Qualia Development (poprzednia nazwa PKO BP Inwestycje) od ponad 11 lat realizuje projekty mieszkaniowe charakteryzujące się wysoką jakością oraz spójną koncepcją architektoniczną, w przemyślany sposób kształtując wizerunek miast i dzielnic.

Jednym z nich jest Rezydencja Flotylla – nieruchomość usytuowana w pierwszej linii brzegowej, w odległości zaledwie 150 m od szerokiej, czystej plaży. Na plażę prowadzi bezpośrednie przejście, usytuowane w pobliżu osiedla. Do centrum miasta z jego licznymi atrakcjami jest niespełna 15 minut drogi spacerem. Ze względu na usytuowanie działki w otoczeniu leśnym, wchodzącym w skład Wolińskiego Parku Narodowego objętego Programem NATURA 2000, projekt przewiduje maksymalne zachowanie istniejącej zieleni.

Rezydencja Flotylla to doskonały pomysł na połączenie wakacyjnego wypoczynku i dochodowej inwestycji.

- Z nowym hasłem reklamowym „Zyskaj na marzeniach” wkraczamy na rynek nieruchomości wakacyjnych przeznaczonych do wynajmu – powiedział Leszek Piotr Nałęcz, Prezes Zarządu Qualia Development. - Jedną z bolączek Międzyzdrojów oraz innych turystycznych miejscowości jest brak miejsc noclegowych pomiędzy kwaterami a hotelami. Nasz projekt i wypracowany model biznesowy bardzo dobrze wpisuje się w powstałą niszę i uzupełni bazę noclegową Miasta Gwiazd oferując właścicielom apartamentów obłożenie miejsc noclegowych zapewniające zyski większe niż z lokat bankowych - dodaje.

Program operatorski dotyczy kilku wybranych budynków inwestycji. Właściciele apartamentów będą mieć możliwość podpisania umowy z firmą operatorską i przystąpienia do obsługi wynajmu swoich apartamentów zapewniającej osiągnięcie przychodów z wynajmu.

- Zakup apartamentu w tak popularnej miejscowości turystycznej jak Międzyzdroje to perspektywiczna inwestycja. Nasz model wyróżnia się na tle ofert konkurencji. Na programie zyskuje każdy właściciel apartamentu, bez względu na to jak długo jego nieruchomość była wynajmowana. Zysk z wynajmu dzielony jest między wszystkich właścicieli lokali, proporcjonalnie do wielkości apartamentów, które posiadają. - informuje Tomasz Konarski, Wiceprezes Prezes Zarządu ds. Operacyjnych Qualia Development. - Ponadto klient ma możliwość bezpłatnego korzystania w formule 90/360 do 3 miesięcy w roku z własnego apartamentu objętego systemem wynajmu, co jest unikalną ofertą na rynku – dodaje.

W celu zapewnienia odpowiedniego obłożenia miejsc noclegowych firma operatorska będzie odpowiadać za promocję i marketing obiektu, prowadzenie całego zaplecza recepcyjnego, konferencyjnego i sportowo–rekreacyjnego przeznaczonego dla przyszłych gości.

- Wszystkim klientom, którzy zdecydują się przystąpić do modelu operatorskiego zapewnimy profesjonalną obsługę i maksymalizację obłożenia miejsc noclegowych. W tym celu szukamy najlepszych możliwych rozwiązań na rynku, jak również rozważamy powołanie własnej firmy operatorskiej zajmującej się zarządzaniem nieruchomościami turystycznymi i apartamentami hotelowymi – dodaje Leszek Piotr Nałęcz, Prezes Zarządu Qualia Development.

Na terenie osiedla znajdą się rozwiązania przygotowane specjalnie z myślą o potencjalnych klientach pragnących wynająć apartament: całodobowa recepcja zajmująca się pełną obsługą gości zespołu hotelowego, sala konferencyjna na 100 osób wraz ze strefą rekreacyjno-gastronomiczną do obsługi grup zorganizowanych, konferencji, spotkań i szkoleń biznesowych oraz bogato wyposażone zaplecze SPA i salon zabaw dla dzieci. Cały teren będzie odpowiednio zagospodarowany, oświetlony, ogrodzony i monitorowany, co dodatkowo podkreśli wyjątkowy klimat tego miejsca, a jednocześnie zapewni jego mieszkańcom i gościom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Podziemny garaż zlokalizowany jest pod budynkami, w którym znajdują się stanowiska postojowe do każdego apartamentu. W garażu przewidziane są również stanowiska postojowe dla osób niepełnosprawnych. Z poziomu garażu na poszczególne piętra można dostać się cichobieżnymi windami.

Otaczający krajobraz miał duży wpływ na zarówno na projekt apartamentów, jak i terenów zielonych na terenie inwestycji. Duże okna maksymalnie doświetlające wnętrza apartamentów i nadające projektowi lekkości oraz szerokie tarasy i balkony pozwolą mieszkańcom w pełni cieszyć się urokami Międzyzdrojów. Apartamenty, których architektura nawiązuje do nadmorskiego charakteru otoczenia cechują się wysokim standardem wykończenia (ekologiczne i energooszczędne materiały), jak również zróżnicowaną powierzchnią od 42 do 103 m kw.

Projekt Rezydencji Flotylla powstawał nie tylko z myślą o walorach krajobrazowych Międzyzdrojów, lecz także o potrzebach naszych klientów, właścicieli apartamentów oraz przyszłych gości zainteresowanych noclegami - powiedziała Agnieszka Oskędra, Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży Qualia Development. – Oferujemy apartamenty optymalne pod kątem ich użytkowania czy wynajmu. Znaczna ich część to lokale dwupokojowe o powierzchni około 60 m kw.

Dla wygody i bezpieczeństwa klientów, którzy zdecydują się na zakup apartamentu w celach inwestycyjnych Qualia Development oferuje pomoc przy finansowaniu inwestycji przez właściciela firmy PKO Bank Polski. Klienci mogą wybrać dwa warianty zakupu: apartamenty objęte programem operatorskim z możliwością uzyskania przychodu z wynajmu miejsc noclegowych oraz apartamenty na własne potrzeby.

Apartamenty z przeznaczeniem na wynajem kosztują 9.500 zł za m kw. netto (plus 8% VAT). Cena obejmuje wykończenie w wysokim standardzie, pełne umeblowanie i wyposażenie oraz komórkę lokatorską.

Apartamenty przeznaczone do zamieszkania lub do posiadania, jako drugi dom są w cenie od 10.420 zł/m kw. W cenę wliczona jest już komórka lokatorska i wykończenie apartamentów oraz miejsce parkingowe.

Ta wyjątkowa lokalizacja, w zachodniej cichej części Międzyzdrojów, gwarantuje przyszłym mieszkańcom ciszę i spokój oraz wytchnienie od turystycznego zgiełku miasta, w bezpośrednim otoczeniu przyrody. Oferuje też bezobsługowe posiadanie nieruchomości, która zyskuje na wartości, zapewnia stały przychodów i można z niej swobodnie korzystać.

Qualia Development planuje oddanie apartamentów do użytku w maju 2012.

źródło: www.ikamien.pl