobiście 66 lat i jest mi przykro że 30 lat temu tak bez krytycznie przyłożyłem pozwolenie na rządzenie POLSKĄ miernotami. Młodzi musicie naprawić błędy które my popełniliśmy bo z tego kraju trzeba będzie emigrować czego ja nie mogę odżałować że nie zostałem w normalnym kiedy byłem młody.
Znowu Michalska...Już boje się otworzyć lodówkę bo nie wiem czy ona tam nie będzie siedzieć...